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財テク (住宅購入編) - shunirr
これまでのあらすじ 財テクを書いた後に、いままで賃貸に住んでいて、戸建かマンションを買ってみるかとなった COVID-19 の影響で在宅勤務が長期化しており、都心の 1LDK よりも、少し郊外で広い家に引っ越して、書斎というかオフィス的な空間を自宅内に用意したいと考えた 家の買い方に関する本をいろいろ買って読んでみたり、ネットの記事を読んでみたり、実際にマンションの購入手続きを進めてみたり (途中でキャンセルしたけど) 、仲介業者の紹介でファイナンシャルプランナーに相談したりした 前提 shunirr の独自研究による財テクをまとめています shunirr は、そこそこの規模の会社勤務なソフトウェアエンジニア、東京 23 区内在住、実家は田舎の賃貸で、相続できる資産とかは無い shunirr の思想・価値観によってまとめられているので異なる価値観の人には合わない可能性があります shuni
家を建てたときのはなし（追記あり、追記その２あり）
結論から家は宗教みたいなもんで、各メーカーで訴求ポイントが違うのだから、自分たちにあったメーカーを選べば良い。 オシャレさ全振りメーカーで断熱気密ガバガバでも、自分たちが満足しているならそれでいいと思う。 住友林業とかめっちゃ憧れる。自分は家を建てる前に色々な情報を知ることができて、ラッキーだったと思う。 ので、みんな満足する家を建てられるよう、気密断熱の話題が上がったこのタイミングで記録を残しておく。メーカー選定編いきなり展示場に行くのは良くないらしいので（暇な営業が飛びついてくる）、まずスーモカウンターに行った。そこで4つぐらい紹介されたので2ヶ月かけて回った。最初は大開口の窓とか吹き抜けとか、そういうおしゃれな家に憧れた。が、やはりコストオーバーなのと、末尾に書いたyoutuberたちの動画を見たことで高気密高断熱という概念を知り、それがなるべく達成できそうなメーカーで建てることにし
独身だけど新築戸建てを買った話（コメント返信を追記2）.md 独身だけど新築戸建てを買った話 この記事は Mobility Technologies Advent Calendar 2020 の2日目の記事です。 はじめに みなさんこんにちは。tetsukayです。 株式会社Mobility Technologies でソフトウェアエンジニア（Android, Flutter）として働いています。 突然ですが、私は先日家を購入しました。この記事は家を購入するまで考えたことや流れを赤裸々に ただ殴り書き しているだけですが、だれかの参考になればと思います。 動機 弊社は今年4月にDeNAのオートモーティブ部門とJapanTaxiが統合して誕生しましたが、DeNAだった時から週2程度のリモートワークが認められていました。 そんな最中新型コロナウィルスが猛威を振るいだしたわけですが以前から制度と
先日書いた前編の続きです zaikabou.hatenablog.com こういう声をいただきまして マンションを買うまでの記録 前編 - 日毎に敵と懶惰に戦う 価格は？世帯年収いくらで金利は変動か固定か？金利は？何年ローン？頭金は？最寄り駅は？徒歩何分？何平米？築年数は？間取りは？設備は？重要な情報が何一つとしてない。参考にならない。 2021/11/06 09:38 b.hatena.ne.jp おっしゃる通りとは思うのだが、いろいろ書きすぎると特定要素になってしまうので、敢えて書いてないのです。わかりにくくてすまんな… これだ！と思える物件を見つけたのが月曜日、内見したのが日曜日の昼過ぎ、そして現金一括の人に持っていかれたのが判明したのがその日の夜。急展開過ぎて笑ってしまう。現金一括だろうが、ローンだろうが、売り手は一括でお金を受け取れることには変わりないのだが、万一ローンが通らなか
2月になると「確定申告の季節ですね～」と言うエンジニアがいるのだ。 ぼくも「そうですねー」と話をあわせるのだが 「確定申告」ってなんなのだあああああああ～～～～？ 実はぜんぜん知らないのだああああああああああああああ ･･･って内心は思ってるのだ。 そんなことではいけないと思い、確定申告について調べてみたのだ！ 確定申告とは？ 一言でいうと「私は今年これだけ稼ぎました！」と税務署に報告することを指すらしいのだ。 うん、それは知ってるのだ。 中学生のときに「国民は納税する義務があるよ」と教えられたのだ。 でも、具体的に いつ？ どれくらい稼いだら？ どうやって申告する？ 税金の仕組みってどうなってるの？ など詳しいことは教えられていない気がするのだ。 そこらへんを掘り下げていくのだ。 その前に：会社員は？ 会社員の場合は、源泉徴収（げんせんちょうしゅう）というやつのおかげで、確定申告をしなく
「世帯年収700万円」3つのリアル "片方がパート"の共働きが高所得になる？（浅田里花） - エキスパート - Yahoo!ニュース
