『Virtual Earth』を全米の不動産情報とマッシュアップ | WIRED VISION
『Virtual Earth』を全米の不動産情報とマッシュアップ 2007年12月13日 IT コメント： トラックバック (0) Terrence Russell サブプライム問題で不動産市場は混乱しているかもしれないが、ウェブビジネスの成長は著しい。 そんなわけで、不動産情報サイト『HotPads』が、不動産の購入物件と賃貸物件を比較するポータル機能『Buy vs. Rent』を提供開始したというニュースも、さほど意外ではなかった。 米Microsoft社の地図作成プラットフォーム『Virtual Earth』を、賃貸／不動産情報リストとマッシュアップすることにより、実は四苦八苦しているかもしれない不動産市場を、魅力的な検索機能で見栄えよく見せている。 HotPadsの共同創設者のDouglas Pope氏は、ワイアードのブログ『Epicenter』の取材に応え、「われわれが今日目にし
『賃貸よりも、実は買ったほうがトク！』を批判してみる - 不動産屋のラノベ読み
手短に。 仮に、東京の郊外で家賃15万円の2LDKマンションを借りた場合、3年後＝555万円、5年後＝930万円、10年後＝1860万円の支払い総額と なります（更新費を含む）。 一方、同じく東京の郊外で3300万円の2LDKマンションを購入した場合（購入価格3300万円、頭金300万円、借入金3000万円、返済期間35年間、固定金利3％、ボーナス払いなし（※1）をくらべてみると・・・・ http://www.kekkon-j.com/special_feature/cam_ufj0702/?cid=gsumai このように、10年間の支払い総額をくらべてみると、賃貸の場合は 1860万円なのに対し、購入の場合は1392万円。賃貸と購入では、 10年間でなんと468万円もの差が出てくるのです。 また、賃貸の場合は物価の変動によって家賃が上がる可能性もあり ますし、引越しをするとなるとその都
「みんクレ」--悪質クレーマーの住所情報を共有するデータベースサービス:ニュース - CNET Japan
バランステクノロジーは7月3日、悪質なクレーマーの住所情報を共有するデータベースサービス「みんクレ」を開始した。 みんクレは、誰でも悪質なクレーマーの住所情報を投稿でき、検索ボックスに入力した住所の半径50m内にクレーマーがいるかを投稿数に応じて判断することができるクレーマー情報共有データベースサービス。 クレームをつけてきた会社の住所を検索し、過去にその周辺で何件クレームが付いているかを調べたり、近所にクレーマーがいるかどうかをチェックするといった場合に利用できるという。 半径50mの意図的な誤差のある住所情報のみが表示されるため、プライバシーを保護しつつ、クレーマーの情報を共有することができる。 また、イタズラ防止のため、同じIPからの半径50m以内への投稿は1回しかできないようになっており、情報の信憑性は、投稿数に比例するという。 バランステクノロジーでは、企業や個人に過剰に金銭を要
SNSの現実版「ソーシャルアパートメント」に泊まってみました - GIGAZINE
以前に「スラッシュドット ジャパン | SNS＋アパート＝ソーシャルアパートメント」などでも話題になっていたソーシャルアパートメントという、いわばゲストハウス的な物件について、「ゲストハウス・ガイドブックひつじ不動産」から「東京に来ることがあれば実際に利用してみませんか」というお誘いがあったので実際にどんなモノなのだろうか？ということで泊まってみました。こういうゲストハウス的な物件に興味はあるが、実際の住み心地や設備はどのようなものなのだろうか？と疑問に思っている人や、東京に出てきて隣は何をする人ぞ状態で孤独に暮らしており、ゆるい人間的つながりが欲しいと思っている人には参考になるのではないかと。 というわけで、実際の写真とムービーを交えたお泊まりレビューです。 今回、ひつじ不動産から紹介してもらった物件はこちら。 ソーシャルアパートメント読売ランド もともとはバブル期に大量に建設された某会
家探し 主力はネット : ニュース : ネット＆デジタル : YOMIURI ONLINE（読売新聞）
