転職前に組む住宅ローンのリスク | web R25

住宅取得に関する相談を受けていると、たまにいるのが、「これから転職をしようと思っているんですが、その前に住宅ローンを組んで家を買ってしまおうかと考えています」という人。 確かに、民間の銀行等が取り扱う住宅ローン商品は、「勤続年数3年以上（自営業の場合は営業年数5年以上）」などといった要件を満たさないと、借りられないのが通常です。転職してしまった後では、少なくともそれから3年以上経過しないと住宅ローンが借りられないことになるので、転職前に買ってしまおうと考えるらしいのです。 しかし、転職前に住宅取得を決めてしまって本当によいのでしょうか。住宅ローンを組めるかどうかよりも、きちんと返せるかどうかの方がよほど重要なことなので、住宅ローンが組めるうちに早く買ってしまおうと考えるのは、ファイナンシャルプランナーとしてはあまりおすすめできません。 どうしても買いたい物件が見つかってしまった場合で

[alovesun]

「うそっ…！私の収入低すぎ…？」状態だったから数十万年収上がる方向で転職して、更には10年単位での支出も抑えたいっていう判断はなかなか実現させ辛いものなのね……

[pianomanshow_iwate]

転職前に組む住宅ローンのリスク