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『年末の入居申し込み。。。』
不動案業界に身をおいて、日々感じる欺瞞や疑問を書くブログ。 以前はいいやつキャラだったけど、唐突な... 不動案業界に身をおいて、日々感じる欺瞞や疑問を書くブログ。 以前はいいやつキャラだったけど、唐突なキャラ変! クリスマスも過ぎ去り、いよいよ年末モードになりましたね。 さて、この不動産業界には「12月の客には気をつけろ」という風潮があります。 つい先日、ワタクシが預かっている、住居系にしては比較的家賃お高め賃貸物件にようやく入居申し込みが入りました。 この物件、貸し出す最初から関わっていたのでワタクシがまず提示したのは全面的リフレッシュ工事。ウチの自社施工でかなり安くやっても80万はかかるとの見積もりを出したところ却下。 結局、退去クリーニングに毛が生えた程度のワンポイント修繕だけで貸し出すことになりました。しかも設定家賃は結構高め。条件も築年数考慮せずの強気設定。 この時点でワタクシは客付けが難航することは読めていましたが、実際、問い合わせと内見だけは多いもののずっと申し込みが入らない状