フラット35とはなにか。買取型、保証型、フラット35S、ZEH等の金利引き下げなどややこしい制度をわかりやすく解説

フラット35には種類があるなお、一口でフラット35といっても大きく分けて種類が2つあります。 さらに条件によりいくつかの金利引き下げ制度に分かれていてややこしいんですよ。 ここからはそのあたりについて解説していきましょう。 フラット35（買取型）フラット35には買取型と保証型の2種類があります。 まずはフラット35（買取型）からみていきましょう。 こちらは名前のとおり、住宅金融支援機構が金融機関から住宅ローンを買い取り、それを担保とする債券を発行、機関投資家に販売することによって資金を調達する仕組みです。 一般的なフラット35はこちらですね。 なにも書いてなければ買取型だと思われます。 フラット35（保証型）もう一つがフラット35（保証型）です。 こちらは民間金融機関が提供する住宅ローンを返済できなくなった場合に、 住宅金融支援機構が民間金融機関に対し保険金の支払いを行うという住宅融資保険