【家を買うこと】その３：変動金利か、固定金利か - essere

買う家が決まったら、ローンを組むことになる。 そのときに考えないといけないのが、変動金利と固定金利、どちらで契約するかだ。 これについては、以前に書いた。 【住宅ローンについて。】 http://d.hatena.ne.jp/esse-re/20120211/1328953614 今回は、ここに書いていないことを書こう。 家を買うとき、家の価格を見ただけでは、それを買えるかどうかはわからない。 ローンの金利によって最終的に支払う金額が変わるためだ。 なので、金利が低い変動金利で契約すれば、毎月の支払いも、支払い総額が少なくなる。 ただし、金利の変動は予測できないので、当初の見込みよりも支払い総額が多くなることもある。 というか、今より金利が下がることはほとんどありえない(現時点では年利0.875％あたり)ので、当初の見込みより支払い総額が多くなることはほぼ確実だ（問題はその「程度」である）