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「増資」は、金利の抑制に役立つのか? | 大家ナカシマ日記帳
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「増資」は、金利の抑制に役立つのか? | 大家ナカシマ日記帳
気になる物件、三度目の正直! 前回、前々回と、年末年始に調査した物件のことを記事にしました。 その... 気になる物件、三度目の正直! 前回、前々回と、年末年始に調査した物件のことを記事にしました。 その後に、三度目の正直となる物件調査をしておりますので、そのことを記事にしたいと思います。 その物件のスペックはこちら。 ・重量鉄骨造スレート葺二階建て、築26年 ・3D K×6戸、現況「満室」 ・平坦角地、閑静な住宅地、岡山市郊外 ・駐車場7台分、敷地内にアリ ・近隣に工業団地があり、入居付けには苦労しない ・用途地域:準工業、都市計画:市街化区域 ・満室時表面利回り:11.4パーセント 一昨日、現地を見に行きましたが、大規模修繕工事も五年ほど前にやっていてキレイな物件です。 下水道に接続済みのようですし、あとは3600万円という売り出し価格に指値が効けば”買い”といった印象。 昨年購入できた物件と似た案件 この物件は、昨年の12月上旬にポータルサイトに初掲載された記憶があります。 一応、岡山市