米12月中古住宅販売件数、低金利でも新規購入者数はシェア低下 --- 安田 佐和子

全米リアルター協会（NAR）が発表した米12月中古住宅販売件数は年率504万件となり、市場予想の508万件に届かなかった。ただし、6ヵ月ぶりの低水準だった前月の492万件（493万件から下方修正）を2.4％上回る。過去6ヵ月間では、4回目の増加を示した。前年比では3.5％増と、3ヵ月連続でプラス圏を維持。10月の2.1％（速報値ベース）より伸びを強めた。 内訳をみると、一戸建てが前月比3.5％減の447万件。少なくとも過去6ヵ月間で最低となった前月から、改善した。複合住宅は5.0％減の57万件となり、2ヵ月連続で減少している。 4大地域別では、2地域で増加。11月のゼロから改善している。今回は西部が9.8％増の112万件と3ヵ月ぶりに増加に転じたほか、南部も3.8％増の217万件と前月の減少分を打ち消した。一方で、北東部が2.9％減の66万件と2ヵ月連続で減少し、中西部も3.5％減の109

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