【マンション業界の秘密】不動産投資やるならアジアの成長地域 おススメはインドネシアのバリ島

不動産投資について、相談を受けることが多い。私は常々「中長期的に見ると日本の不動産価格は必ず下落する」「住宅の余剰感が深まると、物件価格も賃料も下がる」と言い続けている。国内での不動産投資は、かなり難易度が高いのだ。 理由ははっきりしている。日本はこの四半世紀、経済成長していない。 安倍晋三首相は「ＧＤＰを６００兆円に」という目標を定めたが、足元ではマイナス成長。統計のマジックでも使わない限り達成不可能だ。 なぜ経済が成長しないかというと、まずは人口減。お金を使う人間が毎年何十万人も減っている。それだけでコンマ数％のマイナス成長要因となる。 次は、日本国内の消費社会が成熟しきったこと。住宅、車、家電や家具も、スマホでさえすべてひと通りはそろった状態になっている。あるとすれば「買い替え需要」。数年から数十年ごとに買い替える際にだけ需要が発生する。だからＧＤＰも伸びようがない。 こういう国で不