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「かぼちゃの馬車」問題で考える 〜甘い言葉の罠に騙されない最低限の知識〜
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「かぼちゃの馬車」問題で考える 〜甘い言葉の罠に騙されない最低限の知識〜
「かぼちゃの馬車」問題の経緯について 「かぼちゃの馬車」問題について全ての契約内容が該当する訳では... 「かぼちゃの馬車」問題の経緯について 「かぼちゃの馬車」問題について全ての契約内容が該当する訳ではありませんが、現時点で以下のようなポイントが挙げられます。 シェアハウスの販売価格は1億円〜2億円 貸出金融機関は主にスルガ銀行 当初の想定利回りは8%程 物件価格の貸出金利は3.5%〜4.5%程 諸費用ローンの貸出金利は7.5%程 2017年10月より家賃保証が金融機関への返済分にまで縮小 2018年01月より全ての家賃保証が支払い停止 家賃保証停止による家主側の自己負担額は月々100万円以上 平均入居率が低く平均入居期間も短い 金融機関との金利交渉は家主が直接行う必要がある 投資は自己責任? 今回に件にかぎらずですが、不動産の経営に関わらず投資は自己責任です。 ですが、一方、専門家の中でも「これは計画的な詐欺では無いか?」と言う意見もあります。 投資を行う際には全ての契約書類の内容を十分理