香取慎吾、“キムタク派”発言に手を叩いて大爆笑 『充電バイク旅』で交流楽しむ オリコン 1/2(木) 18:59
下から読むと意味がひっくり返る! そごう・西武の正月広告が話題に 炎鵬起用の逆転劇、狙いを聞きました withnews 1/7(火) 7:00
バンダイナムコ、「妖怪ウォッチ」商品の売上げ急伸…年間予算3カ月で達成 産経新聞 8月5日(火)17時47分配信 バンダイナムコホールディングスは5日、人気コンテンツ「妖怪ウォッチ」の関連玩具で品薄状態の「妖怪メダル」の増産計画を発表した。今年1月〜来年3月に1億枚販売予定だったが、目標を年内に前倒しし、中国での製造委託先を増やす。 同商品は6月末までに3200万枚を販売。品薄状態のためネットオークションなどで高値取引されており、石川祝男社長は同日の決算会見で「増産を強化し、航空便も使って素早い供給に務めたい」と述べた。 妖怪ウォッチ関連では平成27年3月期中に70億円の販売を見込んだが、4〜6月で65億円に達し、上期中に100億円を売り上げる見通し。 このほかスマートフォン向けゲームや「機動戦士ガンダム」関連の映像コンテンツなど大半の事業が好調で、同日発表した4−6月期の連結業績は
構造工学協会が「The Structural Awards 2014」の受賞候補リストを公開した。イスタンブールのアップルストアや深圳の證券取引所などが候補となっている。 受賞候補になった最新店舗は、「Glass Lantern」(ガラスランタン)と呼ばれるミニマリストな構造で、白い天井を持つ巨大なガラス製の立方体の周囲を、無限に流れ続けるように見える水が取り囲み、地下にある売り場に光を届けている。 構造工学協会は8月1日(現地時間)、「The Structural Awards 2014」の受賞候補リストを公開した。受賞者は、11月14日に開催されるイヴェントで発表される予定だ。 候補リストには、イスタンブールに新しくできたアップルストアが入っている。アップルストアが受賞候補のリストに入っている点には、われわれはまったく驚かない。ロンドンのリージェント・ストリートとコヴェント・ガーデンに
この200万を諸費用に充当できると考えて良いのでしょうか。それとも銀行から3000万が売主に直接振り込まれ、手付金100万が諸費用に充当されるのでしょうか。> あなたの口座を経由するのが基本ですが、直接相手の口座に振り込む場合もあります。 それとも借りられる金額自体が手付分を引いた2900万になっていまいますか?> 借りられる金額は金融機関が審査して決めますので、手付金や頭金とは全く関係ありません。あくまで銀行が貸してくれる上限額内であなたが希望する金額となります。 3000万円全額借りることが可能であれば、手元に諸費用の200万円があれば大丈夫です(手付金を払う前の状態で)。 ただ、物件価格に対して100%借りられるとは限らず(中古の場合は難しい)、担保価値から判断してその範囲内で設定されます。最初の提示価格はあくまで売主が勝手に決めた金額ですので、実際の価値とは相違している可能性もあり
分譲マンションを購入してほっとしたのも束の間、すぐ「修繕積立金」と「管理費」という2種類のお金を毎月支払うことになる。前者は、鉄部の塗装や外壁の補修、屋上の防水など数年から十数年おきに行う修繕工事のために積み立てるお金だ。通常、分譲当初に立てられた長期修繕計画に基づいて算出されている。 一方、建物や設備の日常的な維持管理を目的に徴収されるのが、後者の管理費だ。具体的には管理人の雇用、エントランスや廊下の清掃、経理など事務処理の費用などに充てられ、大部分は管理会社へ「管理委託費」として一括で支払われる。その金額は、やはり分譲当初に建物や設備の設計・仕様、グレードなどをもとに算出されている。 それでなくても月々の住宅ローンの支払いや子供の教育費に頭を痛めている人が多いだけに、こうした修繕積立金や管理費が低く抑えられているのなら、それに越したことはないと考えがちだ。 しかし、表向き安いから
日中関係の冷え込みなどで、これまで日本への観光の牽引役を務めてきた中国人観光客が減少傾向に転じる中、非常に親日感情の強い台湾からの観光客が急増している。特に東アジアからの観光客が多い関西国際空港では今年夏、航空各社が相次いで台湾便の増便を決定。関空内にも台湾人観光客を意識した日本ブランド店や100円ショップなどが相次いで出店している。テーマパーク「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」(USJ、大阪市此花区)に人気映画「ハリー・ポッター」の新エリアがオープンした効果も加わり、関係者は「まだまだ台湾からの観光客は増える」と“台湾シフト”を強めている。(吉村剛史) ◆観光客続々…台湾から年225万人 USJにハリー・ポッターの新エリアがオープンした7月15日以降、関空第2ターミナルでは、格安航空会社(LCC)、ピーチ・アビエーションの台北便の出国エリアが連日、USJ帰りの大量の土産物を抱えた台
