JR｢高架下｣にまさかの賃貸住宅が登場する背景 | SUUMOジャーナル | 東洋経済オンライン | 社会をよくする経済ニュース

高架下スペースは今や、商業施設や保育園が設置され有効活用されている。さらに、学生向け賃貸住宅も予定されているようだ。なぜ高架下なのか話を伺った（画像提供：JR中央ラインモール） 幅400mという超横長の敷地の食事付き賃貸住宅が2020年春に完成を予定している。学生を対象としていて、食事と管理人付きなところは、さながら“学生寮”。横長なのは、JR中央線の高架下を敷地としているためだ。騒音や振動も気になりそうなこの立地にJR東日本が住宅をつくるのはなぜなのか？ 初の高架下賃貸住宅「中央ラインハウス小金井」の詳細を探ってみた。 例えば、東急東横線中目黒駅と祐天寺駅の間に2016年11月にオープンした商業施設はその名も「中目黒高架下」。おしゃれなショップやレストランが軒を連ね、行列のできる人気店もあるというし、JR御徒町駅と秋葉原駅の間の高架下に展開する「2k540 アキオカ アルチザン」には、「

[dzod]

騒音が気にならない人というより音は出すけど隣近所と騒音で揉めたくない人向け。保育園なんかはまさに高架下に作るべき代物のひとつ

[John_Kawanishi]

｢振動や騒音については現地を確認した上､高架下で開発した別の物件の状況を踏まえ日常生活に支障がないと考え計画いたしました｡また今回の計画地の隣地(高架下)には保育園が既に設置されており問題なく運営され｣

[jt_noSke]

学生向けだから自分が住むことはないとは思うが一応覚えておこうかした(ら)

[Galaxy42]

耐用年数が10年ぐらいかもなー。

[gene31415]

幹線だと月１回は真夜中に保線やってそうだけど、アレかなりうるさいぞ

[sjn]

高架下のゲーセンは電車が通るたびに画面が暗くなっていたのでゲーマーとしては住みたくないっす

[eagleyama]

おもしろい