ゴミの山…放置される老朽化マンションが急増中 | 日刊SPA!

アベノミクス効果や五輪招致の成功で活況を呈すマンション市場。ベイエリアを中心に高層マンションが次々に建設されているが、その一方では、経年劣化の激しい“おんぼろマンション”も増加し、なかには深刻なトラブルを抱える物件も少なくない。 特に築30年を超えるような物件では、住民の高齢化や建物の老朽化、それに伴う空室率上昇や資産価値下落など、問題が山積している状況だ。 そうして“負のスパイラル”にはまったマンションには、「スラム化」という悪夢が待つ。共用部にはゴミが溢れ、ほとんどが空室になり、やがて怪しげな人間が住みつく……。そんな状態に陥ったマンションがすでに首都圏でも増加しているのだ。その惨状を追った。 ◆完全なるスラム化で建物がゴミの山に…… スラム化の兆候が表れ始めた神奈川県内の中古マンションに住む40代男性はこう話す。 「ウチのマンションは住人の多くが60代以上の年金生活者で、管理費を払わ