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不動産鑑定とは?査定との違いや不動産鑑定士に依頼する流れを解説|三井のリハウス
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不動産鑑定とは?査定との違いや不動産鑑定士に依頼する流れを解説|三井のリハウス
不動産鑑定とは国家資格を持つ不動産鑑定士が不動産の適正な価格を算定することです。公的な信用力を持... 不動産鑑定とは国家資格を持つ不動産鑑定士が不動産の適正な価格を算定することです。公的な信用力を持ち、不動産会社が行う査定とは異なります。今回は不動産会社が行う査定との違いや、鑑定が必要な場面、依頼する際の流れを解説します。 目次 不動産鑑定と不動産査定の違いは? 不動産鑑定の方法は? 不動産価格に影響する要因は? 不動産鑑定の流れ 不動産鑑定にかかる費用は? 売却するなら不動産査定がおすすめ 不動産鑑定と不動産査定の違いは?土地や一戸建て、マンションなどの不動産の価値を見積もる方法には、不動産鑑定士による不動産鑑定と、不動産会社による不動産査定の2つがあります。 不動産鑑定士試験に合格した不動産鑑定士のみが行う不動産鑑定は公正な価格として公的な信用を持つため、公共性の高い場面で土地や建物などの適正な価値を証明する際に用いられます。一方、不動産会社が行う不動産査定は、不動産を売却する際に市場