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  • イギリスの政権交代|三春充希(はる) ⭐第50回衆院選情報部

    今年7月に行われたイギリスの総選挙では労働党が勝利をおさめ、14年ぶりの政権交代がおこりました。この出来事はどのように理解されるのでしょうか。また日本の選挙を考えるうえで、ここからどのような洞察が得られるのでしょうか。若干の検討を行ったのでその結果をまとめました。 獲得議席数 まずは全体の議席がどれほど動いたのかを振り返るとともに、登場する主要な政党を確認してみましょう。図1に前回の選挙(2019年イギリス総選挙)の議席数を、図2に今回の選挙(2024年イギリス総選挙)の議席数をそれぞれ示しました。 図1. イギリス総選挙(2019年)獲得議席数 図2. イギリス総選挙(2024年)獲得議席数 なお、議長のリンジー・ホイル氏を労働党に数える場合、労働党の議席は1つ多くなります。イギリス下院では議長は無所属となるのが慣例で、ホイル氏はそのため2019年に労働党を離れました。この図では「その他

      イギリスの政権交代|三春充希(はる) ⭐第50回衆院選情報部
    • イチジク茶の作り方と驚くべき6つの効能・健康効果

      タグ 10ドル以下 注目銘柄10ドル以下の米国個別株20232023年 税率20242024年2024年ベストLEDマスク20ドル以下の小型個別株24hours market list24時間取引25%UP401k401K40代50代50代 趣味50代おひとりさま50代でもあきらめない50代の達成感5月FOMC60000ppm70%上昇予測ACLXAIAI 英語学習AIチャットAI関連株AI搭載Allure 受賞AmazonAmazon Prime dayAMCAPPLAPRが上がって困る人はAPRレートとは「サヨウナラ」の始め方おいしいお寿司おいしい料理おうちでダイエットおすすめ スムージーおススメおススメ本お茶漬けお土産お尻お得な買い物かかと つるつるかかと ひび割れかかと ガサガサかかとクリームかかとケアかかと保湿かぶれかまってちゃんかゆみがんばり屋さんのこころのトリセツささやかなプ

        イチジク茶の作り方と驚くべき6つの効能・健康効果
      • 夏野菜の土用と収穫の日々 - 昭和ネコ令和を歩く

        今週のお題「夏野菜」 7月24日は土用の丑の日でした。 土用と言うのは年に四回訪れる季節の変わり目で、その日は土いじりしたらダメなんですってよ。 ダメだと言われているのは、とにかく土をいじくる事全般。 地鎮祭から新築、リフォーム、それを決めるだけでもよくない! もちろんガーデニングダメダメ(>_<)! 家などに関わることならその期間を避ければいいだけかもしれませんが、ガーデニングや農業に関わることを二週間以上もできないのはちょっときついです。 それでなくても、歳をとってから昔より土いじりを怠けるようになり、春はカモミール、夏は青じそと、自然発芽してぐんぐん育つ強い子だけが幅を利かすようになっています。 紫蘇と雑草の混合。 早く他の野菜を植えるスペースを作るために抜かなければ……。 先ほどの土用ですが、今年の夏土用は7月19日から8月6日までで、例外的に「間日」という土を動かしても良い日があ

          夏野菜の土用と収穫の日々 - 昭和ネコ令和を歩く
        • Something Wrong with Me!? - My Rustic Style

          もう直ぐ8月。 いよいよ真夏なので、夏はやっぱりこれでしょう!と、スマホの壁紙を替えてみた。 実際に動くLiveなビール壁紙もあるようだが、Androidで日本国内限定のアプリらしい。残念。 ま、画像でも十分ビール感をエンジョイ出来るからOK! ビールで癒しを! 最近やけにうっかりミスが多い。 冷蔵庫からお醤油入れを出そうとしたら、手が滑って、お醤油を冷蔵庫の中や床、壁にまでぶちまけた。 茹で卵の殻がつるんと剥けるよう、さあ、お鍋を揺するぞ!と思っているタイミングで、たまたま家族が話しかけてきた。会話に夢中になり、半熟卵であることを忘れ、気づいたら、お鍋の中の卵(6個)は完全に潰れていた💦 メロンをカットしていて、1つ目のメロンはカットしながら容器に入れていたのだが、2つ目のメロンの種を何故かその容器に捨ててしまい、結局、種まみれのカット・メロンを食べる羽目になった。 老眼過ぎて、パック

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          • The Stock Market is Freaking Out! - My Rustic Style

