安アパートで寒すぎる、どうしたらええんだろテントとか寝袋使ってるひといる？
座間殺人事件のアパート入居者募集再開、空室１部屋 （日刊スポーツ） - Yahoo!ニュース
神奈川県座間市で男女９人の遺体が見つかった事件で、現場となった無職白石隆浩容疑者（２７）の自宅アパートの慰霊祭が１４日、神職によって行われた。 【写真】白石隆浩容疑者が住んでいたアパート 室内の様子 管理会社の男性によると、現在も白石容疑者が借りている２階の部屋の賃貸契約は続いている。保証人となっている保証会社を通じて白石容疑者の口座引き落としによる家賃が振り込まれているが、口座残高は不明で、いつまで家賃が入るかは不透明。振り込みが滞れば、退去処分もあり得るが、緊急連絡先である白石容疑者の父とは連絡がとれない状態という。座間市内の白石容疑者の実家に住む父は事件後、姿を見せておらず、この日も実家には人けがなかった。 先週、警察の規制が解除となったため、犠牲者９人の慰霊と、現在の住民８人の心理的な負担軽減のために、慰霊祭を実施した。アパートのオーナーでＷＢＯ世界スーパーフライ級王者・井上尚弥の
絶対儲かるといわれたアパートローン「私はこうして破産した」（週刊現代） | マネー現代 | 講談社（1/2）
「ウチでアパートを建てれば、賃料を固定で保証します」。夢のようなトークで巧みに近づいてくる不動産業者と、高額の建築費を簡単に貸し出す銀行の融資担当者。彼らは決して、我々の味方ではない。 入居者が減っていく 「お持ちの土地を活かしてみませんか。アパートを建てれば、管理と入居者募集の手間はすべてこちらでお引き受けします。さらに、契約中の30年間は一定の家賃収入を保証します」 東京から電車を乗り継ぎ約2時間の中部地方の某県。県庁所在地からさらに車を走らせること30分ほどの町。この地で長年農業を営んできたAさん（80歳）の元を、大手不動産会社B社の営業マンが訪れたのは、いまから十数年前のことだった。 その頃、Aさんはちょうど老後のお金の算段を思案していた時期だった。 営業マンが持参した資料には、一般のアパートの家賃はこの先年々下がる一方だが、この会社の「サブリース契約」でアパートを建てれば30年後
＜地方銀＞アパート融資の貸出残高最大 相続税対策に対応 （毎日新聞） - Yahoo!ニュース
個人が建設する賃貸住宅への地方銀行の融資残高が、２０１７年３月末時点で前年比７．２％増の１３．８兆円に膨らみ、日銀による０９年の統計開始以降で最大となった。地方経済の縮小や超低金利で企業向け融資の収益が低迷する中、相続税対策のアパート建設などへの貸し出しを急増させているためだ。過剰融資が貸家の「建設バブル」を助長する懸念も出ている。 日銀によると、アパートやマンションなど貸家業を営む個人への全国の地銀１０５行の融資残高は、１０年３月末の約８．８兆円から７年間で約５兆円増加した。これに対し、大手行のこの間の融資残高は約２．４兆円減少し、総額８．６兆円と地銀より少なく、地銀の積極姿勢が際立っている。 背景には、地方経済の衰退に歯止めがかからず、優良企業への貸し出しが難しくなっていることがある。企業向け融資は、金利の値引き競争の激化と日銀のマイナス金利導入で、預金と貸出金利の差である利ざやが
VRヘッドセットを使って完成前の高級不動産を「内覧」する試みがスタート
主にゲームやライブ、映画などのエンターテインメント用途で利用されているVRヘッドセットが、不動産売買の現場での活用が期待されています。すでに、アメリカ・ニューヨークの高級アパートの販売戦略にVRヘッドセットが活用されており、その有効性から今後、あらゆる不動産売買の現場でVRヘッドセットが活用される可能性を感じさせています。 Motherboardが不動産販売の現場でVRヘッドセットが活用され始めている状況を取材する様子は以下のムービーで確認できます。 Using Virtual Reality to Buy Multimillion Dollar Real Estate - YouTube VR技術が不動産販売に活用され始めています。 ニューヨーク・マンハッタン Motherboardのアンキタ・ラオさんがVRの不動産販売での活用の最前線を取材します。 VRは不動産業者が顧客に完成前にどの
絶対に住みたくない「実際にあったワケあり事故物件」まとめ - 引越しハック
不動産屋でアパートやマンションなどを探していると、たまにものすごく家賃が安い物件があります。 それはもしかしたら「事故物件（いわくつきの物件）」かもしれません。 今回は実際に賃貸サービスなどで募集をしていた「訳あり事故物件」をまとめたので、どういう物件が安くなるのか気になるという方はぜひご覧ください。 怖いものが苦手な人は見ないほうがいいかも・・・。 事故物件とは？ 事故物件とは、殺人や自殺など過去に何か問題があった物件のことです。 物件の情報ページの備考をよく見てみると、「事故物件」とか「心理的瑕疵物件」と書いてあれば間違いなく何かあります。 過去に何があったかは書いてないことが多いので、気になる場合は不動産屋に聞いてみましょう。 本当にあった事故物件たち 一人暮らしなのに寂しくない物件 「一人暮らしなのに一人暮らしではないような感覚にさせてくれる寂しがり屋さんにオススメのお部屋です♪」