新築マンションや賃貸住宅など不動産情報をインターネットで探す人が増えている。不動産業界は、情報検索サービスを充実させて顧客の取り込み競争を展開している。ネット検索は、情報を豊富に載せられる特性があり、「ペットを飼いたい」「間取りを自由に決めたい」など、さまざまなニーズに対応したサイトも登場している。（伊藤剛） 特徴別に探す 価格比較サイト「カカクコム」などを傘下においているデジタルガレージは１９日、新築マンションの情報サイト「マンションＤＢ」を４月から始めると発表した。「ペット同居」「キッズルーム」「フィットネス施設」「海が見える」など８０項目の特徴別に探せる「こだわり検索」が売り物だ。 デジタルガレージの林郁グループＣＥＯは記者会見で「周りの中学校がどんな学校か、近くにどんなレストランがあるかなど細かな情報を調べられる」と便利さを強調した。 ネクストが運営する「新築ＨＯＭＥ’Ｓ」も、間取
SNS＋アパート＝ソーシャルアパートメント | スラド
先日のWBSでソーシャルアパートメントについて紹介されてました。 見てみると； 敷金礼金はゼロで初期費用は保証金２万＋家賃ぐらいでいい シャワーなどは共同 共有スペースで談話 などの特徴があり、ちょっと場所がへんぴじゃないかと思われる以外は、寂しい都会生活に潤いを与えてくれそうないいシステムだと思います。 人間関係がこじれた時は敷金礼金が低いので気軽にでていけそうですし、こういうスタイルが流行るのはわりといいかなと。 じぶんとしては、これに加えて； チャンネルサーバーでみんなテレビ見放題 男女別でいいので大きな風呂 ぐらいがあればあとは文句ないところです。 ルームシェアなんかが流行ってるという話も同番組で紹介されてましたが、大家さんや不動産会社的には責任の所在がはっきりしないということで、割とグレーのようです。 また、IT業界なんかでは、開発合宿が流行ったりしてますし、わりとみんなつながり
部屋探しがWeb2.0に対応すればいいのに
部屋探しがWeb2.0に対応すればいいのに：News Weekly Access Top10（2007年1月28日－2月3日） 先週のアクセストップは、Windows Vistaの脆弱性を見つけようと、ハッカーが動き出したという記事。2位には、2ちゃんねる管理人の西村博之（ひろゆき）氏が、2ch閉鎖騒動に関してコメントした内容が入った。 ところで記者はこの春に引っ越しをしようと思って不動産仲介業者を回った。限られた時間の中、数件回って相談したのだが、多くの業者はインターネットで公開されているサイトで条件検索し、物件の有無を電話確認していた。 「これなら家からできるじゃないか」――そう思って家からネット検索し、めぼしい物件を探したが、簡単な間取り図や大まかな場所だけでは住み心地は分からないし、空室がまだ残っているかも分からない。また、空室確認や内見の申し込みをするには不動産仲介業者に連絡を取
デジタルガレージ、「不動産広告 2.0」のサイト開設
デジタルガレージグループの創芸とカカコクムは2月19日、消費者参加型の不動産情報サイトを立ち上げると発表した。消費者視点で周辺地域の生活環境や施設など不動産以外の情報を含めて提案。テレビや新聞折り込みチラシなど既存マス媒体とも連携し、「不動産広告 2.0」として先行する不動産情報の競合サイトを追撃する。 新サイト「mansion DB」（マンションディービー）は4月中旬に開設する。まずは関東、東海、近畿の3大都市圏の新築分譲マンションの情報を集約したサイトとして提案。順次、エリア拡大を目指す。 大手マンションデベロッパーを中心に約200社のクライアントを持つ創芸の不動産事業ノウハウと、月間1000万人弱が利用する買い物支援サイト「価格.com」を運営するカカクコムが組むことで、次世代型の不動産ポータルを展開できると判断した。 具体的な機能としては、地域名からマンションを検索する「エリア検索
部屋探し2.0に近づくために。 - 荻上式BLOG
最近、引越しを念頭に部屋探しをぼちぼち始めていることもあって、数週間前に話題になっていた「部屋探しがWeb2.0に対応すればいいのに」という記事を再読してみた。仮に不動産屋が情報の徹底公開をしなかったとしても、それ以外の情報共有などは結構便利になるのではないかな。例えば「MyNewPlace」程度のユーザビリティーと、「まちBBS」くらいの情報共有と、各種手続き等がセットになったサイトとかあれば、それだけで結構楽になりそう。というわけで、部屋探し2.0 or 引越し2.0に近づけそうなサイトを、以下に淡々とクリップ。 ◆「引越し価格ガイド」 引越し価格を一括で見積もりしてくれる。 ◆「引越し業者クチコミランキング」 業者の情報を共有できる。 ◆「引越し業者が教える情報サイト「引越し裏技集」」 うう、裏技という響きには弱い…。 ◆「失敗しない一人暮らしの部屋探し」 経験者のアドバイスを読むの