◆データから見る「共働き世帯」と「平均給与」の現状 昭和の頃は、夫が一家の大黒柱として外で働いて家族を養い、妻は家にいて家庭を守るという役割分担が一般的でした。内閣府の男女共同参画局がまとめた『男女共同参画白書 令和３年版（Ⅰ第3章）』によると、昭和55（1980）年は雇用者の共働き世帯数が614万世帯なのに対し、男性雇用者と無業の妻から成る世帯数はその倍近い1114万世帯でした。 その後は共働き世帯が右肩上がりに増え続け、平成9（1997）年に逆転、令和2（2020）年では前者が1240万世帯、後者は571万世帯となっています。昭和的な性別役割分担（夫だけが外で働き、妻は家庭を守る）については、直近の調査（2019年）では女性の63.4％、男性の55.7％が反対していることからも、外で働く妻は今後も増えていくことでしょう。 もちろん、性別役割分担せざるを得ない事情、家庭の価値観や方針など
岸田政権「サラリーマン増税」底なし…奨学金・遺族年金・失業等給付もリストアップ 「アベノミクス以前に逆戻り」専門家警鐘（1/3ページ）
大反響第３弾岸田文雄政権の「サラリーマン増税」「無限増税」に国民は憤っている。夕刊フジでは、政府税制調査会（首相の諮問機関）の中期答申などで税制見直しの対象として浮上した「退職金」や「生命保険控除」などをリストアップして反響を呼んだが、生活に直結する項目は他にもある。専門家は今回の答申で透けて見える「増税・負担増」路線について、「アベノミクス以前に逆戻りする」と警鐘を鳴らす。 ６月末に首相に手渡された政府税調の中期答申では、給与所得控除について、給与収入総額の３割程度が控除されているとして「相当手厚い仕組み」と指摘した。具体的には会社に長く勤めるほど優遇される「退職金増税」のほか、配偶者控除、扶養控除、年末調整でおなじみの生命保険控除などの見直しが盛り込まれた。 夕刊フジの公式サイトｚａｋｚａｋには、《税の限りを尽くす》《盗りやすいところから盗るの典型》などの多くのコメントも寄せられた。日
不動産を売却するときに気になるのが、確定申告が必要なのかどうかということでしょう。確定申告が必要なのにもかかわらず申告をしないと、思わぬペナルティがあるため確認しておくのが大事です。また、不動産売却で売却益（譲渡所得）や売却損（譲渡損失）が出た場合、さまざまな控除や特例を受けることができますが、それらを利用するには確定申告が必要です。この記事では不動産売却で確定申告が必要か不要なのかの判断、確定申告の必要書類、控除や特例などについて解説します。 記事の目次 1. 不動産売却後の確定申告が必要なケースとは 2. 不動産売却で確定申告するときの流れと必要書類 3. 不動産売却にかかる税金は？ 4. 不動産売却で得をした場合に使える控除・特例 5. 不動産売却で損をした場合に使える特例・控除 6. 相続した不動産を売却した場合の特例や控除 7. 不動産売却で確定申告をしないとどうなる？ 8. ま
「平成30年度税制改正の大綱(平成29年12月22日に閣議決定)」により、基礎控除や給与所得控除などの金額が見直されました。 その結果、税金の計算方法が大きく変わります。 実際に影響が出てくるのは2020年1月からです。 所得税…2020年(令和2年)から 住民税…2021年(令和3年)から 税制改正自体は毎年実施されますが、平成30年度の税制改正は影響範囲が大きく、かなり複雑な内容です。 国税庁によると96%の人にとってはほとんど影響は無く、個人として何か対応しなければいけないことが増える訳ではありませんが、一部、損する人や得する人が出てきます。 会社員や公務員の人については、源泉徴収により税金を納めているため、打てる対策は限られてしまいますが、個人事業主やフリーランスについては、少し準備をすることで、今後の節税対策にも繋がります。 また、税制改正の内容を理解することができれば、今後の日
民法改正で「敷金」の扱いはどう変わる？ - オーナーズ倶楽部
2020年4月1日から施行される民法改正では「賃貸人・賃借人の修繕に関するルール」「設備の一部滅失による賃料減額のルール」など、不動産賃貸にかかわるさまざまなルールも変更になりました。そのなかでも、オーナーにとって大切な改正内容の一つが「敷金の返還に関するルール」です。今回は、民法改正によって「敷金はどのように変わるのか」など敷金返還に関するルールについて確認していきましょう。 そもそも敷金とは？ 不動産賃貸にかかわる人ならば当たり前のように使っている「敷金」という言葉ですが、そもそもどのようなものでしょうか。敷金とは、部屋の借主が、オーナーに対する家賃等の支払いの保証のために預けておくお金のことです。たとえば、「家賃が支払えなくなった」「退去後に設備を修理しなければならない」といった場合、オーナーは敷金のなかから必要な金額を差し引くことができるとされてきました。 もちろん、借主に家賃の滞
