中国語翻訳者のつぶやき 破綻の寸前まで来ている中国の不動産政策

まさに綱渡り状態になっている中国の住宅不動産政策 中国の住宅不動産政策が行き詰まりの様相を見せています。 今年の第１１期全人代第４回会議の席上、温家宝総理は今年の１０月までに「保障性住宅」１０００万戸の建設の着工を実現させるとの目標を提示しました。 中国国内の住宅は大きく分けて、政府の政策的支持がなく、一切の建設や販売を開発業者が行う「商品住宅」と、住宅を買えない中低所得者層向けに、政府が廉価な分譲価格で売り出したり（経済適用住宅）、安価な賃貸料で貸し出したり（廉価賃貸住宅）する「保障性住宅」との２つに分けられます。 昨年までの不動産バブルでは開発業者はこぞって「商品住宅」を売り出す一方、それを投資対象として多くの投資家が土地ころがしを行った結果、ほとんどの人にとって住宅は「高嶺の花」になってしまいました。 このため、このような投機目的の住宅売買を防ぎ、すべての人に住宅が行きまわるようにす

[nabinno]

"「保障性住宅」建設にあたっては、住宅の建設を請け負う業者は融資の金利面でも多くの優遇を受けられます。政府はこの優遇で業者の建設を奨励しているわけですが、それでも開発業者が渋る理由。"