即座にお金が手に入るものの、銀行よりもはるかに高い金利が請求される一部のローンアプリがユーザーを食い物にしている実態がBBCにより暴かれました。人々を借金のスパイラルに追い込む中国人投資家所有のローンアプリの痕跡、ローン回収コールセンターが採用した脅迫戦術、少なくとも60人を自殺に追い込んだ虐待行為が記録されています。 The Trap: Inside the blackmail scam destroying lives across India - BBC World Service Documentaries - YouTube Blackmail, suicides to nudes, 10 things to know about the horrifying instant loan app scams | Tech News https://tech.hindustantim
このプレスリリースの通り、総額8億円を銀行借入等で調達しました。これまでのエクイティ調達総額に近い金額で、がっつり攻めたデットファイナンスとなりました。 今回の調達活動は、最初は4ヶ月ぐらいで終わるだろーと甘く見てたのですが結局1年かかったし、当初の目論見が大きく外れて誰も貸してくれない事態になりかけたりと、とにかく苦労する中、途中でいろんな人に助けてもらいました。この記事では、どこに苦労したのか／何に戸惑ったのかといったところを解説します。スタートアップ各社で事情は様々ですが、検討する論点はだいたい同じかと思うので、誰かのお役に立てればうれしいです！ 貴山敬 (@tkiyama) 本記事の前提：赤字会社への無担保無保証融資本記事は、赤字を掘ってるスタートアップ向けの無担保無保証の融資、というのを前提にお話します。 スタートアップといっても色々あり、黒字化しているところや、売掛金や固定資産
効果的な節税対策を検討するうえで重要な3要素 真の節税対策を行うためには、上記に掲げた3要素のいずれかには当てはまっている必要があります。 また、節税対策を検討するうえでも次の順番でおすすめしておりますのでご確認ください。 ①会社を守るため・維持するための守備的対策 節税対策を検討するうえで、まずはじめに検討していただきたい要素に属するものです。 お金の支出が実質伴わないものや、見直すだけでも効果的なものをピックアップしています。 ex.不良資産の処分、見直し等 ②将来会社の役に立つ投資的対策 ヒトやモノなど将来会社の利益を生み出しうるものにお金を投下し、結果的に節税になるものです。 特に適用することができる適用税制については漏れがないようにしましょう。 ex.従業員の賃金底上げ、設備投資、WebサイトやSNSの構築等 ③ルールを活用した対策 税法のルールのうち、自社にとって有効である対策
I will not work anymore. I will play and live. I will live a happy life. ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- 「使用感が一貫している。 どの時代でもアップルはアップル」 と、彼は満足げに語った。 「値段は高いけど、これ一つで電話、ゲーム機、 パソコン、デジカメ、ビデオカメラを担えるので 高性能化したのでまあ妥当だと思いますね。」 と、彼は満足げに語った。 そしてオレは、苦笑いをして、 闇夜の蛙になった。 その頃オマエは、 ルイ14世の生まれ変わりだった。 わかるかな？ わかんねーだろな。（昭和） -------------------------
日本政策金融公庫は4月1日、スタートアップ向け融資制度を拡充した。これまで「新創業融資制度」として提供していた無担保・無保証人の融資制度を変更。融資限度額を3000万円から2倍超の7200万円に拡大した。 新制度はこれまで通り新たに事業を始める人、もしくは2期分の税務申告を終えていない人が対象となる。一方で、これまであった「創業時において、創業資金総額の10分の1以上の自己資金があること」などの条件は撤廃した。 返済期間も変更。これまで、設備の購入など使う資金は原則20年以内、事業の運転資金は7年以内の返済を求めていたが、このうち後者は10年以内とした。元金の返済が猶予され、利息だけを払い込む「据置期間」も最大2年から5年に延長し、より柔軟な資金繰りを可能にした。 同日には、日本の4都市にスタートアップ支援拠点を新設することも発表した。シード・アーリーステージのスタートアップを支援するとし