うだるような暑さが続く今日このごろ。お盆休みには里帰りやバカンスなど長期間家を空けることを計画している人も多いのでは。その際、愛犬家にとって頭を悩ます問題がワンちゃんのお世話。旅先に一緒に連れて行けるのがベターだが、現実にはそういうわけにもいかないケースも多いはず。 そこで、全国でも有数の店舗数を誇るペットショップコジマ亀戸本店の吉毛さんに対策を聞いてみることにした。旅行時などに数日間自宅を空ける際、ワンちゃんはどうしたら良いのだろうか? なるほど。なるべく普段に近いシチュエーションをセッティングしてあげるということが大事なのだ。ただ近所に宿泊先が無かったり、そもそもワンちゃんが外泊したことが無く、ホテル暮らしが不安なんてパターンもあるかと思うが……。 長期不在の際、ワンちゃんの処遇は宿泊施設に預けるか、自宅へ人に来てもらうかの2択。どちらをチョイスするにせよ、愛犬にストレスが掛からないよ
キッズデザイン協議会(内閣府認証NPO)は、このたび、『第8回キッズデザイン賞』の最優秀賞である「内閣総理大臣賞」、および優秀賞など36点を決定した。 「キッズデザイン賞」は、様々な産業の製品や施設、コミュニケーション・調査研究活動を対象に、子どもの安全・安心と健やかな成長発達に役立つデザインを顕彰する制度で、2007年から実施。 第8回目を迎える本年は、3月3日より応募受付を開始、書類による第一次審査、現物審査となる第二次審査を経て、7月4日、過去最高の応募となった408点の中から「第8回キッズデザイン賞」受賞作品272を選出。その中から厳正なる最終審査の結果、最優秀賞を含む36点を決定した。 以下、住宅関連の受賞作品を紹介する。 【優秀賞 経済産業大臣賞】(子ども視点の安全・安心に貢献するデザイン 子ども部門) ●作品名:子どもの生きる力を育むまち 子育て世帯応援タウン ~ニッケガーデ
株式会社スタイル工房(本社:東京都杉並区)は、2014年8月16日(土)・17日(日)の2日間、リフォーム完成現場見学会を東京・府中で開催する。 今回リフォームを行ったのは、築13年の鉄骨造マンション。2階3階をつなげて、二人の子どもと夫妻、4人家族で暮らすための全面リフォームを実施。 2階には、LDKと小さな畳コーナー。3階に洗面浴室と、寝室、クロゼットをつくり、プライベートスペースとした。広々としたLDKは床暖房をいれ、オープンで3階へとつながっている。 また、小さかった玄関も土間をひろげ、十分な収納スペースを確保。部屋をこま切れにせず、すべてがつながっていくのびのびと快適に暮らす家が完成した。 【見学会概要】 ●日時:2014年8月16日(土)13:00~17:00、8月17日(日)10:00~15:00 ●場所:京王線「府中駅」から徒歩約12分 ※場所の詳細は予約後 ■詳細リンク先
株式会社オープンハウス(本社:東京都千代田区)は、新たな営業拠点として、今秋、渋谷区笹塚に笹塚営業センター、川崎市川崎区に川崎営業センターを開設する。 今期4店舗目となる笹塚営業センターは、渋谷区・世田谷区・杉並区を中心とした京王線・井の頭線沿線エリアの強化を目的とし、本年9月1日(月)より営業を開始。また、川崎営業センターは10月中の開設を予定、川崎区・幸区を中心にしたエリア展開の強化を図る。 同社は、今回の2店舗の開設を加えた14の営業拠点を通して、地域に密着したきめ細かい営業活動を展開し、積極的な事業拡大に注力する。 ■オープンハウス 笹塚営業センター<2014年9月1日(月)営業開始予定> 〒151-0073 東京都渋谷区笹塚1-48-3 住友不動産笹塚太陽ビル1階(京王線・京王新線「笹塚駅」徒歩3分) ■オープンハウス 川崎営業センター<2014年10月中に営業開始予定> 〒21
東京都中央区銀座一丁目に開発中の商業施設「KIRARITO GINZA(キラリトギンザ)」の開業が、2014年10月30日(木)12時に決定した。 本施設は、大規模な再開発が進む八重洲・京橋エリアと銀座エリアを繋ぐ結節点である日本を代表する商業エリア「銀座一丁目」に立地し、銀座の目抜き通りの中央通りに約44m面する希少な敷地に誕生する。 また、日本初の旗艦店、国内最大規模、銀座エリア初の店舗など、注目店舗が多数オープン予定のほか、4階部分には中央通りに面する開放的なオープンテラスや、エリア最大の屋上ガーデンなど開放感溢れる空間を設け、銀座の街に新たな憩いの場を提供する。 施設名称の「KIRARITO GINZA」は、「ブリリアントライフステージ」というプロジェクトコンセプトのもと、結婚という人生の節目をキーワードに、ウエディングなどの特別な日に、ジュエリーなど輝きのある商品・サービス・空間