「あの場所まで歩いて何分？」を把握する
不動産物件の情報に表示されている「駅から徒歩○分」を信じて実際に歩いてみたところ、それより多くの時間がかかった経験はないだろうか。徒歩3分と書かれているのに5分かかったり、徒歩10分と書かれているのに十数分かかったりすることは決して珍しくない。 実はこれ、不動産公正取引協議会の規約によって「80メートル＝1分」と定められており、どの不動産業者もこの数値を基準にしている。実際に歩いた道の長さの合計が400メートルであれば徒歩5分、800メートルであれば徒歩10分と表示されるわけだ。実際に歩くとプラスアルファの時間がかかるのは、これらの時間の中に、信号などで足止めを食ったり、坂道などで歩く速度が落ちることが考慮されていないのが原因である。 さて本題だが、この「80メートル＝1分（時速4.8キロ）」を応用すれば、歩いた時間から道路距離を算出したり、地図上の直線距離から徒歩移動時間を算出できる。例
地図Ｚ::簡単に地図を作成できるサイト
は、間単にGoogle Mapを利用した地図を作成できます。 道順を線で示したり、ランドマークにマーカーをつけたりできます。目的地への道順を友達に紹介したり。お店までの道順を紹介したりできます。 しかも無料で作成できます。 作成した地図はこのサイトに保存されいつでも誰でも見ることが出来るようになります。 地図をブログに埋め込んだり、印刷することもできます。 ■サンプル 東京タワーへの案内地図 エジプトの三大ピラミッド(サテライト) 作成した地図はブログやサイトに埋め込むことが可能です。 東京タワーへの案内埋め込み用 ■地図をつくる 新しく地図を作るのはこちらから（解説付き） ■掲示板 ご意見 感想 不具合はこちらに書き込みお願いします！ ■作成された地図 今までに作成された地図一覧 このサイトはGoogle Mapを利用しています。 地域検索の経緯度値はCSIS シンプルジオコーディング実
メディア・パブ: 不動産情報サイトZillow，MySpaceのような大ヒットに
不動産情報サイトのZillow.com が人気急上昇である。UGC（user-generated content）を売り物にしたサイトで，MySpaceのように勢いのある不動産情報サイトとして注目されている。 このZillowを立ち上げたのはRichard Barton。彼は，世界的に有名な旅行情報サイトExpediaの共同設立者の一人。今年2月に開設したばかりだが，すでに350万人のユニークユーザーを抱え，競争の激しい米不動産情報サイト市場で，早くもトップ10に食い込んでいる。 7日の発表によると，家の所有者や不動産業者は，写真や記述，売却価格などの物件情報を無料で掲載できるようになる。UGCをベースにして，ユーザーから利用料金を徴収しないで，広告収入でサイトを運営する。典型的なWeb2.0サイトである。 7日の発表で注目される新サービスに，“Make Me Move”というのがある。W
賃貸物件検索サイト、利用状況1位は「アパマンショップ」 ::SEM R (#SEMR)
賃貸物件検索サイト、利用状況1位は「アパマンショップ」 楽天リサーチ調査で、賃貸物件検索サイトの利用状況1位がアパマンショップ。66万件を超える物件情報を保有し、内装をバーチャル映像で見ることができる「パノラマ画像」や「駅から検索」、「通勤時間から検索」など多彩な物件検索機能を提供。 公開日時：2006年11月27日 14:15 株式会社アパマンショップホールディングスの100％子会社・株式会社アパマンショップネットワークは2006年11月17日、楽天リサーチが実施した賃貸物件検索サイト利用状況の調査で賃貸物件検索サイト「アパマンショップ」が1位を獲得したと発表した。 調査は2006年10月30日～11月6日の日程で、楽天リサーチによって行われたインターネットパネル調査で、首都圏の男女11,182人を対象に実施。 1位はアパマンショップで23.4%、以下、Yahoo!不動産（18.9%）、
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TechCrunch | Startup and Technology News
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