誰かの役に立つかもしれないのと、もっとよいやり方の知見が得られるかもしれないので、自分が利用している借金について、その中でも特に借入に関することを書いてみる。返済についてはこの記事の範囲外。また、住宅ローンと自動車ローンも範囲外。 正直、自分は金融リテラシーあまりないし、浪費癖があるので、参考にならないかもしれません。 教育ローン 長男次男長女の大学と専門学校、自分の大学院の学費を賄うため、住信SBIネット銀行の教育ローンを利用している。 他社の商品を色々比較検討して選んだわけではなく、既に住信SBIネット銀行の口座を持ってるから手続きとか楽そう、というだけの理由で選んだ。 借入時の流れ 全体的な流れは借入までの流れ | 教育ローン | NEOBANK 住信SBIネット銀行の通り。「通常2週間程度の日数がかかります」と書かれているが、実際にはもっと早かったので、手続きの各フェーズで、実際に
住宅ローンは何歳まで組めるものなのか、自身の年齢を考えて漠然と不安を感じる人は多いのではないでしょうか。一般的に借入額が大きな住宅ローンは返済期間が長くなるものですが、結婚、出産、教育、老後など、さまざまなライフプランを考えると、何歳まで借りられるかという点だけでなく、借りる年齢に合わせて、借り入れ時に注意すべきポイントも知っておきたいものですよね。 今回はファイナンシャルプランナー（FP）の風呂内亜矢さんに、住宅ローンの借り入れについて、年齢別のアドバイスなどを伺いました。 住宅ローンは何歳まで組める？ 住宅ローンは70歳未満まで組めるものが多い 住宅ローンの申し込み可能な年齢は、18歳以上70歳未満が一般的です。 「以前は借り入れ時の年齢の上限は65歳未満という金融機関の方が多かったのですが、定年年齢が引き上げられてきていることもあり、現在は住宅ローンの開始を70歳未満と定めている金融
「億ション」買える最低年収は? 維持費も含めて試算してみた
マンション価格が高騰しています。特に東京23区のマンション価格は平均価格が1億円超えという記録的高値となっています。1億円超えのマンションのことを俗に「億ション」と言いますが、億ションに住んでいる人はどのくらいの年収があるのか気になります。そこで、億ションを買っていい世帯年収はいくらなのか、生活費や維持費などを考慮して試算してみたいと思います。 高騰するマンション価格……「億ション」を買える年収はいくらから? マンション価格は7年連続で最高値更新 不動産経済研究所の調査によると、2023 年の新築分譲マンションの平均価格は7年連続で最高値を更新しています。 全国平均: 5,911万円 首都圏: 8,101万円 近畿圏: 4,666万円 特に首都圏の上昇率が大きく、前年比28.8%の上昇となっています。 東京23区: 1億1,483万円 東京都下: 5,427万円 神奈川県: 6,069万円
消費増税と法人増税。賃上げしやすいのはどっち？｜AKATO
2023年10月にヤマト運輸株式会社が、約3万人の個人事業主との契約を終了することを発表しました。約3万人の個人事業主は、ダイレクトメールなどの軽量の荷物の配達をしていたとのことで、当該業務は、今後、日本郵便に任せることになったそうです。 ネット上では、消費税の適格請求書等保存方式（インボイス制度）の開始が、契約終了の理由ではないかと噂されています。外部からは、ニュースの内容以外の情報を入手できないので、今回のヤマト運輸株式会社の経営判断をどうこう言うことはできません。 でも、インボイス制度の開始で、ヤマト運輸株式会社が、これまで通り個人事業主と契約を継続していたら、巨額の利益を失うことは容易に想像できます。 今回は、インボイス制度が、ヤマト運輸株式会社の利益にどれくらいの影響を与えるのか、そして、消費税が給料にどう影響するのかを見ていきます。 仕入税額控除が認められなくなった場合の利益へ
住信SBIネット銀行は住宅ローンの最長返済期間を従来の35年から50年に伸ばす。住宅価格の高騰を受け、毎月の返済額を減らして若い消費者を取り込む狙いだ。50年ローンは一部の地銀で提供していたが、ネット銀や大手銀では初めて。ネット銀は適用金利の低さで住宅ローン競争を主導してきたが、新たな局面に入る。住信SBIは住宅ローンの年間実行額が1.4兆円と、4000億〜1兆円程度の3メガバンクを上回る大手
香港（ＣＮＮ） 途上国各国が中国の金融機関に対して抱える債務が少なくとも１兆１０００億ドル（約１６６兆円）に膨れ上がっていることが、最近公表されたデータ分析の結果から明らかになった。中国が過去２０年間にわたり行ったこれらの貸し付け数千件のうち、半数以上は返済期限を迎えているが、借り手となっている国々の多くは財政的な苦境に追い込まれている。 米バージニア州にあるウィリアム・アンド・メアリー大学の研究機関、エイドデータによると、中国の金融機関に対する期限経過貸付金の返済は急増している。分析の結果、中国の発展途上世界向けの債権額のうち８割近くは、現在財政難にある国々の支援に振り向けられているという。 長年、中国政府は自国の財政を組織して、貧困国のインフラ開発の資金に充ててきた。こうした取り組みの一つである巨大経済圏構想「一帯一路」は今秋、発足から１０年を迎える。 こうした資金は各国の道路や空港、
