修繕計画

マンション修繕計画の重要性を説明しました！！ マンション住まいの方、及び管理組合の役員さんが修繕費用を見積るとき役立つ情報です。 修繕計画 １．修繕積立金の額の算出にマンション 修繕計画が必要です。 平成２３年４月、国土交通省が「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」を発表しました。 それによると、区分所有者の毎月の積立金は、床面積１㎡当たり約２００円です。 ホームページで計算しましたように、床面積８０㎡の居住者の場合、３０年間に約５７６万円を積み立てる結果となります。 １００戸のマンション全体の工事費用は、３０年間に約５億７６００万円となります。 したがって、巨額の修繕費用の予算をマンションの居住者が承認するためには、しっかりした根拠が必要です。 計画の種類は、期間の長さより、次の３種類あります。 計画 ━┳━ 長期 （２５年～３０年の期間の計画で、積立金を求める最も重要な計画です

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マンション修繕費用を算出する簡易的な積算方法を説明しました。一方、修繕工事の実施前、また修繕計画の見直し前後に、調査・診断が大変重要です。工事の仕様の変化が費用に大きく影響するからです。

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マンション修繕費用を算出する簡易的な積算方法を説明しました。一方、修繕工事の実施前、また修繕計画の見直し前後に、調査・診断が大変重要です。工事の仕様の変化が費用に大きく影響するからです。