中古売買時に建物調査の告知義務化 北海道札幌市を地盤に中古住宅仲介やリフォーム事業を手掛けるスミタス。佐藤直樹社長は「インスペクション」のこれからについてどう考えるのか、聞いた。 ⑴ 建物調査は普及するでしょうか? 普及します。第一に、やはり宅建業法の改正が大きいでしょう。斡旋の義務化となるので、消費者がインスペクションを求めてきますので、その求めに応えていくことになるでしょう。また、業界の中には、インスペクションを広めていく動きも活発になってきてます。弊社も、その一社です。 さらに、ポータルサイト運営事業者も、インスペクションの推進とその情報公開を考えています。すでに、LIFULLさんのサイトが発表しており、8月ぐらいからその仕組みを実践するでしょう。ますます、インスペクションの話題が、消費者の目に触れます。 ⑵ 告知義務化によって懸念されるトラブルやマイナス面は何かありますか? まだ、
ハウスメーカーと工務店 なぜこうも価格が違うのか?住まいの取得にあたってのコストは、大手のハウスメーカーと地域の中小規模の住宅事業者(工務店)などでは、大きく異なるといわれますし、実際、その傾向はあります。それはなぜなのでしょうか。この記事ではその背景について詳しく解説します。保証やメンテナンスなど、表面的な価格からは見えづらい違いを比較し、依頼先選びの参考にしてください。 同じ規模、間取り、設備でも異なる価格 住宅を取得するにあたって、皆さんが最も関心があることの一つに「価格」があると思われます。そして、一般的にハウスメーカー(大規模な住宅事業者)と、工務店(中小規模の事業者)では、総じて前者の方が価格が高いと、思われているのではないでしょうか。確かにその傾向がありますが、ではその理由は何なのでしょうか。それを理解することで、住宅価格の仕組みや、ハウスメーカーと工務店の性質、それぞれによ
現在地震火災保険に加入中で、5年保障で、年間30万円支払っています 保障内容は3000万円程度です 私は保険についてよくわからないのですが、両親から高すぎて困っていると泣きつかれました 年間30万円は高いのでしょうか?やすいのでしょうか? 両親は本当に貯金がないらしく、私も狼狽しています 大雑把でよいので、アドバイスをお願いいたします よくわからないので、ざっと見積もりを取ってもらいました 築25年の古いH構造の木造住宅で、100m^2と入力しました 朝日火災海上保険株式会社で、保険期間5年間で補償額2500万円で 27万円の支払いだそうです 年間なのか、5年一括払いの金額かは見てもよくわかりません。 重ね重ね効きますが、地震火災保険の金額は5年保障で一括30万円支払いか、 それとも5年保障で、一年間に30万円づつ支払うか、教えていただけませんか? 契約によって異なると思いますが、大体普通
建築条件付き土地を購入するときの注意点土地の売主が指定する建築業者などとの間で建築工事請負契約をすることが条件となる「建築条件付き土地」ですが、いくつかのメリットがある反面で、契約をめぐるトラブルも多いようです。このような土地を購入するときには、事前にその内容をしっかりと確認しておくことが欠かせません。(2017年改訂版、初出:2012年4月) 売地物件の情報を探していると「建築条件付き」と記載された広告などを目にすることも多いでしょう。土地の売買契約とは別に、売主が指定する建築業者などとの間で建築工事請負契約を締結して家を建てることが条件となっているものです。 しかし、この「建築条件付き」による契約が不動産業者の脱法的な行為に利用されることもあるほか、土地購入者が契約内容について十分な理解をしていないときなどにトラブルが生じやすい契約形態です。 今回は、建築条件付き土地を購入するときの注
3万棟新築OBのリピート狙う カナダの輸入住宅を手掛けるセルコホーム(宮城県仙台市)がリフォームを強化する。同社は7月7日、仙台支店の新社屋をオープン。自社初のリフォームショールームを開設した。 木造3階建ての新支店社屋 組み合わせ自在のキッチン ショールームは新社屋の1 階にある。名称は「リフォームシアター」。エンドユーザーのこれからの住まいを「見せる」という同社の意欲から、そう命名された。 スペースの面積は約80坪で、海外と国内のメーカーから同社がセレクトしたユニークな素材が多数展示されている。例えばキッチン。カナダ・バンクーバーのメーカー、メリットキッチン社のキッチンを展示。 これは木製の引き出し収納や、ガラスドアのキャビネットなど複数のパーツを自由に組み合わせて、オリジナルのキッチンを作れるというもの。コンロや食洗器も国内外問わずビルトインできる。 「『こういった生活をしたかった』