子育て中の家選び、マンションor戸建て？ 賃貸or購入？ それぞれのメリットを経験者に聞いてみた #住まい - りっすん by イーアイデム
マンションと戸建てどちらがいいのか、さらには賃貸か購入か……子育て中の家庭にとって「家」にまつわる悩みは尽きないものです。転居のタイミング、エリアなど考えるべきポイントが多くあり、正解がないだけに「本当にこれでいいのか」と決めかねてしまうことも少なくないでしょう。 今回は、乳幼児〜小学生のお子さんを育てながら、戸建住宅を建てた方、マンションを購入した方、賃貸マンションに住んでいる方の三人による座談会を開催。家選びで重視したことや、現在の住居のメリット、共働き家庭ならではの家選びのチェックポイントなど、それぞれの視点から語っていただきました。 ＊＊＊ ＜参加者プロフィール＞ ころさん：戸建てを購入 30代、岐阜県岐阜市在住。都内企業にエンジニアとしてリモート勤務。妻と年中の息子の三人家族。2021年に注文住宅で戸建を購入。 ブログ：corocn.dev X：@corocn 黒川さん（仮名）：
住宅金融支援機構が、「フラット35」(買取型)の11月の適用金利を発表しました。金利は上昇しています。 金利が上昇する時代において、我々が気になるのはやはり住宅ローンでしょう。毎月の家計に大きく影響するためです。 今回は、金利上昇が住宅ローンの支払いにどの程度影響するのか、簡単に見ていきましょう。 フラット35の金利 金利上昇の影響はバカに出来ない フラット35の金利 日本の住宅ローンの固定金利指標と言えば、やはりフラット35でしょう。(筆者は変動金利住宅ローンの借入ばかりが増えている現状に少し危機感を抱いておりますので、あえてフラット35を今回の記事では指標として使います) 住宅金融支援機構が発表したフラット35における融資率9割以下・借入期間21年以上の11月金利は、年1.960%(前月比0.080%上昇)～3.530%(同0.260%上昇)でした。 取扱金融機関が提供する最も多い金利
信じられませんが、わずか一週間ほどで、ツバメさんが、こんなに成長しました。 もう一度・・じゃ～ん！ もう、ぎゅうぎゅう詰め。巣が壊れそうです。 引越しを考える時期でしょうか。それとも、もう、巣立ち？ 人も同じです。 引越し、新築、中古、増改築・・ お金が必要です。 家のためのローン。そう住宅ローン。 今回は住宅ローンについて見ていきたいと思います。 中でも、私の独断と偏見で、興味を引いたデータを見ていきます。 下記、資料は、国土交通省 令和6年3月28日 住宅局住宅経済・法制課 住宅金融室 『住宅ローン、変動金利型が根強く ～民間住宅ローンの令和４年度の実績を公表します～』より抜粋しております。 【個人向け住宅ローン】 ※住宅金融支援機構のフラット35等の証券化ローンを含みます。 新規貸出額における金利タイプ別割合 今まで金利が低いまま続いていましたので、令和4年度も当然、変動金利の占める
「後払い決済の影響―アメリカから見る日本の未来」 - smileブログ
こんにちはantakaです。今日はアメリカで若者を中心に増加している債務問題と、その背後にある後払い決済サービスの普及についてお話ししたいと思います。 近年、この決済方法は便利さから多くの人々に受け入れられていますが、それと同時に、後払いというシステムに対して私たちはもの凄く不安を感じざるを得ません。 特に、若者たちが経済的自立を目指す過程で抱える債務の増加は深刻な問題です。アメリカでの事例を見ると、後払い決済の利用が増えることで、支払い能力を超える消費を促進し、結果として債務を膨らませるリスクが高まっていることが分かります。 この状況が日本にも導入された場合、どのような影響があるのか、そして私たちにできる対策は何かを一緒に考えていきたいと思います。 アメリカでの後払い決済サービスと債務問題 規制の動きと遅れの影響 日本での後払い決済導入の可能性と影響 日本での影響 懸念される点 必要な対
