マンション家賃踏み倒す“モンスター店子”の壮絶な実態 消費者法を逆手…難癖つけ、ゴネて“飛ぶ” （産経新聞） - Yahoo!ニュース

マンション家賃踏み倒す“モンスター店子”の壮絶な実態 消費者法を逆手…難癖つけ、ゴネて“飛ぶ” 産経新聞 3月20日(水)9時30分配信 賃貸住宅で家賃滞納者を強制的に追い出す行為が問題となっているが、一方で悪質な入居者による家賃未払いが相次ぎ、不動産業者側が対応に苦慮している実態はあまり知られていない。さまざまな理由をつけて家賃を払わず、夜逃げ同然に姿を消す入居者。裁判に持ち込んでも相手に支払い能力がなかったり、法的な制約があったりで滞納分が返ってくるケースはほとんどない。年間数千万円の被害を“かぶる”業者もおり、経営を圧迫する事態にもなっているが、抜本的な解決策がないのが実情だ。（高田清彦） 昨年１１月、家賃滞納者の退去をめぐる訴訟の判決が大阪地裁であった。家賃を滞納すれば、借り主に無断で部屋の鍵の交換や持ち物の処分ができると定めた契約条項が消費者契約法に違反するとして、ＮＰＯ法人「

[itotto]

内容について異論はないし本当にひどい話だと思うけど踏み倒しをする人の職業をわざわざ書く必要はない気が。

[daruism]

信販業界などと同様にブラックリスト作りしてほしいな。こういう輩が増えると、最終的には一般の滞納しない人間にしわ寄せが来る。

[lavitaebella]

不動産投資の場合は、こういうリスクを考慮すべきですね。

[Lhankor_Mhy]

『管理する約３０００室のうち、約３０％は家賃を滞納したり、督促してやっと入金されたりと、何らかの問題がある入居者だ』←さすがに多すぎねえか？どんな会社なんだ？と思ってググったら笑えた。なにこれｗ

[murasakihukurou]

ほんとしわ寄せは善良な消費者に来るからな。優良な管理会社と借主をつなぐネットワークが必要。

[legnum]

ハイリスクハイリターンな客を相手にしといて泣き言て。サラ金業者が貸した金が3割返って来ません！って泣いたところでおまえんとこは最初から3割以上多く取る商売だろがとしか

[y-kawaz]

保護するとモラル崩壊してモンスター化するって構造は、社会のあらゆる分野で見られる光景。本当に必要な人にだけ適切な保護を行うってのは非常に難しい問題よね。

[Gelsy]

マンション踏み倒すモンスターに空目したけど、それは普通のモンスターですね。

[genjin_87]

よく言われる不動産投資のリスク。人が関わるとなにかとめんどうなことになる。

[my7711]

マイナンバーでブラックリスト作りましょう

[majidaru]

とりあえず自己破産ぐらいさせないといかんとおもうよ。/まあでも会社が。

[soret]

意外と大家に厳しいブコメ多いな。サラ金とは違って賃貸は選択肢が沢山あるのだから、分不相応な部屋を借りて家賃が払えないのはダメだろ

[oakrw]

大家が特損で処理すれば、納税額が減るだけ。それで成り立たないなら事業のどこかに無理があるので撤退するべきだ。

[hate_flag]

ハイハイ、また「ごく一部の極端な事例だけ取り上げてありもしない問題を提起して結果的に国民の権利を制限する」って産経メソッドね。貧乏人のほうが弱いんだから法律で守られるべきなのは当然だろ。

[hamukatumix]

分譲マンションでも管理費滞納とか頭いたい問題なんだよねえ。2年分滞納してた住人に組合が訴訟起こして支払い能力ないってことで銀行に購入した部屋を差し押さえられてた。

[o-ya]

.@kemononn 私の大阪の知人も銀行からそそのかされ、遊ばせていた土地に賃貸マンションを建設中。私は、この本を貸し http://t.co/eMNKvIfxM5 、関西で大家をやっている知人は「絶対にやめた方がいい」。これ送ろ→

[iRoha168]

当然こういうこともある。

[as62]

↓今住んでる部屋はオリコ経由で家賃払ってる。2.5%とられてるな。入居の条件に入ってたから普通に納得はしている。

[SasakiTakahiro]

それでもトラブルは起きる。

[daruyanagi]

これ、この前不動産屋と雑談してて聞いたわ

[baku108]

賃貸業と比較すればガス屋とかインフラは溜まったら止めちゃえばいいからなー。でも支払う意思があるのに止めちゃってるけど、消費者契約法的には真っ白なのかなー

[REV]

確かに、信販会社が間に入るっていうのはいいかも　/　が、家賃は３％程高くなる気がする

[bronson69]

信販会社が間にはいるといんでないの。家賃滞納はクレヒスに残せばいい。クレヒス汚れてる人は入居させない。

[ushi_mo]

かつて同様のニュースを聞いた時は不況の影響、とされていた記憶がある。今後仮に好景気が来たとしてこの手のトラブルはほんとに減るのかね？

[hidea]

家賃滞納が、全体の3割もってそんな多いの？

[strawberryhunter]

保証会社が業界でブラックリストを運用しているかどうかは知らないが、借主負担で保証会社を通して契約してもらう（すなわち審査が入る）とか、借主の職業に制限を付けたり特約で貸主が自衛することは可能。

[daybeforeyesterday]

うーむ

[ocean_ready]

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[ohkaamagi]

どちら側にもマナーが必要

[zatpek]

「わざと滞納する人はよそに移っても同じことをやっている。これまで民事訴訟で対応してきたが、悪質なケースには詐欺罪適用が認めらるようになってほしい」　悪質な店子と消費者法は別問題な気が。

[nextworker]

最後は逃げて連絡つかなくなるくせに、途中まで法律を盾に強気に出る様がなんとも。ああ、これ詐欺の典型。