国税庁は「所得税及び復興特別所得税の確定申告の際に誤りの多い事例」を公表しています。 確定申告書をまだ提出していない人は、以下を確認して間違えのないようにしましょう！ 確定申告の時に間違いやすい12の事例 1．副収入の申告漏れ → 給与所得以外に副収入等によって20万円を超える所得を得ている場合申告する必要があります。 2．給与所得・雑所得の計算誤り → 令和２年分から給与所得控除額・公的年金等控除額 が一律10万円引き下げられ、控除上限額が変更されました。 3．一時所得の申告漏れ → 生命保険会社などから、満期金や一時金を受け取られた方は、その収入が一時所得として申告する必要がないか、生命保険会社などから送付された書類で、もう一度確認してください。 4．国外所得の申告漏れ → 居住者（非永住者以外の者）は、国内で得た所得と合わせて海外で得た所得を申告する必要があります。 5．医療費控除の
Googleトレンド検索急上昇ワード（2021年2月11日） 順位 キーワード 検索ボリューム 関連語 急上昇日 月間 1 川淵三郎 200,000 4,320 川淵三郎名言 川淵三郎娘 川淵三郎ツイッター 川淵三郎高校 川淵三郎韓国 川淵三郎妻 川淵三郎氏 川淵三郎評判 川淵三郎バスケ 川淵三郎自宅 2 地震 50,000 2,680,000 地震の夢 地震 ツイッター 地震 夢 地震 リアルタイム 地震保険 地震速報 地震今日 地震速報徳島 地震保険料控除 3 藤井聡太 50,000 1,200,000 藤井聡太 レーティング 藤井聡太 成績 藤井聡太 対局予定 藤井聡太 棋譜 藤井聡太 速報 藤井聡太 高校 藤井聡太 年収 藤井聡太 順位戦 藤井聡太ツイッター 4 井上咲楽 50,000 17,760 井上咲楽かわいい 井上咲楽イメチェン 井上咲楽 なぜ 井上咲楽実家 井上咲楽好きな
会社員にとっては「年末調整」の時期になった。毎年、会社から求められるまま、書類とともに保険などの控除証明書をまとめて会社に提出し、手続きしていることだろう。そこで、意外に忘れやすいのが、個人型確定拠出年金「イデコ（iDeCo）」の控除手続きだ。忘れると、せっかくのイデコのメリットである節税効果を逃してしまう。実は、気づきにくいのはそれなりの事情もがあるようだ。【毎日新聞経済プレミア・渡辺精一】 ◇年間通じた納税額を確定 所得税は、その年の1～12月に得た収入から各種控除を差し引いた所得にかかる。会社員など給与所得者は、毎月の給料から税が天引きされ、会社が本人に代わり納付している。これを「源泉徴収」という。 だが、年間を通じてみれば、会社が毎月納めてきた税額が必ずしも正しいとはいえない。そこで、各種の控除などを反映して、年末に最終的な納税額を確定し、払いすぎの場合は還付、不足の場合には徴収す
「億ション」買える最低年収は? 維持費も含めて試算してみた
マンション価格が高騰しています。特に東京23区のマンション価格は平均価格が1億円超えという記録的高値となっています。1億円超えのマンションのことを俗に「億ション」と言いますが、億ションに住んでいる人はどのくらいの年収があるのか気になります。そこで、億ションを買っていい世帯年収はいくらなのか、生活費や維持費などを考慮して試算してみたいと思います。 高騰するマンション価格……「億ション」を買える年収はいくらから? マンション価格は7年連続で最高値更新 不動産経済研究所の調査によると、2023 年の新築分譲マンションの平均価格は7年連続で最高値を更新しています。 全国平均: 5,911万円 首都圏: 8,101万円 近畿圏: 4,666万円 特に首都圏の上昇率が大きく、前年比28.8%の上昇となっています。 東京23区: 1億1,483万円 東京都下: 5,427万円 神奈川県: 6,069万円
最終更新日時： 2022年5月31日 今回は、社会人ができる「節税」をテーマにお伝えしたいと思います。 みなさんは当然、「税金」って払っていますよね？ 日本国民には「納税の義務」がありますが、税金の使い道については政治家に任せています。 私達にできるのは、正しく良い使い道をする政治家を選択する選挙くらいしか方法はありません。 しかしながら全ての税金が「正しく」「良い」方向につかわれているわけではないのは周知のとおりです。 とはいえ、自営業やフリーランスといった人たちに比べて企業などに勤めている会社員、公務員の社会人にできる節税というのは非常に選択肢も少なく控除額も少ないというのが現状です。 その割に、社会保険なんかは年々値上がりしてるし、ホントきついよ 税負担が多い現役世代に対しての還元も低いしねｗ そんな、愚痴を言っていても仕方ありません日本で暮らしている以上「税金」は収めなくてはな
昨年末の年末調整、その後はどうなりましたか？ 払い過ぎた税金が戻って、12月の給料に上乗せされたでしょうか？ 年末調整が完了すると、給与明細とは別に源泉徴収票を受け取ります。慣れないと何が書いてあるかわかりにくいのですが、だからと言って見ないで捨ててしまってはいけません。 今回は、源泉徴収票のどこを見るべきか、おさえるポイントをお伝えします。 源泉徴収票とはいったい何？何のために発行されるの？ そもそも、源泉徴収票とはいったい何なのでしょうか。これは、いわば「年末調整の結果票」です。勤務先から給与・賞与でいくら受け取り、いくらの所得税を払ったのかが分かるようになっているものです。 もしかすると、年末調整の結果は12月の給与明細で分かる、と思う人もいるかもしれませんね。これも間違いではありません。 年末調整の結果、払い過ぎた税金があれば戻ってきますが、その金額は12月の給与明細に載ります。年