サービス終了のお知らせ SankeiBizは、2022年12月26日をもちましてサービスを終了させていただきました。長らくのご愛読、誠にありがとうございました。 産経デジタルがお送りする経済ニュースは「iza! 経済ニュース」でお楽しみください。 このページは5秒後に「iza!経済ニュース」(https://www.iza.ne.jp/economy/)に転送されます。 ページが切り替わらない場合は以下のボタンから「iza! 経済ニュース」へ移動をお願いします。 iza! 経済ニュースへ
新築一戸建て購入~売買契約をした後の流れ売買契約が無事に終わった後は、残代金の支払い準備、登記の準備、引越しの準備など、間違いや失敗がないようにして引き渡しの日を迎えなければなりません。想定外の事態が起きることもあるので、それまでの流れをよく理解し、しっかりと確認をしながら一つひとつの段取りを進めることが大切です。(2017年改訂版、初出:2011年4月) 新築一戸建て住宅の購入における一連の流れや手続きのなかで最大の山場は、売買契約の締結です。しかし、当然ながら売買契約ですべてが終わるわけではなく、購入した住宅へ入居するまでにはいくつかの段取りが控えています。 新築一戸建て住宅の購入を決めてから売買契約を締結するまでの流れや段取りについては ≪新築一戸建て購入~契約までの流れ、段取り≫ で説明しましたので、今回はそれから後の入居までの流れや段取りについて、順を追ってみていくことにしましょ
(株)マーキュリー(東京都新宿区)はこのたび、1995年以降に分譲された新築マンションの新築分譲時の価格と直近一年間の中古流通価格の価格差を、物件の竣工年代別にまとめた騰落率ランキングを発表した。 一般的にマンションは築年数が経過する程に資産価値(価格)が下がると言われてきたが、今回のランキングでトップとなったのは騰落率15.1%の2013年と2014年に竣工した物件となった。 2013年、2014年に竣工した物件の多くは東日本大震災直後で新築分譲価格が下落傾向にあった2011年から2012年にかけて販売された物件。その年は湾岸エリアのタワーマンションが多く分譲されており、当時は「液状化」や「耐震性」等ネガティブな情報が飛び交っていたため、価格が下落しているにも関わらず世の中的にはマンションに対する購買意欲も低迷している時期だった。 しかし2013年、東京オリンピック開催決定を契機に主要施
勝つか負けるかの大一番。誰もが勝利を願うが、過剰な結果至上主義ではなく、本番までのプロセスを重視する姿勢こそが重要だと塾講師は語る。その神髄とは? ■高校野球と中学受験「一脈通じるものあり」 先日、わたしの経営する中学受験専門塾のスタッフたちと神宮球場へ「全国高校野球選手権・東東京大会」の観戦に出かけた。観客席はほぼ満員。そこで観客の顔ぶれを見ると、出場校の関係者のみならず、わたしたちのような「一般客」も大勢いるようだ。きっとみな高校野球の魅力にとりつかれているのだろう。 観戦した試合は「帝京高校」対「東海大学高輪台高校」。ともに優勝候補校とされていて、すばらしい熱戦だった。結果は、延長戦の末に東海大学高輪台高校のサヨナラ勝ち。観客席からは両校の健闘をたたえる惜しみない拍手と声援が送られていた。ああ、やっぱり高校野球はいいなあ。 さて、高校野球と中学受験、この2つはさまざまな側面
「体育会系は就職に強い」。就職活動ではよくそう言われるが、はたして事実なのか。今回、プレジデント誌では、伊藤忠商事やキリン、日本航空など15の人気企業にアンケートとインタビューを実施し、約30の種目について調査を行った。その結果、人事部員も意識していなかった意外な事実が浮かび上がった――。 ■「体育会系」が就職に強い本当の理由 調査は、採用責任者と経営者のそれぞれを対象に実施。自身が所属していた部活動などプロフィールのほか、体育会系部活動の出身者が入社後に活躍している印象があるか否か、学生の採用面接での記憶に残ったエピソード、今春入社の学生の主な部活や成績などを回答してもらった。また、競技によって印象の違いがあるのかも探るため、野球やサッカー、ラグビー、山岳部、チアリーディングなど約30の種目を挙げ、それぞれに対して5段階で評価してもらった。 実際に、採用する企業側は、どの程度学生の