            カマラ・ハリスが(大統領選候補に)ノミネートされた今日、株式市場が盛大に下落した。 アメリカのSNSはこれを「カマラ・マーケット・クラッシュ」と命名し、いかに市場がカマラ・ハリスに不安を抱いているかを表す結果となった。 見事な下落! この下落は、2020年のコロナ禍以来の大きな下げだったらしい。 それにしても、マスメディアは、バイデンがドロップアウトした瞬間からカマラ・ハリスを持ち上げる報道ばかりしているが、アメリカ人は馬鹿ではないから、不倫&枕営業でここまで登り詰めた彼女には非常に手厳しい。おまけに、彼女は究極のリベラリズムを理想に掲げる、民主党の中でも完全に振り切れた左派だ。インド系なのに、急に黒人と売り込んでいるのにも呆れてしまう。 そんな候補だから、マーケットがディフェンス・モードに入るには至極当然。 ただ、個人的にはカマラ・マーケット・クラッシュより、ゆうちょ銀行の有価証券含み損

              The Stock Market is Freaking Out! - My Rustic Style
            • 「75歳で年金受給なら額は1.84倍でも、早死にしたら損」そう考える人にFPが即答する納得の"後ろ倒し"の効果 定年前後で老後資金を増やす人、減らす人がやっている"典型事例"

              【後編】なぜ定年退職者は"銀行の別室"で絶対NGの金融商品を買うのか…退職金数千万円が半減も泣き寝入りのワケ 退職金をまたたく間にすってしまったAさん 「退職金を1800万円ももらったことで、有頂天になってしまいました。妻との豪華旅行、自宅のリフォーム、憧れだった車購入と、次々夢をかなえて最高の気分でしたが、気づけば残りが500万円を切ってしまって……」 こう嘆いたのは、ファイナンシャルプランナーの山中伸枝氏の元に相談に訪れたAさんだ。定年時に得た退職金の額に気持ちが大きくなり、無計画に散財してしまったという。しばらくのんびりしてから働き出せば大丈夫だろうと考えていたが、再就職はうまくいかず、退職金もほとんど残っていないため、袋小路に入ってしまった。

                「75歳で年金受給なら額は1.84倍でも、早死にしたら損」そう考える人にFPが即答する納得の"後ろ倒し"の効果 定年前後で老後資金を増やす人、減らす人がやっている"典型事例"
              • 「家賃の100倍の貯蓄」が必要なケースも!高齢賃貸難民の駆け込み寺・URの入居条件が実は厳しい

                住み替え・リフォーム・老人ホーム 終の住み家の選び方 50代後半は、定年を間近に老後の暮らし方を考えると同時に、老親の看取りまで見据えた住まいの在り方についても思い悩む年頃。老後をどこでどう過ごすかは、これまで培った人生観によって千差万別だ。住み替え、リフォームから老人ホームの選び方まで、人生の総決算としての「終の住み家」探しを掘り下げていく。さらに、独自指標によって作成した「介護付き老人ホームランキングベスト1000」をお届けする。 バックナンバー一覧 高齢者向け賃貸住宅の制度が整えられてきたとはいえ、まだハードルが高いのが現実。家を借りられない高齢賃貸難民の「駆け込み寺」がUR都市機構の賃貸物件だ。特集『終の住み家の選び方』(全21回)の#7では、URに入居する条件と高齢者向け物件の取り組みについて紹介する。(ダイヤモンド編集部 大根田康介) 年齢制限がないUR物件 連帯保証人や保証会

                  「家賃の100倍の貯蓄」が必要なケースも!高齢賃貸難民の駆け込み寺・URの入居条件が実は厳しい
                • 日々雑感(熱中症アラートの日々) - 55歳で退職したおじさんのブログ

                  8年前の今頃、尾道・因島への出張でした 昨日も?朝から熱中症アラートが出ました。 とにかく日差しが強く散歩もサボり気味で、昨日はエアコンをかけた部屋にずっといました。 しかし、昨日、古い知人が東京から松本にやってきたのですが…そのメールには、「松本駅に降りたとたん、風が涼しくてもう東京に戻りたくない」とありました。 松本に移住して4年ですが、一番暑いというか、暑さが応える夏です。 それでも、東京より涼しいのか…。 8月はお盆明けまでお仕事期間です。 そこまでは電気代よりエアコン優先で過ごそうかと思います。 幸いと言うか、冬のための断熱リフォームは夏の冷房にも有効で、外からの暖気の遮断・冷気の保存効率が高まりました。なかなか快適なんです。 ただ、やはり冷房の中にいる×身体が冷えるというわけで、外食で欲するのはラーメンとかカレーですね。冷やし中華のオーダーにはならない。 これは、沖縄時代に体調