ガネしゃんです。いつも見て頂きありがとうございます。 自分や家族の生活の為に少しでも多く働いたお金を手元に残す事を目的に税法が認める範囲内で税額を低く抑えようというのが「節税」です。 誰でも自分に当てはまる控除を申告する事が出来、それによって税金を最小限に抑えられます。 前回は課税所得金額までの流れについて書きました。 www.yumepolly.com 今日は節税の為の「給与所得控除の種類」を書いていきます。 所得控除とは、１０種類の所得金額において、反映されない社会政策・経済政策の要請等及び各人の状況を考慮して所得税の負担を調整する為に設定されているもの。 全部で１４種類あります。 ①災害にあった 雑損控除 ②沢山医療費を使った 医療費控除 ③社会保険料を払った 社会保険料控除 ④生命保険料を払った 生命保険料控除 ⑤地震保険料を払った 地震保険料控
本サイトにはプロモーション広告を含みます。なお、掲載されている広告の概要や評価等は事実に反して優遇されることはありません。 「節税」と聞くと多くの人は「何か特別なことをしないといけない」と考えがちです。しかし実は見落としがちな点を見直すだけで節税になります。今回はサラリーマン個人ができる節税策を徹底解説します。節税の基本をしっかり見直せば、税金を低くすることができるかもしれません。 サラリーマンの税金のしくみ 1つの会社に勤めて給料を受け取っているサラリーマンは基本的に確定申告をする必要がありません。会社が毎月のお給料から所得税や住民税を「源泉徴収」という形で天引きして税務署に納付し、毎年12月末の年末調整で従業員の1年間の所得税の精算を行っているからです。会社が行う年末調整が個人の確定申告の代わりのような役目をしています。 しかし年末調整では扱えない医療費控除や雑損控除といった所得額や税
ひと口に「住み替え」といっても、現住居の売却と新居の購入のどちらを先にするか、売却のための期間をどれくらい確保できるかなどで、メリット・デメリットや注意点が変わってきます。 そこで今回は、現住居を少しでも高く売却するポイントやローンの借り入れ法なども含め、住み替えの手順や必要な段取りについてご紹介していきます。 記事の目次 1. 住み替えには、売り先行（先に売却）と買い先行（先に購入）の2種類ある 2. 住み替えのために動き始めるべき時期 3. 住み替えの第一歩は、信頼できる不動産仲介会社を見つけること 4. 少しでも早く高く売却するためのポイント 5. さらなる住み替えも視野に入れるなら新居選びでは資産性を重視 6. 住み替えに必要な費用 7. 買い替えで利用できるローンの種類と注意点 8. 【節税】住み替えでトクした場合・損した場合に活用できる税制 住み替えには、売り先行（先に売却）と
「地震保険に加入すると税金が安くなる」と聞いたことがある人は多いと思います！ しかし一体どういう仕組みで、どれくらい安くなるのか分からない方は多いのではないでしょうか？ 図解するとこんな感じ👇 地震保険料を支払っている場合は、保険料が所得から控除され所得税や住民税を節税することができます。 ただし、地震保険料控除は控除できる金額に上限があり、また保険の種類によっては控除可能な金額が異なるなど、少々複雑な制度です。 また、地震保険に加入していても、自動的には控除されないので厄介。年末調整や確定申告によって、自分で地震保険料控除の手続きをおこなわなければなりません。 今回は、そんな地震保険料控除制度についてわかりやすく解説します。 また、年収ごとに地震保険料控除のシミュレーションも紹介していますので、ぜひ参考にして、節税に活かしてください。
確定申告の受付期間延長 (｀・ω・´)ゞ（おやじの恋快適化計画）
この２日間で、慌てて準備した確定申告だったが、４月１６日まで受付が延長になったそうだ。 さっき師匠から聞いて、確認したんだが、どうやら本当らしい。 まあ、何日に行くと決めていた訳ではないので、いいのだが、まだ、師匠の検閲を受けていないので、時間にゆとりが出来たというところかなｗ まあ、見てもらうと言っても、そんなに項目がある訳じゃないので、電気料金等の経費の按分率とかに間違いはないか？ という所らへんだろう(/ω＼) あと昨年の確認事項を載せておいて、後でもう一度眺める事にする(/ω＼) 以下、以前の確認事項 『確定申告会場で電子申告をされたことのある方』 国税庁HP様より一部引用 ⇒『利用者識別番号を取得した際に交付された「利用者識別番号等の通知」』 （利用者識別番号及び暗証番号の記載がある書類） ⇒『上記がない場合、税務署から送付されたはがき等で「利用者識別番号が分かる書類」』 ⇒『昨
