なぜ高度成長期の「ニュータウン」は、寂れてしまうのか？〜「ユーカリが丘」の奇跡に学べ｜小林 大輔／スムーズ代表 / Replan代表

昭和50年ごろ、都市の過密化への対策として、郊外に建設された市街地、ニュータウン。かつての憧れの地が、今や高齢化により「ゴーストタウンと化した」とまで揶揄されることがあります。 一方で同じニュータウンでありながら、千葉県佐倉市の「ユーカリが丘」は今も若い世代から人気の高いエリアで、新規入居希望者が後を絶ちません。 そこにはどのような違いがあるかご存知ですか？ 皆の憧れの地だった「多摩ニュータウン」がいまやニュータウンと聞いて、一番に思いつくエリアはどこですか？ 多くの人にとっては、「多摩ニュータウン」ではないかと思います。 東京都の稲城市・多摩市・八王子市・町田市にまたがる多摩丘陵に開発され、規模は総面積2,853ha、東西14km、南北2~3kmに及びます。 日本最大規模のニュータウンであると同時に、ジブリ映画「平成狸合戦ぽんぽこ」の舞台となったことでも有名で、東京圏外の方以外にとっても