住宅ローンのメリットと代償。持ち家か賃貸か？

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。不動産投資家として年間1000万円以上の家賃収入を得ています。 今回のテーマは、持ち家か賃貸、どちらが得なのか！？です。 ちなみに不動産投資家である私は、ダンゼン「持ち家派」なのですが、人によって少し結論が変わるかもしれません。 というわけで今回は「住宅ローンのメリットと代償」について、私見を書いてみたいと思います。 住宅ローンのメリットは、支払う住居費が下がるケースですね。 例えば、家賃が月15万円かかっていたけど、住宅ローンだと月10万円の返済で済むというように、同じメリットを得るために支払うコストが安くなるとき、家計負担が下がってラクになります。 基本的には、今の家賃より、住宅ローン返済が安くなるのが理想です。そして、余ったお金はペーパーアセット（金融投資）などで運用するのが合理的だと思います。 ここで注意点としては、住宅ローンを