住信SBIネット銀行は今後、最長50年の住宅ローンを提供します。最長返済期間を従来の35年から50年に延長する形です。住宅価格の高騰に対応するため、毎月の返済額を減らすことで若者の取り込みを図るとのことです。既に一部金融機関が50年ローンを提供していますが、ネット銀行では住信SBIが初です。 返済期間50年、衝撃的な数字です。人生100年とはいっても、実際に100歳まで生きられる人はごく僅かでしょう。実に人生の半分以上をローン返済に費やす人生になります。仮に22歳で就職して、3年後の25歳に早々とローンを組んだとしても、返済が完了するのは75歳です。もはや債務奴隷といっても過言ではないと思います。 個人的な感覚では、現在主流の返済期間である35年でも信じれないくらい長いです。このご時世、35年後のことなんて全く分かりません。それまでに収入が途絶えているかもしれません。昨今では終身雇用制度が
住宅ローン「フラット35」2か月連続で金利引き上げ | NHK
長期金利の上昇を背景に、長期固定型の住宅ローン「フラット35」の最も低い金利が今月から2か月連続で引き上げられました。 「フラット35」は、住宅金融支援機構が民間の金融機関と提携して取り扱う住宅ローンで、最長で35年間、金利が固定されます。 金利は金融機関によって異なりますが、住宅金融支援機構は、今月適用される金利について、返済期間が21年以上、35年以下で、借り入れる金額が購入額の90％以下の場合は、最も低い金利で年1.88％と、先月より0.08ポイント引き上げました。 引き上げは2か月連続です。 日銀がことし7月下旬に金融政策の運用を柔軟化したことで、長期金利の上昇が続いていることが背景にあります。 2日の債券市場で、長期金利はおよそ10年ぶりの高い水準にまで上昇していて、今後も住宅ローンの金利に影響する可能性があります。 すでに「フラット35」で住宅ローンを借りている人は、借り入れた
全国の地方銀行や信用金庫が返済期間を最長50年に延ばした住宅ローンに注力している。広島銀行が今夏に始め、福岡ひびき信用金庫（北九州市）は新商品を加えた。米利上げで外債運用頼みが厳しくなったこの1年間で、約10の地域金融機関が導入や拡充に動いた。職人不足や資材高で住宅価格の上昇が続くなか、毎月の返済額を抑えたい若年層を開拓する。広島銀は8月、最長40年としていた住宅ローンの返済期間を50年に延ば
某住宅情報誌の家計簿を見て いつもブログを読んでくださる皆様、いいねやコメントを下さる皆様ありがとうございます。 私は就職氷河期で低学歴・低年収のまま結婚し、世帯年収低くても子育てしながら30代で資産3000万円を突破しているアラフォー兼業主婦です。 お金の事で色々発信して少しでもお役に立てる事が出来ましたら幸いです。 某住宅情報誌に家計簿が掲載されていたので、読んでみました。 実際の家計簿はどうかわかりませんが、「これならウチも新築マンション購入出来るかも？」と思わせるような巧妙な家計簿となっていました。 1世帯は顔出ししているので、実際の家計簿に近いのかもしれません･･･。 年収まで公開して大丈夫なのかしら？？ 私の周りでも結婚したら家を購入するものと思い込んでいるようで、持ち家率はとても高いです。 もちろん家を購入しても問題がない経済力の家庭であれば問題ないのですが、中には無計画に購
住宅のリフォームでローンを借りるなら住宅ローンやリフォームローンを検討するのが一般的。ローン金利やローン審査にはどのような違いがあるのでしょうか。選び方や注意ポイントなどをファイナンシャル・プランナーの菱田雅生さんの監修で解説します。 （画像／PIXTA） 記事の目次 1. リフォームの資金はローンで調達できる？ 2. 住宅ローンとリフォームローンとの違いは？ 3. リフォームローンを借りる前に知っておきたいローンの基礎知識 4. ローンを借りてリフォームをした人の年間返済額や返済期間は？ 5. 中古を買ってリフォームする場合の資金計画は？ 6. リフォームローンの審査は住宅ローンと同じ？ 7. ローンを借りてリフォームをする場合の注意点は？ 8. リフォームでローンを借りた際に受けられる減税制度は？ 9. シミュレーションから考える、住宅ローンとリフォームローンのどちらを選ぶ？ リフォー
日本銀行のマイナス金利政策解除に伴い、住宅ローンの金利動向に注目が集まっています。 この政策転換は、住宅ローンを検討中の方々や現在ローンを利用中の方々にとって重要なポイントです。 多くの方が住宅ローンについて下記のようなことで頭を悩ましているでしょう。 変動金利型の住宅ローン金利は上がるのか？ これから住宅ローンを組むなら固定金利型にすべき？ 変動金利型から固定型の住宅ローンに借り換えるべき？ 変動金利型の住宅ローンは繰上げ返済すべき？ そこで今回の記事では、日銀のマイナス金利政策解除が私たちの住宅ローンにどのような影響を与えるのか、そしてどのような対策を講じるべきかについて解説します。 変動型の住宅ローンの金利上昇に不安を感じている方は参考にしてください。 なお、今回の記事の要点を聞き流したい方は以下の動画をご覧ください。 マイナス金利政策とは？ 日本銀行がマイナス金利政策を解除 変動金