税金を徴収する「税務署」。その税務署を取りまとめているのが全国12の「国税局」だ。「元国税局芸人」のさんきゅう倉田氏は、国税局のなかでも最大最強の「東京国税局」の税務調査官として、数々の脱税を摘発した経験をもつ。渾身の「国税局あるある」でその内実をお伝えしよう――。 元・国税局職員、現在芸人のさんきゅう倉田です。好きな言葉は『増税』です。 今まで多くの国税局OB・OGが、現役時代の知識と経験から本を出したり、テレビに出演したりしています。そこで当時のエピソードが語られるケースも散見されます(といっても、国税庁が発表している報道用資料を広げた程度の、オブラートより薄い情報で作られていますが)。その中で自分が書ける、国税局について理解を深めていただけるような内容とは何か、と考えました。結果、僕にできるのは、「国税局あるある」をディスクローズして、興味を持っていただくことだと思いました。
「らくらく楽天リフォーム」拡充 楽天(東京都世田谷区)は7月21日、ECサイト「楽天市場」のリフォーム販売ページ「らくらく楽天リフォーム」をリニューアルし、賃貸改修パッケージの商品販売を開始した。これまでは主に戸建てやマンションなどの一般住宅を対象としたリフォーム商品の販売を行っていたが、新たに賃貸住宅向けの商品を追加。リフォームのネット販売を強化する考えだ。 リフォーム販売ページをリニューアルし、ネット販売を強化 7月28日には、今回開始する「賃貸オーナー向け楽天リフォームパッケージ」のバナーが表示された。バナーをクリックすると新たに追加された賃貸改修メニューが見られる。リフォーム商品は、ユニットバス、キッチン、トイレ、洗面といった水まわりを一新するパッケージ商品。工事費込みの価格を表示する。例えば1K用のあるパック商品ではTOTOのバス、トイレ、洗面とクリナップの キッチンで110万円
いよいよ小中学校が夏休みに突入し、「今週はどこに出かけよう」なんて頭を悩ませている人も多いはず。そんな人にオススメなのが、東京国立近代美術館で開催されている「日本の家 1945年以降の建築と暮らし」だ。夏休み期間中から秋まで開催されているこの企画展、日本を代表する建築家の建築模型や映像、実物大模型まであり、大人も子どもも存分に楽しめる内容だ。大人はもちろんのこと、ぜひ親子で訪れてみてはいかがだろうか。 ローマとロンドンで大好評の展覧会が、ついに日本で開催! 7月19日から開催されている「日本の家 1945年以降の建築と暮らし」展は、1945年以降に日本で建てられた一戸建ての住宅をテーマに沿って紹介する展覧会だ。2016年にローマとロンドンで開催され、この度日本に「里帰り」することになったという。展示内容は建築図面などだけでなく、映像や模型、なんと実物大模型(つまり家そのもの)が全400点以
賃貸の部屋を過ごしやすくカスタマイズするのはよくある話。しかし、例えば照明やエアコンなどを自分で設置した場合、より使い勝手の良いものに変更した場合などには、退去時に“撤去”することが求められます。とはいえ、次に入居する人にとっても役立つようなものであれば、わざわざ撤去する必要はないのでは? そこで、賃貸物件の管理会社、不動産鑑定士、貸主それぞれにヒアリングを実施。退去時にはすべての物を残さず撤去することが本当にベストなのかどうか、明らかにしたいと思います。 「原状回復は国交省のガイドラインがスタンダード」by賃貸管理のプロ まず、お話を聞いたのは、賃貸住宅の建物や入居者の管理を行うハウスメイトパートナーズ東京営業部の伊部 尚子さん。伊部さんによると、原状回復義務は貸すほうと借りるほうの自由契約によって定められるものですが、トラブルを避けるために国交省が指針として示している「原状回復をめぐる
北朝鮮は、またも予想外のミサイル発射で国際社会を驚かせた。 7月28日深夜、北朝鮮は慈江道・舞坪里(ジャガンドウ・ムピョンリ)から弾道ミサイルを発射。ミサイルは高度3700kmに達し、47分間に水平距離で1000km飛行した後、日本の排他的経済水域内に落下した。 米国防総省は、このミサイルを通常の高度で打ち上げた場合、飛行距離は最大で5500kmを超える大陸間弾道ミサイルであると分析。今回のミサイル発射は「いつ、どこからでも発射できる」とする北朝鮮の主張を裏付ける形で、発射時間、発射場所ともに予測を覆すものであった。 ● 北朝鮮に対する対話提案は 文大統領の“独り相撲” これに先立つ7月6日、韓国の文在寅(ムン・ジェイン)大統領は、「条件が整い、半島の緊張と睨み合いの局面を転換させる契機になれば、いつどこでも金正恩(キムジョンウン)朝鮮労働党委員長と会う用意がある」とし、21日に軍事
