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中国の不動産開発会社に巨額隠れ債務の恐れ、合弁形態が要因か
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中国の不動産開発会社に巨額隠れ債務の恐れ、合弁形態が要因か
4月23日、中国の住宅市場が急激な販売不振に陥る中で、投資家や格付け会社は不動産デベロッパーが実... 4月23日、中国の住宅市場が急激な販売不振に陥る中で、投資家や格付け会社は不動産デベロッパーが実際に抱える負債額を算出するという困難な課題に直面している。写真は中国の国旗。上海で2010年3月撮影(2015年 ロイター/Aly Song) [香港 23日 ロイター] - 中国の住宅市場が急激な販売不振に陥る中で、投資家や格付け会社は不動産デベロッパーが実際に抱える負債額を算出するという困難な課題に直面している。 中国の地価上昇を受けてデベロッパーはこの2年間、建設プロジェクトで他社とチームを組む合弁事業の形態を取るケースがますます増えている。中には一つの開発案件に6社が参加するものもある。 国際会計基準では、企業が合弁事業において支配持分を持たない場合は、合弁事業の詳細や債務を貸借対照表上に記載せず、その代わりに事業に対する出資額を明らかにすればよい。 この慣行が現在、企業の信用リスク査定