マンションの水漏れ体験談。原因、責任、費用は？

水漏れ発覚から工事完了までの体験をまとめました 私は家族4人で分譲マンション住まい。築20年を超えたマンションにある日起こった水漏れ騒動。我が家、階下のご家族、マンションの管理会社、保険会社、施工業者を巻き込んでいろいろと複雑な話になったのでなかなか大変でした。問題になるのがその原因、責任、費用などチェックポイントが多岐にわたること。 やっと工事完了まですすめることが出来たので発生から工事完了までを振り返ってみたいと思います。参考になる部分がきっとあると思います。 水漏れ発生 ある日の朝、妻が出勤しようとロビーに降りるとマンションの管理人さんに声を掛けられました。 管理人さん「階下の方から水漏れがしていると連絡がありました。もしかすると上の階（私の部屋）からかもしれません」 「かもしれない」という話だったので妻はとりあえず仕事に、その間に階下の方は管理人さんと管理会社のメンテナンス担当、施

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分譲マンションって工事自体は全部同時なのに、買っちゃったら買った人の責任って理不尽ですよね。住む前に配管工事のミスで傷が入っていたのかもしれないのに。

[decobisu]

[life]

[yaneshin]

この春に上の階からの水漏れで天井と壁がダメになったので、一週間程度修繕する羽目になりました。こちらは管理組合を窓口で話をしたので、保険も含めて割にスムーズに話が進みましたね。

[netsekai]

下請け使うとこんな変わるものなのか。“25万円が3万5000円”

[kiiroihoshi]

ずいぶん値段が変わって驚きました！再見積もり、大切ですね。

[spacefrontier]

うちのマンションでもかなりもめたなぁ。うちの場合は雨水配管の漏れ。被害が出た住居と調査で天井や壁を剥がす住居が別で、調査の住居には保険が下りるのに被害の住居の内装には保険が下りないとか…。

[masanori1989]

一気に下がるのは何か怖いなぁ～。なにはともあれ無事に済んで良かったです！

[mamashizue]

こわいよ～。マンションいいなと思ってたけど、他の階の人との兼ね合いもあるのね。

[lacucaracha]

これはマンションに住んでいる人なら全員見ておくべき記事。あと保険会社の人もね。こういったやり取りを減らすためにも自己負担ゼロのプランを提案してもいいと思うよ。

[outdoor-kanazawa]

保険会社向けに多めの請求してたのかな？なにはともあれお疲れ様です。面白くてしっかり読んでしまった。いい記事でした！

[zakkie]

これはいい記事。水漏れ保険の更新の時に見直すよ。

[nisatta]

そういうことやってるから保険の査定が厳しくなるんだろうな…

[tomag]

「値切ったら85%引きになりました」って…ある意味すごいです（笑）

[beed]

分譲はこういうところが面倒くさいですね。賃貸なら経年劣化はすべてオーナーですからね。

[hanamichi36]

なんの知識もないと3万と言われても30万と言われても300万と言われてもピンとこないから信じてしまうよね

[hv1w]

値切ります！

[gaou2]

いろいろお話しするの大事

[nakaoka-j]

経験あり\(//∇//)\