No.３７８ ストレス対処法 奨学金総額１７０万円借金 - ストレス解消法のブログ
【No.】 ３７８ 【ストレッサー】 奨学金総額１７０万円借金 【内容】 社会人スタート時には、奨学金総額１７０万円の借金があり、気分的には重くのしかかっていて潰れそう 【分類】 E 身近な出来事 【効果】 ★★★★ 【対処法】 幸い奨学金は無利息だったので、「借金も財産のうち」ということわざを信じてみる 【ストレッサー型】 ４ モンモン未来不安型 【解説】大学４年間通い、卒業時には奨学金総額が１７０万円になり、社会人スタート時には借金を背負いこんだ状態でした。ただ、今振り返ると、その借金が無利息であったことが、すごく助かったと思っております。 「借金も財産のうち」ということわざがありますが、もしかしたら、無利息の借金は財産に化けるということを体験したような気がします。いくら１７０万円の借金を背負ったと言っても、奨学金の借金が１７０万円を超えることはありませんでした。 返
こんにちはantakaです。2024年2月、私たちの日常生活に大きな影響を与えるニュースが飛び込んできました。 住宅を持つ夢を追う多くの人々にとって重要な住宅ローンの金利が、大手銀行によって変更されるのです。 三井住友銀行、みずほ銀行、りそな銀行が金利を引き上げる中、三菱UFJ銀行は異なる決断を。この変化が私たちの家計にどのような影響をもたらすのでしょうか？ 金利変動の背景 各銀行の金利変更詳細 三井住友銀行、みずほ銀行、りそな銀行の金利変更 三菱UFJ銀行の金利変更 市民への影響 返済額の変動 借り換えの検討 今後の見通し 市場の動向 アドバイス 最後に 金利変動の背景 2024年2月の住宅ローン金利変動の背景を掘り下げると、その核心には長期金利の上昇があります。 この上昇は、国内外の経済状況と日本銀行（日銀）の金融政策の変更から影響を受けています。 具体的には、世界経済の見通し、インフ
某住宅情報誌の家計簿を見て いつもブログを読んでくださる皆様、いいねやコメントを下さる皆様ありがとうございます。 私は就職氷河期で低学歴・低年収のまま結婚し、世帯年収低くても子育てしながら30代で資産3000万円を突破しているアラフォー兼業主婦です。 お金の事で色々発信して少しでもお役に立てる事が出来ましたら幸いです。 某住宅情報誌に家計簿が掲載されていたので、読んでみました。 実際の家計簿はどうかわかりませんが、「これならウチも新築マンション購入出来るかも？」と思わせるような巧妙な家計簿となっていました。 1世帯は顔出ししているので、実際の家計簿に近いのかもしれません･･･。 年収まで公開して大丈夫なのかしら？？ 私の周りでも結婚したら家を購入するものと思い込んでいるようで、持ち家率はとても高いです。 もちろん家を購入しても問題がない経済力の家庭であれば問題ないのですが、中には無計画に購
住宅ローン 住宅購入をする際、ほぼ全ての人はローンを組むことになります。 ・年収を遥かに超える金額 ・一括で用立てることが難しい 住宅購入にかかるお金というのは、このような特性があるためですね。 そして、住宅ローンでよく言われるのが、年収の○倍までなら返済することができるということです。 倍率は組む方の仕事や属性によって異なるのでしょうが、会社員や公務員であれば、6～8倍と考えている方が多いですね。 ・収入が安定している ・月々ローンを返済してもそれなりに生活することができる このようなことから、6～8倍の住宅ローンを組むということです。 しかし、住宅ローンを組む際には考えておく必要があることがあります。 住宅ローンを組む際に考えておくこと 住宅ローンを組む際に考えておくことは以下の2点です。 ・住宅ローンは債務だということ ・現在の状況がそのまま続くわけではない 順番に触れていきます。
住宅ローンは｢まだまだ変動金利一択｣日銀が政策金利を上げてもビビる必要なしと専門家が断言する理由 変動金利が固定金利を上回るには利上げが7回必要