新日鉄興和不動産株式会社(本社:東京都港区)は、2014年7月25日付けで、公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンターと「緊急輸送道路沿道建築物の耐震化支援業務に関する協定」を締結し、東京都の「耐震化アドバイザー」として選任された。 「耐震化アドバイザー制度」は、特定緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を促進するために、2011年9月にスタートした制度で、対象となる建築物の所有者や分譲マンションの管理組合からの耐震に関する相談希望に対応し、東京都が耐震診断技術者等の無料派遣を実施するもの。2013年4月より内容が拡充され、耐震診断後の補強設計や耐震改修、建替えに関するアドバイザーについても無料派遣が実施されている。 今回の選任に当たっては、同社のこれまでの「マンション再生」への取り組みの中で、特にマンション建替え事業の実績(竣工ベースで15件)、及び、マンション再生に取り組む管理組合の方を対
株式会社東京カンテイは、2014年7月31日、「都道府県別 新築・中古マンションの年収倍率2014」を公表した。これは、県民経済計算の所得とマンション価格から新築・中古マンションの年収倍率を算出したもの。 ■新築 2013年の新築マンション年収倍率は、全国平均が6.59倍と前年から0.06ポイント拡大。新築マンション価格(70平米換算)は138万円(5.1%)上昇したが、平均年収も17万円(4.1%)増加したため、2010年以来続く年収倍率の拡大傾向が鈍化する格好となった。 首都圏では平均年収が3年ぶりに増加したものの新築価格がそれ以上に上昇したため、年収倍率は8.80倍に拡大し、前年に引き続き直近の最高値を更新。 近畿圏は平均年収が4年ぶりに増加に転じ、新築価格の上昇率を上回ったことにより、年収倍率は7.33倍と前年から僅かに縮小した。また、中部圏では、平均年収と新築価格が前年比同率プラ
住友林業株式会社(本社:東京都千代田区)は、「イーストヒルズ勢野(奈良県生駒郡)」において、「女性目線開発プロジェクト」のメンバーが企画・設計を担当する分譲住宅(全9棟)を着工し、2014年8月1日より販売を開始した。 「女性目線開発プロジェクト」は、女性の視点や発想を商品開発やサービスなどに活かすことで、より快適で心地よい生活提案を行うことを目的に、昨年10月に部署や部門を横断したプロジェクトチームを組織し、本格始動したもの。 「イーストヒルズ勢野 第18期戸建分譲(全9棟)」では、本プロジェクトチームのメンバーが意見やアイディアを出し合い、議論を重ねた成果を9棟の分譲住宅の開発に導入、本格始動後プロジェクトチームによってはじめて具現化される住まいとなる。 具体的には、キッチンを中心に水周りの回遊動線を確保するプランや、2階に水周りを集中させ、洗濯の「洗う・干す・しまう」をスムーズに行え
コイズミ照明株式会社(本社:大阪市中央区)は、可能な限り器具本体のサイズを小型化したLEDペンダント「Liminiシリーズ」の発売を開始した。 当商品は、小型COB(チップ オン ボード)シングルコアの採用によってLEDユニット自体をコンパクト化。また、柔らかな発光感にこだわり、素材に帯電防止型シリコンセードを採用することで器具サイズも両手にすっぽり収まるよう小型化を実現した。 本体サイズを小型化したことにより、器具そのものの存在感を極力なくすことで、必要な光のみ空間に存在させ、空間をよりシンプルに仕上げることができるほか、シリコンセード素材のため、セード同士の接触による器具の破損の心配がなく、多灯配灯によるリズミカルな光は空間の新しいアクセントを創出する。 真球タイプ。画像:コイズミ照明 キューブタイプ。画像:コイズミ照明 形状は真球、キューブ、筒状の3タイプ12機種でいずれも白熱球60
