オフィスビルは利回りが高いけど建築コストがかかる？メリットとデメリットを比較 | マイホームブック(byスターフォレスト)

活況を呈する不動産投資において、多くの注目が集まっているのがオフィスビルや商業ビルへの投資です。 しかし、注目されているメリットの裏側には注意すべきリスクも潜んでいるものです。そのメリットとデメリットを理解しておきましょう。 注目が集まるオフィスビルの購入 不動産投資のなかでも、最近特に注目を集めているのが、オフィスビルや商業ビルといった建物の店舗・事務所用物件への投資です。その最も大きな理由は、利回りの高さにあります。 かつては不動産投資といえば、多くの方がまず検討するのはマンションやアパートなどを中心とした居住用物件への投資でした。しかし近年は、2020年の東京五輪などを背景に都市部を中心にマンションなどの住宅物件の価格が上昇しており、以前に比べてその利回りは低くなっています。 他方、利回りの高さを維持しているのが、オフィスビルや商業ビルの事務所や店舗などの物件で、そうした事情から注目

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