気になるあの不動産取引

最近、都内の二つの大型有名物件に動きがありました。 一つは森トラストが昨年8月に約1300億円で取得した目黒雅叙園で、わずか5か月でアメリカのファンド系であるローンスターに1400億円で売却されました。森トラストは初めから雅叙園を抱える気はなかったのか、稼働率を上げる努力を重ねて、ほぼ満室状態にしたところで100億円上乗せしてローンスターに売却したことになります。 森トラストに乗せられて入居したテナントさんにしてみればあれ、という事になるのでしょう。というのは不動産はその所有者が不動産価値を向上させることに重きを置くタイプとひたすらリターンのみに執着するタイプがあります。往々にしてファンド系の所有の場合、不動産を改良、改築、改善し、より最新のものにするための投資は抑えることが多いものです。 ところで雅叙園といえば雅叙園観光事件で有名になったその隣地と戦前は一体であり、もともとは隣地の方に雅

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気になるあの不動産取引 最近、都内の二つの大型有名物件に動きがありました。 一つは森トラストが昨年8月に約1300億円で取得した目黒雅叙園で、わずか5か月でアメリカのファンド系であるローンスターに1400億円で売却さ