三井住友建設株式会社(東京都中央区)は、このたび、住戸内に全く梁型のない高層板状マンション“SuKKiTノンスリーブ”を開発した。 “SuKKiTノンスリーブ”は、バルコニー側と外部廊下側ともに構造架構を部分的に集約した「グリッドフレーム」(※)を用いることで、耐震構造ながら住戸内の梁型をなくすことができ、主要構造体である梁のスリーブゼロ、外部廊下側ファサードのデザイン性向上、開口部の自由度向上を実現する新構法。 同社は今後、15階までの高層板状マンションへの適用を目的として開発し、首都圏をはじめ全国の高層マンション案件に積極的に提案していく。 ※グリッドフレーム 柱と梁による構造架構を部分的に集約した三井住友建設オリジナルの構造フレーム ■ニュースリンク先 http://www.smcon.co.jp/2014/08049528/
いやあまさにこれはもう、土地柄というか 地価と、その人の予算によってかなり違うと思います。 3LDKで大丈夫かといいましても、都内なんかだと そのあたりが精一杯ということも多い地域や、所得のかたも多いのでは。 田舎に行けば家族四人なら4LDKぐらいが多いと思います。 ただそれも都会の一戸建てに比べたら収納とかLDK自体が広いとか スペース的な余裕はかなり違ってくるとは思いますが。 お子さん四人もいると大変ですよね。集合住宅では本当に大変だと思います。 ただ戸建ても、狭小地で隣家と手のひら一枚入るのか?みたいに壁が近いと マンションよりは多少ましでも木造になるだけに 余計に音が響く、ということもあると思います。 お子さんの人数は書いていますが、この場合重要なのは性別もあると思います。 上二人が男女とかだと、ある程度の時期に部屋を分ける必要が出てくるかも知れませんし。 子供四人でも1LDKとか
東京都が昨年12月に渋谷と六本木を結ぶ都営バスの終夜試験運行を始めてから半年が過ぎた。欧米主要都市で公共交通機関の24時間運行が行われていることを参考に、猪瀬直樹前知事が2020年の五輪開催も視野に導入を決めたものだが利用者は低迷している。舛添要一知事が見直しを示唆している都バス24時間運行の是非について、中央大法科大学院の野村修也教授と、横浜国立大の中村文彦教授に見解を聞いた。 ■野村修也氏「路線を広げ継続が大事」 −−都営バスの終夜運行をどうみる 「バスを走らせること自体が目的ではなく、時間を有効活用しようとする政策の一環であったはずだ。深夜にイベントを開けないなど、交通手段がないゆえに実現できないことは多い。先のサッカーW杯ブラジル大会では現地時間午後10時開始の試合もあった。働き方の多様化が進む中で、午後10時に始まるスポーツイベントが日本にあってもいいが、公共交通機関がない
連載【江戸の知恵に学ぶ街と暮らし】 落語・歌舞伎好きの住宅ジャーナリストが、江戸時代の知恵を参考に、現代の街や暮らしについて考えようという連載です。 江戸で井戸から汲み上げるのは、実は水道の水 江戸は、水道網が整備されていた。このことは、「江戸は水道が発達していたのに、落語『水屋の富』で水を売る理由は?(https://suumo.jp/journal/2013/09/12/51461/)」の記事でも説明した。江戸っ子は、この水道が自慢だった。 玉川上水(多摩川が水源)と神田上水(井の頭池が水源)から水を運ぶ水道網は、木や石でつくった樋(とい)を水道管として、土地の高低を利用して街中まで広がった。街中では、水を貯める水道桶(井戸)から水を汲んで、自分の家のかめや桶に移して飲用水として使っていた。 つまり江戸の井戸は、井戸を掘って地下水を貯めたものではなく、水道水の汲み上げ口だった。そのため
政府は、経済活性化に向けた女性の活躍支援策の一つとして、年明けにも一部地域で家事代行サービスへの外国人労働者の受け入れに踏み切る。家事代行の担い手を増やし、家事や介護、育児などの過重負担で家庭内にとどまっている女性の就業を後押しするなどの狙いだ。だが、家事代行サービスは割高な料金や他人を家に入れることへの不安感などが障壁となって一般の利用が進んでいない。政府の思惑とは裏腹に、サービス事業者には単に外国人を受け入れても需要は広がらないとの戸惑いが広がっている。(滝川麻衣子) 国内では現在、家事労働目的で外国から人を呼んで雇用することはできない。例外として外交官や一部企業の経営者など駐在員が「帯同」として雇うことは認めているが、雇用主以外の家事はできず、企業関係者は月額20万円以上の報酬を支払うこと、13歳未満の子供がいるなどの厳しい制約もつく。 これに対し、政府は年明けにも関西の国家戦略
BIMを活用し、建物ライフサイクルコストを20%削減。NTTファシリティーズが新オフィスを7月30日に公開した。同社の新たな研究開発拠点として活用するとともに、実証実験の場としても位置付ける。
