120平米870万円の物件も。コロナ禍で郊外・特大中古マンションの価値見直し（櫻井幸雄） - エキスパート - Yahoo!ニュース

京王相模原線南大沢駅から徒歩11分の約111平米・4LDKが3490万円。同線京王堀之内駅から徒歩12分の約99平米3LDKが2380万円。京王相模原線若葉台駅からバス8分徒歩1分の約122平米4LDKは2590万円……いずれも、6月初旬、都下の多摩ニュータウンで売りに出ていた中古マンションの例で、その広さは驚くほどだ。 近年、都心の新築マンションでは60平米台の3LDKを見ることが多くなったが、その倍くらい広く、4人家族向けの3LDKよりも1部屋多い4LDKもある。これなら、1部屋を仕事場とすることで、テレワークにもストレスなく対応できそうだ。 並外れて広いのに安いのは、すべて郊外立地で、しかも「駅近」ではないこと、そして築20年ほどの中古マンションであることが理由だ。 千葉ＮＴでは、109平米で598万円という中古も 首都圏では100平米の広さを持つマンションが盛んにつくられた時代があ

[itarumurayama]

納得できる部分もあるが、肝心の郊外中古「マンション」じゃなきゃダメな部分の説明が乏しい。「戸建でいいじゃん」となる／私見だが「マンション」が戸建より優れてるのは「眺望」と(角部屋なら)通風だと思う