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うつ病発症で、いざ大家へ!! 長年、猛反対する妻を説得した「魂のサル・プレゼン」とは?|楽待不動産投資新聞
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うつ病発症で、いざ大家へ!! 長年、猛反対する妻を説得した「魂のサル・プレゼン」とは?|楽待不動産投資新聞
私は「うつ病」を盾に、妻と子供達を説得し、亀裂を生む事無く、大家さんを目指した結 果、ついに、構想... 私は「うつ病」を盾に、妻と子供達を説得し、亀裂を生む事無く、大家さんを目指した結 果、ついに、構想から1年半が経つ頃、いよいよ私でも買える積算評価2倍以上でオー バーローンを引ける可能性の高い、 アパート1棟(2DK×8戸) と、一軒貸家(7LDK・土地720坪)の物件を見つけました。 アパートは670万円→450万円まで指値がとおり、表面利回り:50%です。 (滝沢市というベットタウン的な所で、大型店が集約された地域で住み易さはバッグンです。なんと、売り地で投売りされていました。売り地はオイシイ物件が埋まっています。) 一軒貸家は400万円(指値なし)で、表面利回り16.5%です。(47坪の築34年の家も魅力ですが、将来アパートや貸家を建てる事も出来る積算評価3倍の資産価値が魅力でした。) 欲しいと言う強い気持ちと、1年半の猛勉強の自信も備わっており、これをオーバーロー ンで買って賃貸事