相続した家は売るに限る！放置しておくと税金の餌食に・・・
相続した家を売らない場合のデメリット 相続した家を住居にしないで放置しておくと 様々なデメリットがあります。 固定資産税がかかる 相続した家は、住まない場合は売却するに限ります。 住まない家を所持し続けると、固定資産税が発生します。 現在住んでいる家の固定資産税＋相続した家の固定資産税でかなりの出費になり、 もはやこれは資産ではなく大きな負債でもあります。 固定資産税は、総務大臣が定めた固定資産評価基準をもとに算出して決められ、 固定資産税課税台帳に記載されています。 この固定資産税は、納税者間の税金を公平にするために３年に１度評価が見直されます。 固定資産税は、固定資産の持ち主が納付書や納税通知書に記載された 納付期限までに納付しなければならない税金で、 この支払いを怠ってしまうと延滞金が発生します。 そもそも固定資産税と都市計画税は住宅用地の特例によって税金が安く済んでいます。 ですが
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競売物件の怖い話 ～宗教団体～
私は静岡で不動産業を営む50代男性です。 今回は私がある競売物件を落札した時の体験をお話しします。 まだ私が静岡で不動産をはじめたばかりの頃に 落札した物件の話です。 この物件は３LDの物件で、某駅徒歩5分圏内で築年数も10年未満でした。 近隣の相場は1800万円ほどですが600万円で落札しました。 競売物件の中でもかなりおいしい類のもので 液近なので買い手もすぐにつく、 買ったら売るだけのおいしい物件に なるはずでした・・・ おかしいとは思ったのです。 最低落札価格で落とせるような物件ではなかったのですが その時は、この物件が落札できた喜びが勝り 全ての不安は遥か彼方に消し飛んでいました。 こういう物件の場合、下見をする余裕がないので 競売に出されたらリスク承知で落札します。 下見して物件のことをあれこれ調査してる間に 他の不動産屋に取られてしまうからです。 なので多少のことは目をつぶっ
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増える空き家、「スラム化」する老朽マンション 撤去費用を支払うのは誰か - Yahoo!ニュース