ソフトバンクグループが半導体設計大手、英ARMを約3.3兆円で買収することを発表してから約1年。2016年に出荷された半導体177億個にその技術が使われるARMはどう変わったのか。サイモン・シガースCEO(最高経営責任者)を直撃した。(「週刊ダイヤモンド」編集部 大矢博之) ──ソフトバンクグループによる買収発表から約1年。ARMにどんな変化がありましたか。 買収完了は昨年9月ですが、それ以降、われわれは自らのビジネスにずっと集中できていて、長期的な視点での投資が増えました。 それまでの株式公開企業の状態では、投資の際も売上高や営業利益を意識する必要がありましたが、ソフトバンク傘下になったことで、自由度が高まりました。将来を見据えた投資に対する制約が減り、積極投資が増えたのです。 ──ARMの従業員数が増えているのもソフトバンク効果ですか。 そうです、それも投資です。われわれは半
7月25日、みずほ銀行が全世界で民泊仲介サービスを提供するAirbnb(エアビーアンドビー)と業務提携を結んだ。 民泊とは、一般の民家に宿泊することを意味するが、近年、民家やマンションの空き部屋を、ホテルや旅館より安い料金で旅行者に貸し出して収益を得るビジネスが、人気を博している。 民泊事業を牽引する存在が、最大規模の民泊仲介サイトを提供するAirbnbだ。貸し手が自分の保有する宿泊先をサイト上に掲載し、その中から借り手が希望に沿った宿を選ぶという仕組みで、その取引量が「市場規模の8~9割を占める」(業界関係者)ほど、民泊市場を席巻している。 今回のみずほ銀行とAirbnbの業務提携では、みずほ銀行が持つ取引先企業のネットワークを活用。社宅の空き部屋を抱える企業に対して、Airbnbに登録して民泊の宿泊先として利用するよう提案を始める。銀行としては、施設のリノベーション費用の融資によ
● こだわった高級食材使い 食費は月に10万円 「こんなに働いて稼いでいるのに、どうしてお金が全く残らないのでしょうか」 家計相談にやってきた会社員のGさん(47歳)は、開口一番、こんな悩みを打ち明けました。Gさんは、専業主婦の奥さんと、高校生の娘さんの3人家族。年収は900万円を超えているといいます。 しかも、所得制限に引っ掛からなかったため、娘さんの授業料はタダ。Gさんにしても、一緒に相談に訪れていた奥さんにしても決して派手ではなく、金遣いが荒いようにも見えませんでした。にもかかわらず、「貯金がまったくないんです」との言葉。私は耳を疑いました。 しかし、Gさん一家の家計を詳細に分析していくと、その謎が解けました。まず、奥さんは大の料理好きで、家族の健康を思うがあまり、食材の産地や素材にこだわっていました。そのため買い物は、百貨店や高級スーパーが中心。家族も、口が肥えてしまって高
● トヨタが明言した 自動運転技術の量産計画 「2020年頃に、高速道路でのハイウエイチームメイトを市場導入する。これは、ETCゲート間の合流、分岐、追い越しを行うもの。また、2020年代前半には、2016年の伊勢志摩G7の際に公開した、(一般道での自動運転走行)アーバンチームメイトの商品化を目指す」 これは2017年7月23日、北海道網走市内にあるデンソー網走テストセンターで、今秋発売予定のレクサス新型LSに搭載される様々な予防安全技術を筆者が体験した後、トヨタの先進技術開発カンパニーの幹部が行った、予防安全に関する先進技術と自動運転の考え方についてのプレゼンの中で出た言葉だ。 トヨタは、量産化の自動運転技術を「モビリティ・チームメイト・コンセプト」と呼び、そのうち高速道路向けを「ハイウエイチームメイト」、そして市街地など一般道向けを「アーバンチームメイト」と区分している。 また
● 超高級EV「カルマ」に第2世代登場 どんな新機軸が盛り込まれたのか? フィスカー・オートモーティブ社といえば、かつて10万ドル(約1100万円)を超える超高級EV(電気自動車)のカルマでその名をとどろかせた。第1号は2011年に俳優のレオナルド・ディカプリオに納車され話題になった。だが、フィスカーは13年に事実上の経営破綻に……。かつてテスラ・モーターズのライバルと目されていたフィスカー社は、中国最大手の自動車部品メーカー、万向集団(ばんこうしゅうだん)に1億5000万ドル(約164億円)で買収(15年)され、カルマ・オートモーティブ(本社:カリフォルニア州アーバイン)として生まれ変わった。 それから2年、いよいよ第2世代モデルがデビューした。車名はレヴェーロ。社名のカルマをあえて外しているだけに意気込みが伝わってくる。予定価格は13万ドルで、カルマを3万ドル上回る。はたしてどんな