東日本大震災が起こった2011年以降、毎年「STAND UP WEEK」というまちづくりイベントが宮城県石巻市の中心市街地で開催されている。有志の民間グループ「ISHINOMAKI 2.0(石巻2.0)」が主催。今年も地元住民に加えて地域外からの人材とアイデアが結集し、自ら用意したステージで発信した。
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2013年度の東日本大震災復興関連予算約7兆5000億円のうち、執行できた金額は全体の64.7%にとどまったことが分かった。12年度の執行率64.8%とほぼ同水準だった。
こばやし・しげのり 1942年東京生まれ。東京大学工学部都市工学科卒業、同大学院博士課程修了。横浜国立大学大学院教授、参議院国土交通委員会客員研究員などを歴任、東京の都市ビジョンづくり、横浜みなとみらい21の開発、高松市、長浜市などの中心市街地活性化に参画。現在、上記のほか、横浜国立大学名誉教授、全国市街地再開発協会理事長、神田淡路地区街づくり協議会顧問などを兼任。著書に『エリアマネジメント――地区組織による計画と管理運営』『都市計画はどう変わるか』など (写真:中村 宏) 特定エリアを対象とする、民間主導による継続的なマネジメントの取り組みが各地で進展している。災害時の対応など、安全・安心なまちを実現する主体として期待が高まる。エリアマネジメントを実践してきた東京都市大学の小林重敬教授に聞く。 ──「エリアマネジメント」という言葉をよく耳にするようになりました。その取り組みと防災の関係を
品川は大手町や丸の内、有楽町と並ぶ「国際交流拠点」となるか。東京都が7月17日に公表した「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014」から将来像を読み解く。 都が示したガイドライン案は、約630ヘクタールの広大なエリアを対象とする。都心最後の大規模土地利用転換を見据え、街づくりやインフラ整備の方向性を打ち出した。8月をめどに正式決定する。 品川駅周辺は東京の南の玄関口として成長してきたものの、JRの車両基地や都の下水処理施設など官民の低・未利用地が多く残る。2020年の東京五輪開催などを契機に、こうした土地を活用した再開発計画が一気に動き出そうとしている。 例えば、JR東日本は14年6月、JR山手線の品川―田町駅間に広がる車両基地の跡地に新駅をつくると発表した。20年の五輪に合わせて開業を目指す(関連記事:品川新駅の衝撃、13haの巨大複合都市を創出)。 さらに同社は、新駅の周辺に超
愛知県小牧市の住宅街、名鉄小牧線・味岡駅からも程近い一角。名古屋市の老舗工務店、阿部建設が6区画の戸建て住宅を建設し、「防災タウン」をうたうプロジェクトが進行中だ。住宅事業としての狙いや、防災設備面の工夫などをリポートする。 “共助の精神”で、住民同士が災害時に防災用設備を共有する、というコンセプトが最大の特徴だ。「味岡エコタウン」と名付けられた戸建てコミュニティでは、それぞれの住宅が発電機や太陽光発電、井戸、ろ過浄水器などを分担して備え、災害でインフラが一時的に断絶した場合に水や電気を互いに融通し合う(「味岡エコタウン防災設備の仕様」を参照)。これらの設備を一戸で全て賄おうとすると500万円程度の追加コストになるという。 阿部建設では年間建設棟数を24棟と限定し、少数精鋭で協力会社や建て主とのコミュニケーションを密に図りながら、建物の質を維持している。エコタウンとしてコミュニティ形成を図
防災を日頃から意識することは、震災による様々な困難を経験した場所であっても簡単ではない。地域の場所づくり、コミュニケーションづくりのなかで、「共助」などの意識をどう醸成していくか。石巻市における復興まちづくりの現場に探ってみる。 東日本大震災で大きな被害を受けた宮城県石巻市では、ボトムアップ型の復興まちづくり活動「ISHINOMAKI2.0(石巻2.0)」が続いている。地元商店主やNPO職員、首都圏の建築家、都市計画研究者、広告プロデューサー、Webディレクターなどが被災直後に参集し、それぞれの専門性を生かした多彩なプロジェクトを立ち上げてきた。地場での産業復興や店舗再生、起業支援などに取り組み、若手やクリエイティブ層の移住、Uターン促進にも重要な役割を果たしつつある。 「世界でいちばん面白いまちをつくろう」というスローガンを掲げるISHINOMAKI 2.0は多彩な活動を展開。Web 2
