日本のマンションは100年後「ほぼ存在していない」、理由は？

日本のマンションは100年後「ほぼ存在していない」、理由は？：マンション業界の秘密（1/2 ページ） 私はマンションの資産価値についてアレコレと言ったり書いたりすることを生業としている。日々そういう仕事をしている中で、むなしくなることが度々ある。 私はマンションの資産価値についてアレコレと言ったり書いたりすることを生業としている。日々そういう仕事をしている中で、むなしくなることが度々ある。 それは、私が資産価値を評価しているすべてのマンションは、早ければ50年後、遅くとも100年後にはほぼ存在していないことが確実だからである。 ローマには、2000年以上前に建築された集合住宅が、今も「現役」としてその役割を果たしている。パリにはナポレオン時代に建てられたアパートに今も人が住む。 ちなみに、日本でマンションについて定めた区分所有法の淵源は、ナポレオン法典の「共有」概念に行き尽くらしい。 パリ

[tekitou-manga]

100年後には人口規模の変容や人口分散によってマンションなんて形態は無くなるとかそういう話かと思ったらただの耐用年数の話でがっかり。ZAKZAKだからしょうがないか

[STARFLEET]

20年住んだ郊外タワマンはデベ曰く150年耐久コンクリ使用って触れ込みだったけど、マンション理事会議題では築20年時点でベランダにヒビ入ったり30年目補修までは積み立てでなんとかなるけどそれ以降は？とかだったな

[nuara]

タワマンとか子孫に負の遺産を残してるんだよなあ。建て替えて採算立つとは思えないので、東京は墓標みたいに放置されたマンション群の都になるのでは。

[kiyo_hiko]

伊勢神宮みたいに20年周期とかで気軽に建て替えできるビルとか作れないかな

[nakaji999]

マンションでも太陽光でも、「後のこと」が考えられてない現代社会はハーメルンの笛吹き男のような状態なのかもしれない

[tontonNeko2010]

地震があるから石や煉瓦製の建物に住むのは怖い。開き直ってスクラップ&ビルド方式でなんとかするしかないのでは?

[zenkamono]

鉄筋コンクリートの一番の劣化原因は、中の鉄筋が錆び膨張してコンクリが内側から押されてひび割れる事だと思うんだが、なぜ錆びない金属筋を使わないのか不思議だ。ステンレス筋じゃダメなの？高くても耐用年数が

[sawat]

「今ある日本のマンションは〜」じゃないか。鉄筋コンクリートの耐用年数の問題で100年持たないなんて今更な話題。これは釣りタイトルだよ。

[doroyamada]

鉄の代わりにチタニウムを使えば解決だ。(高い)

[differential]

「100年以上保ってる建物」自体、珍しいものとされてると思うのだが。町家とか古民家とかだから持て囃されてるわけで。パリの集合住宅も景観規制とかあるから建て替えないという側面もある。地震の有無も。