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マイホーム購入についてです。 何度か質問させていただきましたが、まとまらずで再度質問です(;_;)
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マイホーム購入についてです。 何度か質問させていただきましたが、まとまらずで再度質問です(;_;)
#8です。お礼ありがとうございます。 どこも今は金利が安いからと、変動を勧められますが、固定の方が... #8です。お礼ありがとうございます。 どこも今は金利が安いからと、変動を勧められますが、固定の方がいいのかについてですが、 確かに難しいところで、住宅ローンは数年で終わりません。35年間も続くのですから、現在の情報だけで将来を予測することは誰にもできません。 しかし、現在10年以上低金利が続き、今後日銀の政策でも金利上昇基調にあります。すぐにドンと上がるわけではありませんから、 10年程度で完済するローンなら変動はありですが、現在の変動は0.5~0.7%です。 営業金利は0にはなり得ませんから、下がってもあと0.5%以内しかのりしろはありません。 上昇はというと青天井(言い過ぎですが)で、バブルの頃は8%台でしたから、数%上がる余地はあるわけです。 一方固定は10年固定だとその後上がるリスクが発生しますが、超低金利の今は35年固定を選ぶメリットは十分あります。 ここ数か月固定は金利が上がっ