三菱ＵＢＳ社長：不動産市況ピーク、東京五輪前に下落懸念も

Ｊリートの運用をしている三菱商事ＵＢＳリアルティの辻徹社長は、日本の不動産市況について値上がりに伴う売買減少を踏まえて「全般的にピークになっている」と指摘。超低金利政策の下で伸び続けていた不動産向け融資が今後、抑制される可能性があるとして、2020年東京五輪前に不動産価格が下落する公算もあるとの見方を示した。 辻社長はブルームバーグのインタビューで、不動産取引の現状について「高値で買う人もいる」としながらも、「不動産を買うプレイヤーが徐々に減っている」と指摘。また、１－３月のアパート向け融資が減少するなど「金融が弱含むきっかけが少し出てきた」と述べ、「2020年より前に金融機関が不動産融資を抑えがちになると、少し不動産マーケットは落ち着く可能性があると思う」との見方を示した。 米総合不動産サービスのＪＬＬの調査によると、日本の不動産売買は物件価格の上昇を受けた利回りの低下で、15年、16年