物件の外壁のメンテナンス費用が家賃収入に還元されるか – ホワイトの知得報

1.状態を整えることは重要だが 物件の外壁のメンテナンスをどうするか、これは物件のオーナーにとっては悩ましい問題です。 不動産投資のために物件を所有している人にとってはさらに悩むポイントで、相当のお金が飛んで行くからです。 特に外壁は大規模修繕工事の中でも特にお金がかかるポイントなので、メンテナンスをしなくてよいならしたくないと思うのは、おかしなことではありません。 大規模修繕工事に踏み切るか避けるか、これを判断するのは難しいですが、外壁のメンテナンスにかかる費用で元を取れるかが1つの目安です。 外壁が汚れているなら自分で住むのも嫌だし、友人を家に連れてきたくもない、そのような人を呼び込むためには外壁のメンテナンスは必須です。 しかし、あえてメンテナンスをしないで、家賃の方を下げるという選択肢も実はあります。 どれほどよいマンションであろうと、時間が経過すれば価値は落ち、家賃の方も下げる必

[takashi-032014]

お金の使い方って大事ですね。 使えば、それは勿論良い物になりますが、回収出来ないと投資してもダメですよね。 難しい...

[whiteuddo]

外壁工事をしていないのに、家賃は高くしてほしいとか、言うオーナーさんいるな・・・

[kisokko]

メンテナンスすれば良いってものでもないんですね。