e-Taxなどの電子申告は自宅から申告、課税の支払いまでインターネットで出来るので とても便利です。 しかし電子申告をするには利用登録や電子証明書が必要で事前に準備をしなくてはいけません。 今回は電子申告を始める前にどんなものが必要のか？事前にする準備するものについてお話します。 電子申告とは e-Tax ダイレクト納付とは 電子申告に必要なもの インターネットに接続できる環境 利用者識別番号 電子証明書 印刷するためのプリンタ 電子申告には２種類の方法 マイナンバーカード方式 マイナンバーカード方式のメリット マイナンバーカード方式の事前準備 ・ICカードリーダライタを用意 ・ 利用者クライアントソフト 「確定申告書等作成コーナー」で作成する場合 IDパスワード方式 ID・パスワード方式の事前準備 最後に・・ 電子申告とは ２０１４年からe-taxという電子申告サービスを使ってインターネ
【モデルケースで26万円の節税が可能】エンジェル税制とその使い方について - YOH消防士の資産運用・株式投資
会社員や公務員の節税 エンジェル税制 使い勝手がよいのは「優遇措置A」 モデルケースでシミュレーション YOHの考え 会社員や公務員の節税 公務員や会社員が資産形成していく中で悩ましいのが節税対策です。節税対策としては、控除を使って課税所得を低くすることがよいのですが、会社員や公務員ではそれが難しいのですね。 控除は15種類ありますが、会社員や公務員が使える控除というのは限られています。 ・基礎控除 ・給与所得者控除 ・社会保険料控除 独身や共働きである場合、ベースとして考えられるのは、このような基本的な控除だけだからですね。 ・配偶者控除 ・配偶者特別控除 ・扶養控除 ・医療費控除 ・地震保険控除 ・生命保険保険料控除 ・小規模事業共済等掛金控除 配偶者が扶養内で働いている、こどもがある程度の年齢に達している、保険加入しているなどの条件を満たせば使える控除は増えますが、個人事業主やフリー
【2023年(令和5年)】年末調整 保険料控除申告書の書き方と記入例 年末調整の書類の記入方法がわからない人必見！「2023年(令和5年)分 給与所得者の保険料控除申告書」の書き方をご紹介します。 記入するときに参考になる書き方のポイントと記入例をお届けします。 このページの要点をまとめると・・・ 年末調整とは、1年間に払うべき税金の金額を確定し精算する手続き 申告書に記入する保険料控除は4種類 申告書には、各機関から送付される控除証明書の内容を転記する 年末調整のやり直しは可能。間に合わなければ自分で確定申告 「給与所得者の保険料控除申告書」の書き方 会社員や公務員の人は、10月から12月までの間に勤務先から年末調整の書類の記入と提出を求められます。 この書類には記入欄がたくさんあっていかにも書くのが難しそうです。 また、年に1度の手続きであることや、ときどき書類の様式が変わることもあり
「確定申告書等作成コーナー」での ID・パスワード方式の設定準備 - 老後のために５０代主婦が資産運用を始めてみました
所得税・消費税・贈与税の確定申告を行う場合は、国税庁ホームページの確定申告書など作成コーナーをご利用ください。 画面の案内に従って入力することにより、アカウント（利用者識別番号）の取得、申告書の作成・送信までe-Taxによる手続が完結できます。 確定申告書等作成コーナー 作成した申告書を税部署に送る方法 確定申告書等作成コーナーの便利な所 確定申告書等作成コーナーでできること 「確定申告書等作成コーナー」での会計ソフトの対応 e-Taxの確定申告書等作成コーナー ID・パスワード方式とは ID・パスワード方式に必要なもの ID・パスワード方式の届出完了通知とは ID・パスワード方式の場合の下準備 最後に・・ 確定申告書等作成コーナー 確定申告書等作成コーナーでは、画面の案内に従って金額などを入力すれば申告書や決算書などを作成することができます。 作成した申告書を税部署に送る方法 ・「確定申
年末調整と確定申告の違いを知っていますか？使い分け方を知って上手に節税しよう 2019年12月3日 2021年9月10日 節税対策 年末調整, 確定申告 会社にもよりますが、そろそろ年末調整を会社に提出する締め切りが近づいてきましたね。（すでに締め切りを過ぎた会社もあるかもしれません） 年末調整ってなんとなくやらされているけどよくわからないって話をよく聞きます。 学校では教えてくれない知識ですし、会社でも親切な上司にでも当たらないと詳しくは教えてくれませんからね。（そもそも上司が理解できていないケースが多いですし。。。） 先日、資産形成が高校の授業で採用されたという報道もありましたが、年末調整や確定申告も社会に出る前に教えるべき内容だと個人的には思いますが・・・ そこで今回は年末調整とはどういうものかのか、確定申告との違い、使い分け方法などを知って上手に節税するポイントをご紹介します。 長
