持ち家の「Affordability」 | ウォールストリート日記久しぶりに不動産ネタを一つ。 最近のU.S. Census Bureau（国勢調査局）の調査によると、最近アメリカでは、持ち家保有率が下落傾向にあるそうです。先日のウォールストリートジャーナルでも取り上げられていましたが、アメリカの持ち家率は現在約69%の水準にあります。この数字は10年前には64%程度だったそうなのですが、高度成長期の日本と同様にアメリカでも「持ち家＝夢」であるため、持ち家率の上昇は、豊かさの指標としても頻繁に取り上げられて来ました。 その持ち家率が、過去2年くらい停滞しています。四半期毎のデータを見ても、2005年の第４四半期には、一年前よりも0.2%下落したそうです。 下落率が小さく統計上のエラーと言う可能性もありますが、2年間停滞していると言う事実はそれなりの意味を持っていると思います。 なぜ持ち家率が停滞しているかと言うと、色々な議論があるようです。中でも最大の理