ナレーター、ビジネスパーソン向けに音声表現コンサルタントとして活躍する松本和也氏が『心に届く話し方 65のルール』を上梓した。これを記念して松本氏と本連載著者の秋山進氏が「人に伝わる話し方」について対談。前半ではアナウンサーならではの「現場で使い分けるファシリテーションの方法」を聞いた。後半は、チームの鼓舞や上司への報告などビジネスシーンに応用しやすい話し方の技術を語り合ってもらった。(プリンシプル・コンサルティング・グループ株式会社 代表取締役 秋山進、構成/ライター 奥田由意、撮影/小原孝博) >>前半を読む ● 短い質問で魅力を引き出す 話してくれたことに態度で感謝 秋山 「ひるどき日本列島」という番組にも出ていらっしゃいました。地方をまわって、その地域の人の暮らしやおもしろいことをしている人や産業や文化を紹介する。生中継で一般の人相手におもしろさや魅力を引き出すのは大変ですよね
前回は、潜在的なニーズの引き出し方をテーマにお話ししました。BCGデジタルベンチャーズ(BCGDV)では、その潜在的ニーズからビジネスを創造するというプロセスにおいて、「デザインシンキング」というビジネス手法を用いています。 デザインシンキングとは、人間・カスタマーを起点に発散と収束を繰り返す、問題解決のための思考法の1つです。具体的にそのプロセスを説明すると、まず、前回ご説明したエスノグラフィックリサーチと呼ばれる手法などを活用して、カスタマーへのインタビューや観察を通し、徹底的なカスタマー視点でニーズをあぶり出すことから始め、数十から数百のアイデア出しをします。それからプロトタイプに落とし込み、カスタマーのフィードバックを見て、何度もつくり直しをしながら、プロダクトや事業内容を練り上げていく、という過程を繰り返し行います。 このデザインシンキングを活用した手法は、アップル社・マッキ
新刊『借りたら返すな! いちばん得する! 儲かる会社に変わるお金の借り方・残し方』で は、1000件以上の財務戦略を立案してきた著者による「お金の調達力」を上げるための方法を紹介しています。本書から、「お金と会社の関係」「銀行との 正しい付き合い方」「節税対策のウソ・ホント」「お金で困っている企業が意外と知らない対策」「企業再生で成功したノウハウ」などを公開します。 ● 会社が潰れるのは、どんなときか? 借入が怖いという大きな理由の一つに、「返せないかもしれないから」という話をよく聞きます。借入には返済期間がありますから、その期間内にきちんと利益を出して返せるか不安なのは理解できます。 でも、もっと怖いことがあります。 「現預金がなくなる」ことです。 会社が潰れるのは、現預金が「底を突いた」ときだけです。 借入が返せないことではなく、現預金がなくなることを怖がるべきです。 現
アイカ工業は、調湿や消臭などの機能を備えた内装材「モイス」シリーズに、凹凸加工を施した「モイスNTリブ」を新たに加えて2017年7月に発売した。 「モイス」は多孔質の壁材で、室内の湿度が高くなると湿気を吸収し、低くなると放出して適度な湿度を保つ。また人が不快に感じるトイレや生ゴミ、ペットの臭いの原因物質や、シックハウスの原因となるホルムアルデヒドを吸着する。 「モイスNTリブ」は、モイスの表面にきざみを入れ、立体的なパターンを浮かび上がらせた製品だ。光と陰影が多彩な表情を生む意匠壁として使用できる。ブロック系や、手斧(ちょうな)跡のような模様のちょうな系など4デザインをラインアップしている。接着工法ではなく、フィニッシュネイルやピンネイルといった細いくぎで柱に直に取り付ける。 受注生産品。サイズは幅450×長さ900×厚さ9.5mm。 価格(税別)は、2万5930円/m2。 問い合わせ先:
