西武が売却？｢赤プリ跡地の施設｣失敗の本質理由

ニーズの問題でいえば、（もはや前の部分の繰り返しになってしまうけれど）東京ガーデンテラス紀尾井町は、誰のニーズに合致しているのかがわからない。広い庭園はある。でも、そこは東京の中心部のオフィス街で、潜在的に若い層がいるわけでもない。外国の人が、東京らしい風景を楽しめるか、といえば、特にそうでもない。 この意味で、とにかく「パッとしない」のが、東京ガーデンテラス紀尾井町なのだ。 ところで、ここまで書いてあることに気付いた。 信念なく「多様性」に頼ると、「平凡」になる 東京ガーデンテラス紀尾井町の1つの特徴は、様々な景観の「多様性」にあるという。確かに、自然もあれば、歴史もある、そしてオフィスビルもある。 しかし、「多様」であるがゆえに「凡庸」なのではないか？ だから、パッとしないのではないか？ これは、景観だけでなく、そのターゲッティングにもいえる。サラリーマン向けでもあり、観光客向けでもあ