弁護士 小松亀一法律事務所_法律その他_共有不動産の分割－全面的価格賠償の方法２

○「共有不動産の分割－全面的価格賠償の方法１」の続きです。 各持分３分の１でのＡ、Ｂ、Ｃ３名の共有土地(１００坪、甲地)の賃貸についてＡが自ら社長となって乙株式会社を設立して賃貸ビルと建築して、乙株式会社とＡ・Ｂ・Ｃ３名が建物所有を目的とした甲土地賃貸借契約を締結し、地代としてＡ・Ｂ・Ｃ各１００万円ずつの３００万円を甲株式会社が支払っているところ、不動産不況のため乙株式会社所有ビルのテナントが減り、賃料収入が減ったので３００万円の地代を支払うのが困難になりＡは地代の値下げをしたいと思っていますが、Ｃがこれに応じない場合、Ｃの持分をＡが強制的に買い取る方法がないものか検討します。 ○共有物分割に関する民法の規定は次の通りです。 第２５８条（裁判による共有物の分割） 共有物の分割について共有者間に協議が調わないときは、その分割を裁判所に請求することができる。 ２ 前項の場合において、共有物の現

[dds7010]

　分割訴訟