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テナントの電気料金高すぎ 設備の維持費上乗せって許される? 家主は「商慣習」というけれど… (1/4ページ)
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テナントの電気料金高すぎ 設備の維持費上乗せって許される? 家主は「商慣習」というけれど… (1/4ページ)
「実費より高い電気料金を請求された」として宮崎市のテナントビルに入居する企業が、ビルの家主を相手... 「実費より高い電気料金を請求された」として宮崎市のテナントビルに入居する企業が、ビルの家主を相手取り、過払い金の返還を求めた訴訟で、東京地裁が9月、実費を超えて支払った計約257万円の返還を命じる判決を言い渡した。訴訟では「電気料金」として請求されていた金額の中に、電気設備の維持費などが含まれていたことが判明。家主側は維持費などを上乗せすることは「商慣習」だとしたが、地裁はこの主張を退けた。一方、テナントビルをめぐっては各地で類似の請求例があり、ビル業界に詳しい関係者は「気付かずに実費以上を払っている事業者は多い」と指摘する。(社会部 加藤園子) 知らないうちに「黙示の合意」 平成27年、宮崎市内のビルに営業所を移した企業の担当者は、家主から届いた請求書を見て首をかしげた。「以前のビルよりだいぶ高い」。移転前の営業所より面積は広くなったが、電気料金が予想以上に跳ね上がっていたという。 一般