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                  • 2025年4月「建築基準法改正」は改悪か…「耐震・断熱・気密リノベができなくなる」の真相 | ゴールドオンライン

                    知られざる「日本の住宅とその性能」について焦点をあてる本連載。今回のテーマは「建築基準法改正」。2025年4月から施行される法改正により、耐震補強や断熱・気密リノベーションを行うことが難しくなりそうだといいます。リノベーションを考えている人には心穏やかな話ではない事の真相を解説していきます。 断熱・気密フルリノベの増加傾向に水を差す建築基準法改正 2025年の4月から建築基準法の改正により、来年4月以降、耐震補強や断熱・気密リノベーションを行うことがとても難しくなりそうです。というのは、改正建築基準法の施行後しばらくは、かなりの混乱が予想され、フルリノベができるのはいつになるのかわからないという事態が起こりそうです。 リノベを考えている方は、間違いなく急いだほうがいい状況です。 官製不況で「中小工務店の倒産ラッシュ」が始まる? かつて2007年に、姉歯事件に端を発した建築基準法改正によって

                      2025年4月「建築基準法改正」は改悪か…「耐震・断熱・気密リノベができなくなる」の真相 | ゴールドオンライン
                    • 円預金金利およびローン金利の改定について

                      住信SBIネット銀行株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長(CEO):円山 法昭、以下「住信SBIネット銀行」)は、金融環境が変化する中、ご預金のお預入れ、各種ローン商品のお借入れをされているお客さま・業務委託先などのお取引先さま・株主さまをはじめとする当社ステークホルダーの皆さまへの公正性を担保するとともに、金融政策や金利情勢の見直しに柔軟に対応し、継続的に利便性の高い商品・サービスを安定的に提供すべく、以下のとおり、円預金金利およびローン金利の改定を実施することとしましたのでお知らせいたします。 円預金金利の改定 改定日:2024年10月1日(火) ■円普通預金金利 ■SBIハイブリッド預金金利 円定期預金金利につきましても改定をおこなう予定です。改定後の金利および改定日が決まり次第、当社WEBサイトにてお知らせします。 ・金利のご案内 - 円定期預金(個人のお客さま) https

                        円預金金利およびローン金利の改定について
                      • 「バリ山行」あるいは社会からの逃避|Tomahawk

                        最初に「バリ山行」という字面を見た時、自分と関わりのある話だとは全く思わなかった。「バリ」はインドネシアの島のことだと思ったし、「山行」は見過ごした。芥川賞受賞作品という情報は得ていたものの、Xで周囲がざわつき始めるまで「バリエーション登山」のことであると気づかなかった。 それだけその単語は私に馴染みのないものだった。定期的に山に登る人たちにとって、「山行」は頻出単語だ。おおよそ山に行くことを意味し、「登山」と大きな違いはないだろう。「日帰り山行」「山行計画」といった言葉は、どちらも「山行」を「登山」で置換できる。ただ、一般にはあまり知られていない単語であり、そのため私はこれまで常に「やまいき」とタイプし「山行」と変換してきた。 「バリ」は「バリエーション」の略で、これは一般的な登山道を基本とした時にそのバリエーションとなるルート(登路)を指す。つまり、基準となるのは多くの人が登り、山と高

                          「バリ山行」あるいは社会からの逃避|Tomahawk
                        • 売れる家、売れない家の分かれ道「相続前リフォーム」成功のポイント!1年後の省エネ法改正も要注意

                          ライター。編集工房PRESS F主宰。1956年生まれ。 水産経済新聞社、東京タイムズ社編集局社会部、文化部デスク、社会部長、金融証券部長、編集局総合デスクなどを経て、1990年に編集工房PRESS Fを設立。フリーの経済・産業ジャーナリストとしてダイヤモンド社、新潮社、野村インベスターリレーションズ(『IRmagazine』)、東京海上日動火災保険(代理店向け広報誌『Club Nextage』)、NTT持ち株会社(広報誌『365°』)、川崎重工業(技術広報誌『Kawasaki News』)などの各種媒体で記事執筆や企画構成活動を、またLIXIL、三井化学、日本航空など各社のサステナビリティ報告書の原稿執筆などを行う。 住み替え・リフォーム・老人ホーム 終の住み家の選び方 50代後半は、定年を間近に老後の暮らし方を考えると同時に、老親の看取りまで見据えた住まいの在り方についても思い悩む年頃

                            売れる家、売れない家の分かれ道「相続前リフォーム」成功のポイント!1年後の省エネ法改正も要注意
                          • エンドユーザーのスマホでQRコードを読み取るだけでクレジットカード・各種決済ができる、端末レス決済サービス「CloudPay Neo」、業種別決済ソリューションを本格稼働 | ニュース | 株式会社デジタルガレージ(Digital Garage, Inc.)