地域コミュニティのなかに潜在的に存在する災害に対応する力を、日常の地域活動を通じて養っていく必要がある。同時に国は、地域としての防災計画を自発的につくっていけるよう、その仕組みの整備を進めている。 内閣府は6月20日に、2014年版の「防災白書」を公表した。本年は冒頭に「共助による地域防災力の強化~地区防災計画制度の施行を受けて~」と題する特集を組んだのが目立つ点だ。 規模の大きい災害時に、公的機関による援助(=公助)には限界があることが近年の震災などの場面から明らかになってきた。これを踏まえ、生命や家族を自ら守り、また非常時に備える「自助」や、地域のなかでお互いに助け合う「共助」の活動を国としても重視し、それらを「ソフトパワー」として引き出していく可能性を検証している。 東日本大震災の際には、地震と津波によって市町村の行政機能が麻痺してしまった地域が多い。このため、地域住民自身による「自
東京都内には複数の拠点的なオフィス街がある。なかでも先陣を切って1970年代から超高層オフィスの建設を続けてきたのが西新宿地区だ。災害対策、特に地震にはどう対処しようとしているのか。耐震改修が進行中の事例を交えて紹介する。 東日本大震災を経験し、首都圏では帰宅困難者対策が課題として浮かび上がった。現在では、地震発生直後に帰宅するのではなく、勤務するビルなどにとどまって安全を確認できた後に帰宅するという方針に切り替えている事業者が多い。とはいえ、大規模地震が発生した場合には、各事業者や事業所単独での対応には限界があり、エリア内の事業所間、行政機関などとの連携が不可欠となる。 こうした事態に対応するため、新宿地区では新宿駅を中心とする西口と東口のエリアにいる民間事業者や新宿区、警察、消防など約60団体が「新宿駅周辺防災対策協議会」を組織している。 新宿駅の東西で地域特性は異なり、西は高さ100
避難誘導用エレベーター、火災時の一時避難エリアを示す2つのサインーー。東京消防庁が定めたサインを国内で初めて掲示する、高さ約100mの超高層病院が開業した。火災時の避難経路はどうあるべきか、最新の実例から探る。 火災が起こったらエレベーターは使えないーー。 この常識を幾つもの工夫で覆したのが、東京・本郷で2014年3月に開業した順天堂医院の新病棟だ。日本設計が基本設計を、清水建設が実施設計と施工を担った。東京消防庁は非常用エレベーターによる垂直避難経路を想定した建物の第一号として、この病棟を認定した。 最大のポイントは、火元を確実に封じ込め、出火階に「一時避難エリア」を構築する計画にある(図1)。入院病棟階を例に取ると、火災発生の際、まず回遊型の2つの廊下を防火扉で区画する。フロアを半分に区画することで、火元の部屋がないほうのエリアを「一時避難エリア」とし、近距離で水平避難できるようにする
地震による建物被害のリスクをある程度軽減するためには、土地履歴、地質調査などに関わるデータベースの社会的な共有も有効手段となる。そうした狙いから、東京都が液状化に関する情報の提供に乗り出した。 地震発生時、あなたの家の地盤は大丈夫か──。東京都は5月1日に、「東京都 建物における液状化対策ポータルサイト」を開設した。液状化に関する情報を総合的にまとめたもので、都内の土地履歴マップや地質調査情報と連動させ、都民などが自ら土地の状況を調べることができる。建物を計画、建設する主体に、それぞれ適切な液状化対策を促すのが狙いだ。 同サイトは、液状化のメカニズムを分かりやすく解説する「液状化現象って何?」のほか、「液状化を調べる」「液状化対策を検討する」の3つのコンテンツによって構成されている。 「東京都 建物における液状化対策ポータルサイト」。液状化現象の基礎知識から対策まで、幅広い情報を提供する。
建築物の安全性確保の面で特にクローズアップされているのが、天井をはじめとする非構造部材の扱いだ。技術以上に設計者などの役割分担に関する議論を深める必要があると提唱する日本建築構造技術者協会(JSCA)副会長の常木康弘氏に聞いた。 東日本大震災による建築物の被害状況の調査・情報収集を行い、2012年に構造体と非構造部材を合わせて「東日本大震災からの教訓 JSCAの提言」をまとめた。その過程で、非構造部材については技術的な問題以上に、「誰が何を担うのか」という役割に関する認識を設計や施工の現場で共有できていないのではないか、そのために起こった被害がかなりあるのではないかという課題が浮かび上がってきた。 そこで13年にJSCAの技術委員会のなかに非構造部材検討特別部会を設置し、設計者、施工者、専門工事業者などがどう関わり合いながら取り組む必要があるのかというシステム面の議論を開始した。約1年間の
