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リース取引について | 協働公認会計士共同事務所ホームページ
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リース取引について | 協働公認会計士共同事務所ホームページ
昨今リース取引は多様化が進み、契約の名目に関わらずしっかりと契約内容を確認しなければならないよう... 昨今リース取引は多様化が進み、契約の名目に関わらずしっかりと契約内容を確認しなければならないような取引がよく見られる。当HPにおいても、以前に「リースとレンタルの比較について」を記載したが、今回は最近増加しているように見受けられる割賦取引とリースの比較をしつつリース取引を巡る状況について記載する。 1.リースと割賦 リースと割賦の大きな違いはリース取引が賃貸借契約であるのに対して、割賦取引は売買契約の一形態であることにあると考えられる。契約の法的性質を含めて主な異同点は以下のようになる。 リースは、賃貸人が資金調達を行い物件を購入し賃借人に貸すものであり、これは賃貸人が賃借人に替わり資金調達を行っていることを意味し、リースに金融取引の性質が存在していることを表している。一方で割賦は売買取引であり、契約満了時に所有権が買主に移転するものである。また、料金については、リースの方が割賦と比べ一般