マンション改修、同意8割以下に緩和 老朽化対策へ検討 - 日本経済新聞

【この記事のポイント】・老朽化マンションが増加し、安全対策が重要に・「大規模改修」なら建て替えよりもコストが安く・法改正で要件を緩和、所有者全員の同意を不要に政府は分譲型の老朽マンションのリノベーション（大規模改修）をしやすくする。個人が専有する部分を含む改修は現在「所有者全員」の同意が必要だが「5分の4以下」にする案を軸に検討する。2024年度にも区分所有法を改正する。安全性を高めて寿命を延ば

[jt_noSke]

どういうかたちで8割の同意を取り付けるか

[nankichi]

“共用部分のための修繕積立金ですら、計画通りに積み立てないマンションが全体の35%”マンションを買う人はこの情報知っているのかね？

[perousagi]

「補助金や税制優遇などの支援も必要」・・・住宅ローン減税も持てる者をさらに優遇する措置なのは間違いない。消費におけるトリクルダウンは科学的に検証されるべきで、業界団体の圧力に左右されてはいけない。

[dekaino]

破産制度に似た仕組でマンションを処分し、余剰金が出たら山分け/不足金が出たら債権者には泣いてもらい、土地が余れば国に移譲でいいと思う。リノベ業者は競売に出た物件を仕入れてリノベして売ればいいし。