50代になると子供にかかる教育費も一段落し、定年後や老後のお金が心配になる方も多いでしょう。 40代くらいまでは仕事や子育てなどが忙しく、自分の老後を考える余裕がなかったという方も多いはず。 老後に備えて不動産投資をしている方も多いですが、50代からのお金の増やし方として最適なのでしょうか？ 今回は、以下の本を参考に50代からのお金の増やし方について解説します。 『定年後、お金で泣く人笑う人 山崎元』 リンク 50代からの不動産投資はおすすめできない!? 50代からのお金の増やし方｜金融資本と人的資本の活用 非課税制度であるiDeCo（イデコ）とNISAの活用 長く働き「人的資本」を活用する まとめ 50代からの不動産投資はおすすめできない!? 資産運用には色々な方法がありますが、お金を増やす手段として不動産投資に興味を持つ方も多いでしょう。 50代からのお金の増やし方として不動産投資は最
もう３年位 庭の植木を手入れしていなく 庭師さんにも剪定して貰ってなかった 何となく綺麗にする気が無く放置状態でした 何とはなしに庭を見ると モチノキもモミジもタイサンボクも伸び放題のボーボーです あまりにも酷いので 自分でやる気はなく っていうか出来ないし 庭師さんに 庭木の手入れをお願いしました この日はお天気は良くても物凄ーく寒い日でした（２月２１日） 今時 コンナことを言うのはおかしいのですが 親方は男性ですが（上の写真に写ってます）、もう一人の庭師さんは女性です 女将の家には何回か庭木の剪定に来てますが 確かに珍しいと思います 他で女性の庭師さん見た事無いですもん 私も樵のボランティアやっていて 女性なのに何で伐採遣ってるのって聞かれますが 庭師も樵も誰がやっても不思議ではないでしょう くまねこは 庭師さんが仕事しているのが気になって 勇気を出して外に出たんですが 寒くてダメで
今更聞けない！年末調整って何？ - せつこの兼業投資家日記
こんばんは✨ 来週は社内の研修旅行❗❗ 水~金で九州に行く予定のせつこです🌵 本日は「年末調整」について紹介していきます。 サラリーマンの方であれば一度となく耳にしたことがあることでしょう。 なんとなく家族構成とか、保険関係の書類とかを会社に出せと言われたから出しているけれど、実際何に使っているのか、どういう制度なのか分かっていない。 かといって今更周りにも聞けない・・・。 自分はよく分かってないけど常識なんだろうか・・・？ という方たくさんいらっしゃるのではないでしょうか？ 上手に使えば、給料から引かれてた税金が多少なりとも返ってきます✨ それでは簡単にご紹介していきます🍀 年末調整って何？ 簡単な例示 保険やiDeco、住宅ローンは経費になる。 年末調整で税金を減らしてくれるもの (1)保険 (2)扶養家族 (3)住宅ローン (4)iDeco 後記 年末調整って何？ まずは皆さんご
e-Taxで確定申告をする９つのメリットとデメリット - 老後のために５０代主婦が資産運用を始めてみました
国税庁が提供するe-Taxでは税務署に行かなくても申告と納税や出来るようになって便利になりました。 今回はe-Taxで確定申告をする９つのメリットとデメリットを紹介します。 e-Taxとは e-Taxの９つのメリット １税務署に行かなくても申告ができる ２税務署や金融機関に行かなくても納税ができる ３ 早く確定申告を完了させられる ４インターネットで24時間申告できる 窓口提出の場合 郵送提出の場合 ５ 控除額が増える ６還付申告の場合の還付金を早く受けられる ７提出書類を省略できる 添付の書類は捨てないでください ８納税証明書の交付手数料が安い ９確定申告書などの印刷代や郵送代を節約できる e-Taxを利用するデメリット 最後に・・ e-Taxとは e-Taxとは、国税庁が提供する国税電子申告や納税ができるシステムのことです。 e-Tax作成した電子申告データをインターネットを利用してそ
利用者クライアントソフトとは 利用者クライアントソフトの起動のやり方 最後に・・ 利用者クライアントソフトとは 利用者クライアントソフトは、e-Taxなどの行政手続きを行うときにマイナンバーカードや住民基本台帳カードに記録された電子証明書を利用するために必要なソフトウェアです。 みなさんが使っているパソコンでは、IC カードリーダライタが公的個人認証サービスの電子証明書を正常に認識するかを確認するためには、利用者クライアントソフトを起動して、電子証明書を表示させなければいけません。 利用者クライアントソフトのダウンロードとインストールやり方は下の記事で説明しています。 実際に私がやってみたのはWindowsを利用したやり方を画像と一緒に説明しています。 その他にもMacやAndroid、iPhoneなども同じやり方で出来ます。 利用者クライアントソフトのインストールがまだの人はやってみてく
年末調整の話 - 育児猫の育児日記
