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写真は「ラジオNIKKEI」でパーソナリティをつとめる日下部。 マンションの物件選びは、従来は立地が優先... 写真は「ラジオNIKKEI」でパーソナリティをつとめる日下部。 マンションの物件選びは、従来は立地が優先されてきたが、昨今は耐震や防災への意識の高まりもありその様相は変化している。特に、マンション管理とコミュニティはマンションの価値に大きな影響を与えるともいわれている。 『知っ得・納得・マンション管理』(ラジオNIKKEI)のパーソナリティをつとめ、「マンション管理員検定協会」理事長でもある、日下部理絵(以下、日下部)氏は、マンション価値には、管理員の関わり合い方とコミュニティが大きな影響を与えると指摘する。 ■管理員はマンションの顔である 日下部は、2001年度に資格制度が始まった国家資格「マンション管理士」試験の一期生である。資格取得後、マンション管理会社の勤務を経て、マンション管理士として独立する。 「仕事やプライベートで多くのマンション管理員(=管理人と同義。本稿では管理員で統一)