アパート事業計画、5つのチェックポイント
ずさんな事業計画の企業が長く好業績を維持できるとは、到底考えられないのが現実でしょう。企業経営のみならず、個人のアパート経営にも同様のことがいえます。最初に立てたプランがお粗末だと、期待していたほど賃料収入が得られないばかりか、出ていくお金もやたらと多くて収支はつねにマイナスという事態に陥りかねません。 物件取得のための初期費用だけでなく、諸経費も漏れなく見積もったうえで、妥当な賃料設定で入居者を募集しなければ、長く空室が発生するといったことも発生しがちです。 では、アパートの事業計画は、具体的にどういった観点から、どのようなことを突き詰めていくべきなのでしょうか？ 1.立地分析とマーケティング たとえ同じ間取り、同じグレードの部屋であっても、駅からの距離や周辺の環境などによって物件の人気はかなり異なってくるものです。 いいかえれば、間取りやグレードだけで賃料設定を行ってしまうと、立地的に
あなたはアパート経営に向いている？アパート経営に必要な知識とスキル
「アパート経営に興味がある。でも私に向いているのかしら？」。初めての方は特に不安に思うことでしょう。しかし、誰しも最初からアパート経営を行っているわけではありません。知識を身につけて、アパート経営を実践しているのです。 ここではアパート経営を始めるに当たって、アパート経営を行う上で必要となる知識や成功させるためのポイント、どういった行動を今後取っていくべきかについて解説していきたいと思います。 そもそもアパート経営とは？ そもそもアパート経営とは、アパートの大家さんになり、各部屋を賃貸人に貸す事業のことです。部屋を貸すことで毎月の家賃収入を得るという不動産投資になります。 アパート経営を行う目的は人によって様々です。例えば、老後の生活資金を確保するために家賃収入を私的年金として得たいという目的です。この場合には、長期的に安定収入を確保することが可能なアパート経営は有効な方法だといえます。
生活保護費削減で存亡の危機に立つ福祉アパート：日経ビジネスオンライン
日本最大の日雇い労働者の街とされる大阪市西成区のあいりん地区（通称釜ヶ崎）。労働者が減った15年ほど前から、簡易宿泊所を転用した、「サポーティブハウス」と呼ばれる新たな住まいの形が登場した。主に65歳以上の高齢者や、病気やケガなどで働けない人向けに、「定住」するための場所を提供するとともに、日々の生活を様々な面からサポートする。 今では寄る辺ない人たちの「終（つい）のすみか」としての役割も果たしている同施設。だが、幾つか課題も重くのしかかる。 サポーティブハウスにおける取り組みの実態や直面する課題について、自らハウスを営み、NPOサポーティブハウス連絡協議会の代表理事も務める山田尚実さんに話を聞いた。 （聞き手は 庄子育子） まずは、大阪のあいりん地区にサポーティブハウスができた経緯をお聞かせください 山田：サポーティブハウスが初めてできたのは2000年です。バブルの崩壊により1997年ご
神戸・元町に音楽スタジオ付きソーシャルアパートメント 関西初
関西初となる音楽スタジオ付き新築ソーシャルアパートメント「OTOWA神戸元町」（神戸市中央区中山手通4）で10月10日、入居が始まった。企画・事業主は安田不動産。 共用施設のラウンジ 入居者同士が交流できる共用施設空間を持ちつつ、通常のワンルームマンションと同様の住居部分（専有部）を備える同物件。14階建ての建物の2階に設けられた無料で利用できる入居者専用の共用施設は、ソファセット・重厚なスピーカーに接続された大画面テレビなどのAV機器・簡易キッチンを設けた約80平方メートルのラウンジ、ギター・ベース・電子ドラム・電子ピアノなどの楽器にアンプ・スピーカー・マイクセットを加えたバンドセットを備えた音楽スタジオ2室、大画面テレビ・高性能スピーカーを設けたシアタールーム1室を用意する。 3階から14階はプライベートな生活空間として、キッチン・トイレ・ユニットバスを設けた3タイプ（1Kタイプ＝約2
大東建託さん得意の情弱ビジネス「サブリース」、NHKのせいで好感度ダウン : 市況かぶ全力２階建
QPS研究所、小型SAR衛星5号機の故障でまともに稼働している商業衛星が残り1機となり株価が大気圏突入始める
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宅配ボックス販売台数10倍めざす パナソニック、3種追加 - 日本経済新聞
情弱ビジネス「サブリース」大手のレオパレス21、全社を挙げて取り組んだ「終了プロジェクト」が集団訴訟に発展 : 市況かぶ全力２階建
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家賃2万円台、首都圏マンション激戦地を歩く - 日本経済新聞
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