年末調整終わりましたでしょうか？ 控除証明書 控除証明書、明日までに出しといて 控除証明書類を再発行 ところが・・・ しかも・・・ 年末調整終わりましたでしょうか？ 年末調整は給料をもらう人の大半が提出しなくてはなりませんね。 育児猫は専業主婦ですから、書類の記入なんかはしなくてもいい訳ですが、会社員の方は毎年結構めんどくさい思いをされているかと思います。 そういえば育児猫の姉も専業主婦なんですけど、旦那の年末調整の書類は姉が毎年記入しているそうです。 どうなんだろう。 これってかなり少数派なんじゃないかなぁ。 いや、そっちが普通なのかなぁ。 わかりませんが、育児猫は年末調整の書類を記入したことも見たこともありません。 基本的に旦那の会社はオンラインである程度済ませることができるようでして、直筆での書類は名前や生年月日を記入するだけらしいのです。 そんならくちんな年末調整ライフを送っている
【株式取引記録】2022年2月14日～２月１８日、日経平均25日線の壁は重い - 老後のために５０代主婦が資産運用を始めてみました
2月14日～２月１８日の日経平均は27,000円のところをもみ合いしていました。 マザーズは1月28日の安値よりも下がるのかどうかと思っていましたが、18日に下げてしまったので、もう少し安値を更新して下げることになるのでしょうか？ 今回は2月14日から18日までの取引した銘柄と株価の指数の記録です。 ２月１８日の株価指数 こちらは日経平均株価(日経225)、TOPIX (トピックス・東証株価指数)、マザーズ総合指数、日経ジャスダック平均の日足のチャートです。 ２月１８日日経平均株価(日経225)チャート日足の値動き ２月１８日TOPIXチャート日足の値動き ２月１８日マザーズ総合指数チャート日足の値動き ２月１８日日経ジャスダック平均チャート日足の値動き ２０２２年2月14日～２月１８日取引した銘柄 今週取引した銘柄は、２月１４日に買い注文は「6614シキノハイテック」、2月15日に「39
株譲渡や配当金で扶養外れる？健康保険は？｜確定申告した方が有利な場合もあり - ぼく達の飼い主の【ポジティぶろぐ】
2021-11-24 【主婦でもOK？】扶養外れる？株売却益・配当金を確定申告できる？ 僕、扶養になっているけど、株譲渡益や配当金で扶養が外れたりしない？ この記事では、こんなお悩みを解決します。 まずは結論！ 株譲渡益や配当金があっても、証券会社の口座を「特定口座（源泉徴収あり）」にしていれば扶養が外れる心配なし！ よって、健康保険も心配なし！ とは言え、株譲渡益や配当金を申告した方が「お得」な場合もあります。 ただし、条件がいろいろとあるので、この記事をよく読んで十分注意して申告してね。 【本記事の内容】 株譲渡益や配当金収入があっても扶養が外れない理由 扶養要件 株売却益・配当金の計算方法 扶養を外れても得な場合 この記事を書いている人 -WRITER- りん：FP（元税理士事務所勤務） 税金や社会保険などのわかりづらい内容を、できるだけわかりやすく説明しています。その他、アラフォー
個人事業主が確定申告に必要な売上書類や経費の書類の取扱い - 老後のために５０代主婦が資産運用を始めてみました
個人事業主やフリーランスとして働いている場合、1年間の収入や経費を自分で計算して所得税の確定申告をする必要があります。 今回は個人事業主が確定申告で必要になってくる書類、売上の書類や経費の書類、気をつけることや領収書がない時の対処法などを紹介したいと思います。 確定申告で準備するもの 収入を示す書類 売上を記録した書類 請求書 売上の計上漏れがないようにする 事業で使った経費の書類 その他の支払い方法 クレジットカードの場合 預金通帳からの場合 領収書 支払い明細書 領収書が貰えない場合 結婚式やお香典などの場合 自動販売機などの場合 領収書発行機能がない券売機の場合 事業の書類で気を付けていること 仕事とプライベートが混合しやすい 領収書よりもレシートの方がわかりやすい 自宅でお仕事をされている方 飲食代について クレジットカード払い 売上の仕分け方 最後に・・ 確定申告で準備するもの
高所得世帯の資産運用、資産防衛術とは 日本の税制は累進課税になっており、所得が増えるほど税金や社会保険の負担が増える計算になります。そのため、例えば年収１４００万の一馬力よりも、年収７００万の２馬力共働きのほうが可処分所得は大きいです。 高年収といえば、年収１０００万円が意識されるところです。しかし、実際の手取り、つまり所得は７００万前後ですね。これは、年収４５０万夫婦の手取りを合算したものと近いです。 そう考えると、よほどの高年収以外はすでに専業主夫、主婦というのは成り立ちにくくなっているということです。特に子育て世代はそうですね。今はそういう時代です。 しかし、専業主婦を前提としたPTA役員や自治会役員は若い世代にとっては大変負担で、早急に改革してほしいところですね。下手すると、祖父祖母時代から何十年も変わらない規約ががちがちで変更できません。規約に苦しめられている現代の子育て世代は多
「確定申告書等作成コーナー」マイナンバーカードの利用者識別番号を持っていない方の設定準備 - 老後のために５０代主婦が資産運用を始めてみました
