好調だったマンション市況に異変！ 都心はもちろん郊外もダメ 弱るマンション需要

年収1000万円以上のアッパー層が狙う湾岸マンションにも500万～600万円の中堅層が流れる郊外マンションにも価格高騰の波が押し寄せ、需要を減退させはじめている。 好調なはずのマンション市況に異変が生じ始めている。不動産経済研究所（東京都新宿区）が5万6000戸と予想していた2014年の首都圏のマンション供給戸数をここに来て一気に引き下げたのだ。マンション市場調査が年初の予想をたった半年で下方修正するのは極めて異例。08年のリーマン・ショック前のミニバブル再燃かと沸き立っていたマンション市場だが、いったいどうなる。 今年春以降、奇妙な現象が不動産業界で話題になっている。「池袋」や「上野」、「新宿」などのエリアのマンションの売れ行きが好調なのだという。だが、本来マンション立地として人気なのは表参道や広尾、自由が丘など地位（じぐらい）の高いエリア。池袋や上野、新宿などは、エリアは都心とはいって

[nakakzs]

そりゃそうだろとしか。

[ookitasaburou]

2014年09月04日（Thu）　 WEDGE編集部だが、本来マンション立地として人気なのは表参道や広尾、自由が丘など地位（じぐらい）の高いエリア。

[asamaru]

都心を買い支えてるのは外国人よね

[tatsuh]

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