1974年奈良県生まれ。高校、大学とラグビーで活躍し、専門誌の表紙に登場したこともあるほど。大学卒業後、ゼネコン、デザイン事務所、家具工房などを経て、2010年にネットを使いリノベーションのワンストップサービスを展開する「リノベる株式会社」を設立し社長に就任、現在に至る。リノベーション住宅推進協議会理事。 ※このプロフィールは、著者が日経ビジネスオンラインに記事を最後に執筆した時点のものです。 マンションのリノベーションはまだ広くは知られていない。では、そのリノベーションを選ぶのは、どんな人たちだろうか。新築を選ばず、また中古マンションを購入してそのまま住むこともない。もしかすると、自分たちのこだわりを追求する極めてオタク的な人たちなのか。その疑問に答えるため、リノベるのサービスを利用した人たちに「日経トップリーダー」編集部が聞いた(前回の記事はこちらをご覧ください) リノベるでマンション
感情的に理不尽なことをいう職場の上司にどう接していけばいいのかということがカウンセリングのテーマになることはよくあります。仕事そのものは嫌いではないし、それどころかやりがいも感じられる。それなのに、理不尽な上司がいるために会社に行くことが苦痛になり、いっそ会社を辞めてしまおうかとまで思い詰めたり、心の平衡を崩して休職したりしている人もいます。 この問題を考えるには、部下自身の問題と上司の行動の目的との2つについて考察する必要があります。 なぜ上司の顔色を見てしまうのか 感情的でたびたび理不尽なことをいわれるので心底嫌いな上司であっても、なおその顔色を覗う人、影では悪口もいうのに面と向かっては何もいわず機嫌を取ろうとまでする人がいます。 上司が間違ったことをいったのであれば反論すればいいのに、そうしないのは、上司に嫌われることを怖れるからです。嫌われたら今の部署に、それどころか会社にも自分の
私は現場に入り込み、営業の目標を絶対達成させるコンサルタントです。私どもがコンサルティングをする場合、営業たちに「超・行動」を必ず実践してもらいます。 「超・行動」とは、大量かつ連続的な行動を通じ、「最低でも目標を達成させる」営業スタイルです。例えば、毎月50件程度の訪問をしていた営業に毎月200件の訪問をこなしてもらったりします。 「訪問回数を数倍に」と聞くと、反発したり、「無理です」と言ったりする営業がたくさんいます。「売り込みの回数を数倍に」と勘違いする人が多いからです。 私は「超・行動」を、お客様との関係において花を咲かせるための「水まき」活動と呼んでいます。その狙いとやり方を次の会話文で解説しましょう。 ●マネジャー:「それにしても君は社内によくいるなあ。営業の仕事はお客様に会うことだぞ」 ○部下:「それはそうですが、色々とやることがあります。訪問の準備とか」 ●マネジャー:「サ
超ベストセラーとなった『テルマエ・ロマエ』の後も、スティーブ・ジョブズの評伝や、とり・みき氏との合作『プリニウス』など、次々と新しいテーマに取り組み、作品世界を開拓中の漫画家、ヤマザキマリさん。10代でイタリアに渡り、フィレンツェ、札幌、カイロ、ダマスカス、リスボン、シカゴ、そしてベネツィアと、まさしく地球を縦横に移動しながら生きてきた。女、男を言う前に、そこにあるのは、まず「人間」。特大のスケール感あふれる人生を聞いていきましょう。 ヤマザキマリ 1967年東京都生まれ。1984年、高校2年の時にイタリアへ渡り、フィレンツェのイタリア国立美術学院で油絵と美術史を学ぶ。96年に帰国し、大学のイタリア語講師、札幌テレビ放送の温泉レポーター、日伊協会の事務局及び美術展のキュレーターなどを務める。2002年、イタリア人の比較文学者、ベッピ・キウッパーニとの結婚を機に、エジプト・シリア・ポルトガル
北朝鮮については、しばしば、虚偽の情報が意図的に流される。真実を隠す情報合戦を、南北の当事者が展開している。真実と偽情報を区別するのが専門家の仕事だが、これが難しい。最近、「中国は北朝鮮への原油供給を継続している」との情報が、広がった。検証してみると、誤った情報だった。 韓国の報道機関は、今年4月頃から「中国の貿易統計に、北朝鮮への原油輸出の記録がない。今年1月から3月まで連続して中断している」と報じた。これは、韓国の貿易機関が確認した事実だ。原油の輸出中断は6月も続いた。 平壌の現実 北朝鮮の状況は、どうなのか。7月に北朝鮮を訪問したある在日朝鮮人は、「大変な石油不足に直面している」と語った。平壌では、バイクなどの二輪車の使用が禁止されていたという。軍の中堅幹部も自動車出勤をやめ、自転車出勤を余儀なくされていたそうだ。やはり北朝鮮は、大変な石油不足に直面していた。 ところが、6月中旬頃か
