住宅ローン35年返済で考えていると怖い！ 老後破綻に？ [住宅ローンの借入] All About

住宅ローン、60歳定年で完済は夢に？ 国土交通省の『住宅市場動向調査』（令和4年度）によると、初めての住宅購入時の平均年齢は、新築注文住宅で39.5歳、分譲戸建て住宅で37.5歳、分譲マンションで39.9歳となっています。 資金計画を立てる際に、自分の年齢と住宅ローンが終わる年齢を想定して組むのは当たり前のことと思いますが、40歳で購入する人は、はたして何年返済を選択しているのでしょうか。 同調査では、住宅ローンの返済期間の平均も出ており、 ●新築注文住宅：返済期間32.8年＋購入時年齢39.5歳＝完済時72.3歳 ●分譲戸建て住宅：返済期間32.7年＋購入時年齢37.5歳＝完済時70.2歳 ●分譲マンション：返済期間29.7年＋購入時年齢39.9歳＝完済時69.6歳 となります。いかがですか？ 繰り上げ返済などをしなければ、完済時は70歳前後です。年金生活に入ってまでもローン返済をしない