エンジニアの6割強が、何らかの形で転職活動を実施中――。日経BP社の技術系媒体が実施した「エンジニア転職意識調査」の結果から明らかになった数字だ。 調査では、転職に向けて何らかの活動をしているかを尋ねた。「転職仲介サービスに登録している」「ネットや情報誌で転職先を探している」などの選択肢の中から当てはまるものを全て選んでもらったところ、「特に何もしていない」と回答したのは36%(図1)。残りの64%は、何らかの活動中であることが分かる。 ではどんな活動をしているのか。最も多いのが「転職仲介サービスに登録している」で、約4割に上る。年齢別に見ると30代が最も高く、46.9%に達した。およそ2人に1人の割合だ。 これに続くのが、「ネットや情報誌で転職先を探している」(32.2%)、知り合いなどのツテを頼って、良い転職先がないか探している」(15.6%)。「技術者が集まるコミュニティに顔を出し転
メーカーのカタログに換気扇を含むキッチンセットやカップボードの設置高に関する資料があります。 また、メーカーのショールームに行くと高さの異なるキッチンセットが置いてあり実感することも出来ます。 そうした資料などの確認を事前にされていますか? その高さより低く取り付けられたのでしたら問題だと思いますが。。。 まずはそこをご確認ください。 一昨年家の建て替えをしましたが、換気扇の下端の高さは床から170cmほど、キッチンセットの上面からは85cmほどです。 私は170cmちょっとなのでスリッパを履いていると換気扇の下端は頭がぶつかる高さです。 ですが料理をしていて換気扇がじゃまだったり、プレッシャーに感じたり、実際にぶつかったりしたことはありません。 なお、換気扇(部分)の奥行きはキッチンセットのそれと同じで飛び出しいません。つまり横から見ると換気扇フードとキッチン台の前面の位置が同じなので、
1つは、どういう人がどんなことに困っていて、それをどう解決するのかを10秒で言えること。課題を解決するのが起業家です。ぼんやりした内容ではダメですよ。 10秒は意外に長い。それでも「どうしてもこれを本気でやりたい」と思っていないと、なかなかシャープに言えないものです。そこで毎月2回くらい、起業志望者を全国から10人限定で集め、発想法を教えたり、僕のアイデアを提供したりしています。 例えば、洋服のレンタルサービスを手掛けるエアークローゼット(東京・港)のビジネスモデルは、同社の天沼聰CEOと一緒に、うちのメンバーが考えました。毎月、スタイリストが選んだ洋服3着が自宅に届くというサービスです。レギュラープランで月額9800円(税別)。返却期限はなく、飽きたらクリーニングせずに返却していい、という手軽さが受けています。 これは、どんな人の、どんな悩みを解決することを想定したサービスだと思いますか
110カ国以上で緊急援助、開発事業などに関わり、現在、世界エイズ・結核・マラリア対策基金(グローバルファンド)戦略・投資・効果局長を務める國井修さん。生涯のテーマに掲げる「No one left behind(誰も置き去りにしない)」を実現するために、何が必要なのか。時折日本に一時帰国した時に“逢いたい人”との対談を通して探っていく。第3回のゲストは藤巻亮太さんです。 藤巻亮太(ふじまき・りょうた) 1980年、山梨県生まれ。2000年に小学校からの同級生3人でレミオロメンを結成し、2003年にデビュー。数々のヒット曲を生み出し、2009年、「粉雪」で紅白歌合戦に初出場。 2012年、レミオロメンの活動休止を発表後、「光をあつめて」でソロデビュー。同作は東日本大震災後、被災地の学校を中心にライブを行う“歌の炊き出し”で歌い続けてきた楽曲である。2017年8月9日にTVCMで話題の新曲「北極
( )、乗車前にアプリで確定 大手と国交省、8月から実験 三井不・野村不、日本橋地区で再開発 ( )の地下移設を見越し 医療と( )、セットで効率化 ユニゾン・キャピタルが新会社 ビッグデータも( )法の保護対象に 経産省が検討 イオン系、フィリピンで( )のオートローン IoTで与信管理 アルプス電気、アルパインと経営統合 クルマの( )化で事業再編 ホンダ、「シビック」を9月発売 ( )で若い世代に販促 ( )を検知、航空機の事故防止 ボーイング・JAXA、18年に実証 AIや熱画像センサーで( )を推測 パナソニック、8月から試験提供 慶大など、「最強生物」( )の乾燥に強い遺伝子を発見
自動運転技術や投資運用など、AI(人工知能)の実用化が注目を集め、「将来はAIに仕事を取られてしまうのでは?」という悲観的な見方も広がりつつある。元ソフトバンク・モバイル副社長の松本徹三氏は、情報通信コンサルタントとして海外の著名業界人などと議論を交わし、「AIが人々の生活に想像を絶するほどの変革をもたらす“シンギュラリティー”の実現への道は10年以内に開ける」と確信したと言う。本コラムでは迫り来るAI時代に備え、日本がAIを経済成長に結びつけるためのヒントを、AIに詳しいキーマンとの対談形式でお伝えする。第3回は、元グーグル日本法人社長の村上憲郎氏に日本政府を中心としたAI技術開発の取り組みについて聞いた。 松本: 村上さん、お久しぶりです。世界のAI開発において、現時点で最も先進的な位置につけていると思われるグーグルのご出身で、総務省の「AIネットワーク社会推進会議」の委員も務めておら