国税庁のホームページ「確定申告書等作成コーナー」では、「e-Tax マイナンバーカード方式」と「e-Tax ID・パスワード方式」「印刷して提出」の3つの方法で、確定申告書を作成できます。 今回はマイナンバーカード方式で確定申告をやろうと思っているけど、マイナンバーカードの利用者識別番号を持っていない方の設定準備を画像と一緒に説明したいと思います。 確定申告書等作成コーナー 作成した申告書を税部署に送る方法 確定申告書等作成コーナーの便利な所 確定申告書等作成コーナーでできること 「確定申告書等作成コーナー」での会計ソフトの対応 e-TAXの確定申告書等作成コーナー e-Taxで確定申告に必要なもの 利用者識別番号を持っていない方の場合 最後に・・ 確定申告書等作成コーナー 確定申告書等作成コーナーでは、画面の案内に従って金額などを入力すれば申告書や決算書などを作成することができます。 作
e-Taxソフト(WEB版)「事前準備のセットアップ」やり方 - 老後のために５０代主婦が資産運用を始めてみました
e-Taxソフト(WEB版)を利用するには 事前に「事前準備セットアップ」が必要になります。 今回は「事前準備セットアップ」のやり方を画像と一緒にやってみたいと思います。 e-Taxソフト(WEB版)とは 事前準備セットアップとは 事前準備セットアップやり方 Internet Explorer を選択した管理者権限を持っていないアカウント（ユーザー）を使用している場合 Internet Explorer を選択した管理者権限を持っているアカウント（ユーザー）を使用している場合 最後に・・ e-Taxソフト(WEB版)とは e-Taxソフト(WEB版)は、e-Taxソフトのダウンロードやパソコンへのインストールをせず、Web上での入力により、e-Taxでの申請や帳票表示ができます。 e-Taxソフト(WEB版)を利用するに当たっては、「事前準備セットアップ」が必要になります。 事前準備セット
【国内株取引記録】2022年２月２８日～３月４日「4493サイバーセキュリティクラウド」でデイトレード - 老後のために５０代主婦が資産運用を始めてみました
4日ではロシア軍の攻撃によってウクライナの原発で火災が発生したと伝わったことでリスクの回避の売りが強り株価は大きく下落しました。 日経平均は寄り付きの開始から前日比１５０円ほど低く始まり、その後も下落してしまったので、下げ止まって少しは戻すのではと思って、久々にデイトレードをすることにしました。 ３月４日の株価指数 ３月４日日経平均株価(日経225)チャート日足の値動き ３月４日TOPIXチャート日足の値動き ３月４日マザーズ総合指数チャート日足の値動き ３月４日日経ジャスダック平均チャート日足の値動き ２０２２年２月２８日～３月４日取引した銘柄 ２０２２年２月２８日～３月４日デイトレード 4493サイバーセキュリティクラウド ２０２２年２月２８日～３月４日買い注文 6971京セラ ３月４日の株価指数 ３月４日日経平均株価(日経225)チャート日足の値動き ３月４日TOPIXチャート日足の
自動でデータ取得・仕訳・書類作成してくれる、マネーフォワード クラウド確定申告 - Ran Ran（アラフォー会社員）の脱社畜計画
画像元：Money Forward クラウド確定申告 自動でデータ取得・仕訳・書類作成してくれる確定申告ソフトに関心がある? 皆様、こんにちは。「マネーフォワード クラウド確定申告」というWEBサービスを知った、アラフォー会社員のRan Ranです。 個人事業主だったり、フリーランス・副業などで一定以上の収入があったりする場合は、確定申告は必ずしなければならないものです。 そんなことはわかりきっているのですが、この確定申告にかかる手間とコストが馬鹿にならないわけです。 時間はかかるは、ストレスはたまるはで、まったくもってできるならやりたくない作業なわけです。 誰かが勝手にやってくれるわけはないので、そんなサービスがあったらなと思うのは私だけではないでしょう。 そこで、本日の記事は、自動でデータ取得・仕訳・書類作成してくれる、マネーフォワード クラウド確定申告という内容です。 「マネーフォワ
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独身だけど新築戸建てを買った話（コメント返信を追記2）.md
マンションを買うまでの記録 後編 - 日毎に敵と懶惰に戦う
WEBエンジニアだけど1mmも確定申告が分からないので調べたのだ～～！
不動産売却で確定申告が不要の条件は？必要書類の書き方やe-Tax手続きの流れを解説 - 【SUUMO】住まいの売却ガイド
2020年の税制改正のポイントは？影響範囲をどこよりも詳しく解説します
【2021年版】国税庁が公表、確定申告で間違いやすい13の事例
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年末調整のうっかり「イデコの税還付」なぜ忘れやすい（毎日新聞） - Yahoo!ニュース
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