7月中下旬に1週間ほど夏休みをとり、バルカン半島の3カ国(コソボ、マケドニア、アルバニア)を旅行してきた。交通手段の制約などから個人では回りにくいので、バス移動を中心とするグループツアーへの参加である。 日本ではまだあまりなじみがない「未知の国々」だが、セルビア正教会の修道院にある素晴らしいイコンや、オスマントルコ時代から残っている古い街並みなど、世界遺産に登録されている見どころもかなり多いエリアだ。その上、観光客がまだ少ないので落ち着いた雰囲気が漂っており、ゆっくり楽しめる。 筆者は大学在学中を中心に、海外フリー旅行にかなりの日数出向いた「グローブ・トロッター」である。特にヨーロッパは、北はアイスランドから南は英領ジブラルタル、マルタ、キプロスまで、小さなものを含めてほとんどの国・地域を訪れた。 そうした中、個人の自由旅行が当時まだ認められていなかったため筆者が訪問を断念した国が、アルバ
中国の電子商取引最大手、アリババ集団が進めてきた米ニューヨーク証券所への株式上場(IPO)が延期される見通しとなった。当初は8月上旬とみられてきたが、市場環境などを勘案して9月にずれ込む公算が大きい。上場時の時価総額は1000億ドル(約10兆2000億円超)を超えるとみられ、大株主のソフトバンクなどにも影響が及ぶ注目案件。巨人・アリババの上場延期は、日本株の先行きにも影響を与えそうだ。 一つ目は日本株の夏枯れが例年以上に深刻になる可能性だ。 東京市場は売買の6割を外国人投資家に依存している。海外の大型上場で潤った投資マネーは従来、東京市場に流入し日本株を下支えする要因になってきた。 昨年は米ホテル運営大手のヒルトン・ワールドワイド・ホールディングスが再上場。当時の市場からの調達額は23億5000万ドルとホテル銘柄の上場としては過去最大規模だった。ヒルトン株で利益を確定したヘッジファンドなど
我こそは新島守よ 隠岐の海の荒き波風 心して吹け 承久の乱に敗れ、流刑となった後鳥羽上皇。死ぬまでの19年間を過ごしたのが隠岐の島だった。それから800年近く経った現在。隠岐の島の1つ、島根県海士(あま)町には全国から優秀な若者が続々と集まってくる。後鳥羽上皇が詠んだような、波風が吹きすさぶ人気のない「遠流の島」のイメージは、もうここにはない。 地方から都市部への移住者が再び地元に戻るUターン。都市部から出身地と異なる田舎に移り住むIターン。U・Iターンにはこれまで、少なからずネガティブな意味合いが込められていた。東京でのサラリーマン生活に挫折し、やむなく故郷に戻る者、定年を機にのんびりと余生を過ごそうと田舎に移住する者。移住者の年齢層が高かったことも、U・Iターンに「守り」のイメージを与える要因の1つになった。 だが今は違う。東京圏の一流企業の第一線でばりばり働いていた20~40代のサラ
大阪市内を南北に走る幹線道路、谷町筋。雨の7月上旬、その沿線で、韓国か中国からと思われる10人ほどの観光客の団体が、熱心に何かを撮影していた。 観光客がカメラを向ける先に目をやると、そこには1kmほど南に今春全面開業した、地上300mの超高層複合ビル「あべのハルカス」の威容が浮かぶ。しかし、彼らの目当てはもう1つあった。ハルカスを背景に、通りに建つこげ茶色の小さなビルに掲げられた、1枚の袖看板を写真に収めることだ。 看板には「株式会社 金剛組」とある。神社や仏閣の建築工事を手がける金剛組は、飛鳥時代の西暦578年に創業し、1400年を優に超える歴史を誇る日本最古の企業だ。1990年代のバブル期に事業拡大に走ったツケで経営危機に陥ったが、2006年に大阪市の中堅ゼネコン・髙松建設の支援を受けると、現在も8組120人の専属宮大工を抱え、寺社建築の老舗としてその看板を受け継いでいる。 聖徳太子の
「よっし! 新天地で、心機一転、がんばろう!」 不本意な異動であっても、“それはそれ”と受け止め、前向きに捉える。 「どうせ、片道切符だから」 「どうせ、ラインはずされちゃったから」 とグレるのではなく、もうひと踏ん張りがんばろうと、自らを奮い立たせ、いざ出陣! ところが………。その新天地にいる人たちが、全員、まったくやる気のない人だらけ―――。 「最初は、どうにかしようって、あれこれ試してみたんですが、ダメですね。そんなわけで、私…、心療内科に通ってます」 こう切り出したのは、某大手企業に勤めていた50代の男性である。 彼は昨年、系列会社に出向になった。役職定年して、1年後の出来事だった。 え? 心療内科に、“ダレ”が通っているって? はい。「がんばろう!」とやる気満々だった、ご本人、です。 「自分が心療内科にお世話になるなんて、想像したこともなかった」と、肩を落とす彼を疲弊させた、スト
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