「変動金利もじわじわ上がってくるのではないか」という不安 植田総裁率いる日銀は、長年続けられてきた金融緩和政策に一定の出口を見いだすべく、長短金利操作（イールドカーブ・コントロール）の方針転換を進めています。これにより徐々に長期金利が上昇しており、長期金利に連動する住宅ローンの固定金利はだんだんと上がってきました。 住宅ローンを検討中の方の話を聞いていると「変動金利も今後上がってくるのでは……？」という不安をひしひしと感じます。金利が上がるかもしれない今、住宅ローンは変動金利と固定金利のどっちを選ぶほうがいいのでしょうか？ 住宅ローン返済は「最初の10年」がカギ この問題を考えるときにまず知っておきたいことは、住宅ローンの金利負担は、返済期間の初期に重く、返済が進むと軽くなっていくという事実です。 たとえば借入金額3000万円、返済期間35年、金利0.5％、元利均等返済の住宅ローンの場合、
こんにちは。ぱなしのお玲です。 もしかしたら買うかもしれない新築マンション。住宅ローンを組む場合の金利は、変動金利がいいでしょうか。それとも固定金利がいいでしょうか。 結論から言うと、多分、変動金利にすると思います。 だって、金利が全く違うので。 変動金利だと、住信SBIネット銀行で、0.32％。 固定金利のフラット35だと、 当初５年間 0.83％ 6年目～10年目 1.58％ 11年目以降 1.83% （今回の物件の場合） 金利差がエグい。 1.5％も違うと、総返済額に大きく違いが出てきます。 ただ、変動金利はこれから原則上がるとは思います。しかし、それでも今の固定金利の水準をすぐに超えてくるというのは考えづらいかなぁ。 私、高校の政経の時間に習ったんですけども、金利を上げるときは、過熱した経済を冷ますためですよね。日本は少子高齢化なので、ここから経済が過熱していくとはちょっと考え
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、固定型の住宅ローン金利の上昇などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年11月3日（金）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 住宅ローン金利、固定型軒並み引き上げ、来年は変動も 長期金利の上昇を受け、１１月から適用される住宅ローン金利について、大手銀行５行が代表的な固定型１０年の金利を引き上げた。返済期間が最長３５年の長期固定金利型住宅ローン「フラット３５」についても、住宅金融支援機構は１１月の適用金利の引き上げを決定。日本銀行が短期金利に適用しているマイナス金利を来年にも解除する見方が広がっており、短期金利に連動する住宅ローンの変動金利も上昇する可能性が高
ローンを組んで買い物をすることは、必ずしも悪いことではありません。しかし、以下のようなデメリットがあることを理解しておくことが重要です。 金利 ローンで購入する場合、商品代金に加えて金利を支払う必要があります。金利は借入額や返済期間によって異なりますが、長い期間借りるほど、支払う金利は高くなります。例えば、100万円を5年金利5%で借りた場合、返済額は約122万円になります。つまり、22万円の金利を支払うことになります。 返済義務 ローンを組むと、返済義務が発生します。毎月決められた金額を返済しなければならず、返済が滞ると、信用情報に傷がつく可能性があります。また、万が一収入が減ったり、失業したりした場合、返済が困難になることも考えられます。 浪費 ローンで購入しやすくなると、つい必要のないものまで買ってしまう可能性があります。現金で購入する場合の方が、無駄遣いを防ぐことができます。 計画
公務員の資産形成について 公務員が資産形成をする方法として人気があるのが共済貯金と財形貯蓄です。 この2つは混同されがちですが、仕組みは明確に異なっています。 ・財形貯蓄とは ・共済貯金とは ・資産形成においてどちらが優れているか 今回は公務員の資産形成についてこの2点を中心に触れてみたいと思います。 財形貯蓄とは 財形貯蓄とは、勤労者財産形成促進法に基づく貯蓄制度で加入職員の契約金融機関に預入代行する制度です。 ・自分で入金する手間が省ける ・一定の金額までは利子が非課税 ・財形貯蓄の残高が一定金額以上あると、住宅金融支援機構から低利・大型の融資を受けることができる。 ・共済貯金と異なり流動性に優れている 特徴としてはこの4点です。財形貯蓄が人気の理由としては、銀行に預けているよりもお得感があるということです。 しかし、本当に得かどうかはよく考える必要があるというのが私の印象です。 財形
