中原圭介の資産運用塾 〜Ｎew〜:中国の不動産バブルは崩壊しない - livedoor Blog（ブログ）

中国銀行業監督管理委員会が実施した銀行の資産査定によると、北京や上海など大都市の不動産価格が仮に30％下がったとしても、銀行経営への影響は小さいとのことです。 これは、中国政府が「沿海地域の不動産価格が3割程度まで下落しても容認する」という意味を持っています。国家統制経済とはそういうものです。 最近になって、中国の不動産バブルは崩壊するのか、あるいは崩壊しないのか、といった記事が多く見られますが、私は「中国の不動産バブルは崩壊しない」と考えています。 まずは、前提となる「不動産価格が30％下がっても」という部分を検証するために、アメリカの例を見ておきましょう。 アメリカの住宅売買動向を示す「S&Pケース・シラー住宅価格指数」（2000年1月を100として指数化）を見ると、10都市ベースでは2005〜2007年にかけて200を超える水準でしたが、2009年にはピーク時から約25％下落しました

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