池袋や大塚で“大量供給”されたワンルーム投資の残酷な“末路” | 文春オンライン

節税目的の不動産投資というと、タワマン投資に代表されるような相続税対策がよく話題になるが、収入が高い層には、不動産を購入することで所得税を節税しようというニーズがある。日本は所得税率の累進性が高いため、一定以上の所得になると稼ぐ割には実入りが少ないという不満が出る。これを不動産投資することで見かけ上の赤字所得をこしらえて、所得を下げ、結果的に節税しようというものである。 この目的に叶った投資がワンルームマンション投資である。節税効果という意味ではワンルームでなく、1LDKでも2LDKの部屋でも構わないのだが、効率が最も良いのがワンルームなのである。 「節税効果」に「収益性」も期待されたワンルームマンション まず、ワンルームは1戸が面積で6坪から8坪程度、投資総額も1000万円台から2000万円台が多く、サラリーマンでも高給取りであれば手が出る範囲である。また、1LDKでも2LDKに比べて面

[zacklyun]

ワンルーム投資ほどほぼ罠踏み抜くしかない悪質な投資も無いよなぁと思っている、なんせやつら素知らぬ顔であちこちの会社に入ってきて社会経験金融知識に疎い社会人なりたての新入社員をカモにして沼に沈めていく

[zoidstown]

"最近、都内で続々竣工している賃貸ワンルームマンションの多くがテナント付けで苦戦が目立つようになっている。若い人が集まらないのだ。都内に転入する人口の激減と若い年代の人口そのものが減少している"

[mori99]

前世がワンルームマンションらしき格安ビジネスホテルというかウィークリーマンショというか、が増えているのは、このせいなのかなあ

[choco_potta]

池袋や大塚で“大量供給”されたワンルーム投資の残酷な“末路” | 文春オンライン

[teecup]

家賃が1万円であれば入る人はいるし、値段が100万円であれば売れる。要は損切りができないだけの話では？

[STARFLEET]

旧A社勤務の頃は自宅だけでなく会社にまで不動産投資勧誘の電話掛かってきてたもんな。ビジネスショーなどで置いてきた名刺から作ったらしい名簿が出回っていたっぽいが。

[Re-birth]

賃貸用マンションのクオリティの低さがヤバすぎてな…