不動産投資のWEBセミナーに参加して、成功の秘訣を学んでみませんか。 不動産投資マネジメント「プロパティエージェント」で開催するセミナーに、ポイントサイト「モッピー」のサイト内に掲載されている「プロパティエージェント」の広告を経由してから受講すると、モッピーからポイントがもらえます。 東証プライム上場企業の「プロパティエージェント」が無料で開催する不動産投資WEBセミナーは、不動産投資に役立つ情報を集めることができるので、これから不動産投資を始めようと考えている方におすすめです。 今回は、プロパティエージェントが開催する不動産投資セミナーの概要とモッピー経由でポイントがもらえるお得な申込方法について解説したいと思います。 それでは、早速見ていきましょう。 プロパティエージェントの不動産投資セミナー プロパティエージェントの不動産投資セミナーが、どのように開催されているのか概要やメリットを説
住宅ローンで返済額上昇リスクがあるってさ！
みなさま こんばんは 今日も、ネタがないのでネットでネタ探し。 すると、こんなのを見つけました。 『住宅ローン金利タイプ選びの間違い、50代以上に襲いかかる返済額上昇リスク』⇒元ネタ記事 おいおい！ なんか怖いタイトルだね。 しかも、サブタイトルが 『人気の「変動金利型」は5年後に返済額が最大25％増える恐れも』 な～んて書かれちゃってます！ 私も、変動金利で借りてますので、記事の内容をしっかり読んでおかないとね。 住宅ローン金利タイプが間違ってなきゃイイんだけど～ って事で、記事の中身を見てみましょう。 住宅ローンは、期間選択型固定・全期間型固定・変動金利型があり、変動金利型と固定金利の期間選択型は、借入後に市中の金利が上がると適用金利が上がり、毎月の返済額が増えるリスクがある。 しかし、そのリスクを十分に理解しないまま利用している人が多いため、今後金利が上がったときには、ローン破綻に陥
","naka5":"<!-- BFF501 PC記事下（中⑤企画）パーツ＝1541 -->","naka6":"<!-- BFF486 PC記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 --><!-- /news/esi/ichikiji/c6/default.htm -->","naka6Sp":"<!-- BFF3053 SP記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 -->","adcreative72":"<!-- BFF920 広告枠）ADCREATIVE-72 こんな特集も -->\n<!-- Ad BGN -->\n<!-- dfptag ＰＣ誘導枠５行 ★ここから -->\n<div class=\"p_infeed_list_wrapper\" id=\"p_infeed_list1\">\n <div class=\"p_infeed_list\">\n <div class=\"
住宅ローン(変動金利)を借りている銀行から「お知らせ」の封書が届きました。 マイナス金利解除されてから住宅ローン利率が上がるのは時間の問題と思っていたので、「利率上げるよ」の連絡じゃね？という事しか思い浮かばない( ；∀；) はい、想像通り・・・ ※一部抜粋 ただ、まだ利率を上げるとは書いてなくて "金利が変わると返済額はどうなるか"の説明だけ。 だけど、これって上がるための伏線だと私は思ってる。誰でも思うよね～ 次に来るのは伏線回収だよ～・・・きっと 私は定年退職時に住宅ローン完済の道をとらなかったのは低金利だったため。 返済するより現金を持っている方が有意義な使い道があると思っていたからなんですね。 なので、このまま何もしなければ住宅ローン完済が78才まで続くいばらの道になる可能性が大。 そこでもしも住宅ローン利率が上昇した場合の対応策を考えてみました。 借入利率の変更があった場合 住
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ にほんブログ村 本日は、住信SBIネット銀行が返済期間を50年に延ばした住宅ローンの新商品を発表したことについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年8月5日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 上昇続く長期金利 住宅ローン新商品は返済期間50年!? 【WBS】 長期金利の上昇が止まりません。日銀が金融緩和策の修正を発表した先週金曜日以降、じりじりと上がり、3日には一時0.655%まで上昇。2014年1月以来の高水準となっています。 要因の一つがアメリカ国債の格付け引き下げです。投資先として国債を避ける動きなどから、日本国債にも売りが広がり、価格が下落することで金利が上昇したのです
住宅ローンを定年前に完済する？ しない？
