米住宅価格は下落再開 シラー教授とフェルドシュタイン教授が警告 | JBpress (ジェイビープレス)

ロイターは1月12日、米エール大学のロバート・シラー教授のインタビュー記事を配信した。同教授は、米国の内外でこのところ広がっている楽観論に、厳しい警告を発した。 シラー教授が開発に携わったS＆P／ケースシラー住宅価格指数は、2009年5月から9月まで5カ月連続で前月比プラスを記録したが、10月は上昇が止まった。シラー教授は、1月27日に発表される次回11月分は4月以来の下落になるだろうと予想した上で、「今後数カ月は上昇ではなく下落が続く可能性が高い」「私は二番底（a double dip）を心配しており、不動産価格のさらなる下落を心配している」「私は住宅価格が下落を再開することを心配しており、ここで問題になるのは今後さらにどれくらい下落するかだ」とも述べた。 シラー教授によると、「負債が住宅価値を上回っている住宅が全体の何％なのかについては異なる試算があるが、それが何％であるにせよ、住宅価