「数字が読めない」「決算なんて見るのも苦痛」――。書籍「MBAより簡単で英語より大切な決算を読む習慣」は、そんな人にこそ読んでほしい1冊です。この本には、専門的な会計分析の手法は載っていません。その代わり、5つのビジネスモデル別に「決算から業界・会社の実力を読み解く方程式」を紹介しています。 楽天やヤフー、クックパッドといった国内企業から、米フェイスブックや米アマゾン・ドット・コム、米ネットフリックスのような海外のメガカンパニーまで、計37社の決算分析事例も掲載しています。それらを読みながら著者の分析を追体験することで、実践的な戦略分析のやり方が身につくでしょう。右の書影をクリックいただければ購入できます。是非ご覧ください。 現代のビジネスパーソンは、いや応なしに多くの「数字」と日々格闘せざるを得ません。管理職ともなれば、その情報量は膨大なものになります。 自社の売上高や成長率、提供するサ
今、20~30代の女性たちの間で“こういうものが欲しかった”と話題を集めているコスメがある。それが「himecoto」だ。 初めて商品名を聞いたという読者も多いだろう。それもそのはず、広告展開はほとんどしていない。ひと目で目的が分かるパッケージや売り場のPOPで女性に共感を呼び、人気に火がついたパーツ専用コスメだからだ。 ワキの黒ずみや汚れを落とす「白ワキ姫」、脚の毛穴や黒ずみを塗ってカバーする「白アシ姫」、指先のシワを目立たなくする「白ゆび姫」など、他人には言いづらい女性のデリケートな悩みを解決するために考案されたhimecotoは2014年に発売され、2017年6月までの累計販売個数は99万6117個にも上る。 「himecoto」シリーズは現在11種類。ワキやヒザ、脚、指など限定したパーツ専用のコスメだ。写真はシリーズの中でも人気の高い「白ワキ姫」と「白ワキ姫 ナイトパック」
3月にスタートしたNHKの動画サイト「1.5ch」が、じわじわとユニークなコンテンツを発信し続けている。本放送とは一味違う味付けで話題を集める仕掛け人は、開発推進ディレクターの小国士朗さんだ。彼は昨年『プロフェッショナル 仕事の流儀』公式アプリの開発も手がけ、「誰でもプロフェッショナルになれる」仕掛けがウケて150万ダウンロードを超える大ヒットに。“番組をイジる”プロジェクトを次々と仕掛ける小国さんはどんな人物なのか、お堅いイメージのNHKで諸々大丈夫なのか、話を聞いた。(聞き手は坂巻正伸) 3月にスタートしたNHK動画サイト「1.5ch」、なかなかユニークなコンテンツが増えてきましたね。 小国:ありがとうございます。「NHKの番組のオイシイところをオイシイかたちでお届けします」というコンセプトでサイトを立ち上げて、番組のエッセンスを凝縮した短めの動画コンテンツが現在200本を超えました。
米議会が「ロシアゲート」究明で慌ただしい動きを見せていますね。 高濱:米上下両院の情報特別委員会は7月24と25日、ドナルド・トランプ大統領の娘婿のジャレッド・クシュナ―上級顧問に相次いで事情聴取しました。さらに26日、上院司法委員会が、同大統領の長男であるドナルド・トランプ・ジュニア氏と、選挙対策本部長を務めたポール・マナフォート氏を事情聴取しました。4つの事情聴取はいずれも非公開でした(ただし、クシュナー氏は事情聴取に先立ち、書面で証言を提出)。 議会の各委員会は調査する疑惑を二つに絞っています。 一つは、トランプ陣営の幹部だったクシュナー、ジュニア、マナフォートの3氏とロシア人弁護士の4人が面談した16年6月9日の内容。ロシア側から「ヒラリー・クリントン民主党大統領候補に不利な情報がある」と打診されてジュニア氏がセットした会談の席上で、「クリントン追い落とし工作」に関わるなんらかの「