みなさま こんばんは 今日も、ネタがないのでネットでネタ探し。 すると、こんなのを見つけました。 『住宅ローンが残り「500万円」だけど、定年前に完済すべき？ メリット・デメリットも解説』⇒元ネタ記事 おお～ グッとくるタイトル！ 私も早期退職前は、約1,386万円も住宅ローンが残ってました。 でも、早期退職後もシコシコ住宅ローンを払い続け、先月末の時点で約886万円まで残高を減らしました。 さすがに、無職だと年間約250万円の住宅ローンの支払いはキツイ。 あの残高だと、後3年ちょい払っていかなくてはなりません。 って事で、住宅ローンをすぐに完済すべきかどうか？ 記事の中身を見てみましょう。 住宅を取得した際に返済期間が長いローンを組んでいると、完済予定年齢が定年後に設定されている場合も少なくありません。その場合、予定通り定年後もローンを支払い続けるか、定年前になんとか完済するかで迷う人も
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ にほんブログ村 本日は、住宅ローンの月々返済額と賃貸住宅の家賃の比較について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年9月20日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーー 営業担当者「家賃と同額でマイホームが買えますよ！」→ちょっと待って！ 家は家賃並みでは買えません！ 年間支出は家賃と比べてどれだけ多いのか解説 「家賃と同額でマイホームが買えますよ」「住宅ローン○万円！ 家賃と比べてみてください」など、住宅ローンの返済額と家賃を比較するような文言は、住宅関係の広告で1度ならず見たことがあるのではないでしょうか。営業担当者のセールストークでも聞いたという人もいるかもしれません。 マイホームを検
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、「昨今のリフォーム事情」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年10月28日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーー 40代で新築を建て、70代で「住宅ローンから解放」かと思いきや…立ちはだかる「次の問題」 日本の持ち家率は6割超え。マイホーム志向が低下しているとはいえ、家を買おうと奮闘する日本人は多く存在します。しかし家は「買ってしまえばそれで終わり」というものではありません。国土交通省の統計資料から、「昨今のリフォーム事情」を紐解いていきます。 〜中略〜 ローンを完済する頃に高齢となった方々は、その後の自分たちが快適に暮らせるようにリフォームを考えること
オリエントコーポレーションは4月10日、3Dプリンター住宅を製造・販売するセレンディクスと提携し、「3Dプリンター住宅ローン」を商品化すると発表した。3Dプリンター住宅は価格が安い反面、新しい技術で実績も少ないため、適用できる住宅ローンがなかったという。 オリコが審査／保証業務を担当し、地域金融機関（銀行など）が最大1000万円を貸し出す。個人を対象とした無担保消費性ローンで、返済期間は最長15年となっている。 オリコは「3Dプリンター住宅の価格に合わせてコンパクトに設定した」と説明している。 また、5月からは個人事業主や法人に向け、3Dプリンター住宅購入を前提とした小口事業性融資も始める。こちらは上限500万円で返済期間は5年になる。 セレンディクスは「車を買う値段で家を買える社会の実現」を目指して2018年に設立した住宅ベンチャー。3Dプリンターで作る低コスト、短工期が特徴の住宅「se
応援クリックお願いします。 ヾ(*´∀`*)ﾉ 日記・雑談(50歳代)ランキング にほんブログ村 にほんブログ村 にほんブログ村 我が家は2004年に結婚後、翌年に長男が誕生、その翌々年に次男が誕生し、家族が増えていくにつれて、さすがにそれまで両親と同居していた実家の二階が手狭になり始めたのがきっかけで、実家の隣にあった使われなくなった農機具小屋を取り壊して、マイホームを建てることにしました。 そのマイホームを建てた時のこと、そのタイミングによって、その後の返済に雲泥の差がある体験をしましたので、今回読者の方々へ参考までにお話ししたいと思います。 マイホームを建てたのは2007年10月でした。 家の土台工事が始まったのが4月頃でしたので、約半年で家が出来たことになります。 その家を建てるに際して、金融機関から2000万円借金をしました。 いわゆる住宅ローンです。 人生最初で最後になるであろ
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