ご存じですか？ 欧米の富裕層がタワマンに住みたがらない「深刻な理由」…！（榊 淳司） @gendai_biz

国土交通省が作成した資料「マンションを取り巻く現状について」によると、20階以上のタワーマンション（タワマン）の新築竣工棟数は2000年代に入って大幅に増加しており、2021年末の累計棟数は全国で約1400棟に上るという。 乱立されてきたタワマンのデメリットとは何か。前編記事「多くの日本人が知らない…！海外だとタワマンが「低所得者向けの賃貸物件」という「信じがたい現実」」に続けてお伝えする。 一般的なマンションとタワマンの違い 何よりも、タワマンは普通のマンションに比べて居住性がかなり劣る。その最大の欠点は「隣戸の生活音が聞こえてしまう」ことだ。逆に、こちらの生活音も隣戸ばかりか下階の住戸に漏れている。 あまり知られていないことだが、一般的な板状のマンションとタワマンとは、構造的に「似て非なるもの」である。住戸周りの構造が大きく違うのだ。 板状マンションの場合、住戸と住戸の間に鉄筋コンクリ

[mkusunok]

指摘されているタワマンの出口戦略、小規模マンションの大規模修繕でさえ大変な思いをしたので途方もない苦労を想像してしまうな

[hagakuress]

欧米の低所得者凄過ぎだろ。　「NYの世界一高い住宅用ビル最上階のペントハウス、約360億円で売り出し中」その住宅があるのはニューヨークの｢ビリオネアーズ・ロウ（億万長者通り）｣　https://www.businessinsider.jp/post-259765

[Cru]

タワマン含む超高層建築はRCじゃないよ。20階建程度までならあり得るが、それ以上は柔構造にする鉄骨造。鉄筋が膨張してコンクリに雨水がという描像がまず変。東京の震災復興橋とかエッフェル塔とか鉄骨造だが現状は

[deep_one]

個人的にはそもそも「分譲マンション」の意味が全く分からない。無理だろ、あれ。／震災の時に電気止まって高層階の人達がひどい目に合ってたが、はた目からはギャグだった。

[gyakutorajiro]

タワマンでは建物の荷重負担を軽減するため、床スラブの中に空洞を設ける「ボイドスラブ工法」を採用している。この工法は、マニュアル性能では通常のスラブに比べて強度も遮音性も「遜色ない」とされているが…か

[arrack]

これからどんどん働く人が減るけど大規模修繕できるのかねえ。まあ売り逃げすれば関係ないけど。

[lilavo]

欧米の富裕層がタワマンに住まないのは、緊急時の救命リスクが高いから。という記事。個人的にはリスクが高いかは謎。https://1manken.hatenablog.com/entry/2016/01/31/073829