ガンで、噛む力に障がいを負ったご主人・アキオさんのために、妻で料理研究家のクリコさんは「食欲をそそる流動食作り」に挑み、介護食とは思えないほど「おいしそう」な料理を次々と生み出しました。その奮闘ぶりをお伝えした「ダンナが、ガンになりまして」連載が、ついに単行本化。こちらは、それを記念しましての番外連載です。 「見た目はおいしそうだけど、そうは言っても介護食なんだから、実際食べてみたらどうなの? 作るのは難しいのでは?」という疑問にお答えするべく、前回から、編集Y氏に代わり、わたくし助っ人編集Fが介護食作りに挑戦しています。(助っ人編集F) (前回「人も海老フライも『見た目が9割』!?」から読む) クリコ:前回は、流動状のやわらかい海老ダネを絞り出し袋に入れ、「海老に見えるように」形を作って「ふわふわ海老すり身」を完成させました。いろいろな形の個性的な海老の形ができましたね。なかには海老には
安倍晋三内閣の支持率低下が止まりません。中には毎日新聞や時事通信など支持率が30%を割り込んだ世論調査もあります。 株式市場は今のところ支持率低下にあまり反応していませんが、もし安倍氏の早期退陣が現実味を帯びてくることがあれば、影響が大きくなることも考えらえられます。今回は今後想定される政治シナリオと、その株式市場への影響について考えてみました。 まず今後の政治シナリオの動きについて、3つのシナリオを考えてみたので、これを説明します。a. 早期退陣シナリオ、b.持ち直しシナリオ、c.低空飛行シナリオ、の3つです。 これだけ支持率が下がると退陣が近いように見えますが、意外に難しいのが早期退陣シナリオです。難しいと考える理由は3つあります。1つは当面国政選挙がないことです。 今すぐ衆院選か参院選があれば自民党が大敗、安倍氏は退陣となる可能性は高いでしょう。また、選挙を待たずして自民党内で安倍降
「米国と米国民を守るという厳粛な責務を果たすため、パリ協定を離脱する」――。6月2日、トランプ米大統領は宣言しました。京都議定書に続き、再び米国がグローバルでの温暖化対策の枠組みから、離れようとしています。 他方、日本はパリ協定を批准し、「2050年度80%削減」という壮大な目標を掲げています。目標の達成は非常に難しいのが実情です。「排出量取引制度や炭素税が今度こそ導入されるのではないか」。そんな声も聞こえてきます。パリ協定がビジネスに及ぼす影響を西村あさひ法律事務所の佐藤長英弁護士に解説していただきます。 【質問1】米国がパリ協定から離脱しても、日本はパリ協定に参加するのですか。もしそうだとしたら、パリ協定の目標達成のために、何をすることになるのでしょうか。 【回答1】まず、パリ協定と日本の目標に関する大前提から、お話しましょう。 パリ協定を批准した国は、2020年までに「長期低排出発展
みなさまごきげんよう。 フェルディナント・ヤマグチでございます。 Cakes連載「フェル先生のさわやか人生相談」200回突破記念イベントの詳細が決まりましたのでお知らせします。 8月6日(日)(今週末じゃないですか!)19時より下北沢のB&Bで。 午後7時から2時間のトークショー。ダルな夏の夜をドカンと盛り上げます! 詳細はこちらです。 フェルディナント・ヤマグチ×林伸次 「“あなたの恋のお悩み、肉食系×草食系の二人が解決します!” cakes連載 フェル先生のさわやか人生相談」200回突破記念」 ウェブサイト「cakes」で人気の、恋愛系コラムニスト二人のトークショーです。一人は、覆面コラムニストのフェルディナント・ヤマグチさん、通称「フェル先生」。人生経験・恋愛経験豊富で、どちらかというと肉食系のフェル先生の人生相談は、その的確さと、ちょっぴり毒舌な書き口も相俟ってとても人気です。もう
取材・執筆に予想以上の時間がかかってしまった拙著『スーパー望遠鏡「アルマ」の創造者たち』(日経BPコンサルティング刊)が、やっと発売にこぎつけました。 2014年のとんでもない革命 2014年11月、国立天文台が発表したとんでもない天体観測画像がある。 その画像は、アンデス山脈の標高5000mに完成した巨大電波望遠鏡、「アルマ」がとらえた観測画像で、「天文学の革命」とすら呼ばれている。 残念ながら日本では一般にはほとんど知られないままだが、欧米のメディアでは繰り返し伝えられている画像なのである。 中心部の明るい星を幾重もドーナツ状のものが取り巻いているその姿は、私たちの太陽系の誕生時を彷彿とさせる。 この同心円状の部分は、いずれも塵からなる円盤だ。 この円盤がさらに凝集して地球のような惑星が作られることが伺えた(すでに惑星ができている可能性もある)。 地球も含めた惑星は、マイナス200℃以
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