                            エンドユーザーのスマホでQRコードを読み取るだけでクレジットカード・各種決済ができる、端末レス決済サービス「CloudPay Neo」、業種別決済ソリューションを本格稼働 株式会社デジタルガレージ(本社:東京都渋谷区、代表取締役 兼 社長執行役員グループCEO:林 郁、以下:DG)の決済事業子会社である、株式会社DGフィナンシャルテクノロジー(本社:東京都渋谷区、代表取締役社長共同COO 兼 執行役員SEVP:篠 寛、以下:DGFT)は、エンドユーザーのスマートフォンでQRコードを読み取るだけでクレジットカード・各種コード決済が可能となるキャッシュレス決済サービス「CloudPay Neo」(クラウドペイネオ)において、このたび、業種別決済ソリューションの本格稼働を開始しましたのでお知らせいたします。 本件「CloudPay Neo」業種別決済ソリューションの第1弾として、家電訪問修理やハ

                              エンドユーザーのスマホでQRコードを読み取るだけでクレジットカード・各種決済ができる、端末レス決済サービス「CloudPay Neo」、業種別決済ソリューションを本格稼働 | ニュース | 株式会社デジタルガレージ(Digital Garage, Inc.)
                            • 株式会社カネダイが空き家のリノベーション事業を開始 活用1号物件の使用事業者を募集します

                              株式会社カネダイが空き家のリノベーション事業を開始 活用1号物件の使用事業者を募集します宮城県気仙沼市の老舗企業が、地域課題解決・観光需要への対応に向け新たな挑戦 株式会社カネダイ(本社:宮城県気仙沼市、代表:佐藤俊輔)は、2024年4月より、同じく気仙沼市に拠点を置く認定特定非営利活動法人Cloud JAPAN(代表:田中惇敏)と提携し、空き家の活用事業を開始したことを発表いたします。 本日2024年8月1日(木)より、当事業1件目の活用事例となる自社所有物件の、使用事業者の募集を開始します。 【申し込みフォーム】https://forms.gle/cNM971WdR5toLKq16 事業の背景 -地域課題の解決と事業安定化に向けての取り組み- 2023年時点で、全国の空き家件数は約900万戸にのぼるといわれており、気仙沼市においてもその増加は例外ではありません。空き家の放置は倒壊や害虫

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                              • 『さるすべりしろばなちらす夢違ひ!アラカルトで選べる【白金台アルベロネロ】名物Tボーンビステッカ!』

                                さるすべりしろばなちらす夢違ひ ―飯島晴子 文月二十七日の夕刻 由美ママらは、 野口五郎さんのコンサート 『Goro Noguchi Concert Tour 2024 Follow Your heart ~こころのままに~』に、 【かつしかシンフォニーヒルズ モーツァルトホール】へ! ↓↓↓ 『野口五郎コンサート【かつしかシンフォニーヒルズ モーツァルトホール】へ「想いよ届け!」DMV効果』 野口五郎コンサート『Goro Noguchi Concert Tour 2024 Follow Your heart ~こころのままに~』【かつしかシンフォ…ameblo.jp********************* ライブ後の夕餉は、 プラチナ通り沿いに佇む【アルベロ ネロ(Albero Nero)】を予約! ↓↓↓ 『梅雨晴の夕茜してすぐ消えし!プラチナ通り【アルベロ ネロ】名物炭火で焼き上げ

                                  『さるすべりしろばなちらす夢違ひ!アラカルトで選べる【白金台アルベロネロ】名物Tボーンビステッカ!』
                                • 『野口五郎コンサート【かつしかシンフォニーヒルズ モーツァルトホール】へ「想いよ届け!」DMV効果』

                                  野口五郎コンサート 『Goro Noguchi Concert Tour 2024 Follow Your heart ~こころのままに~』 【かつしかシンフォニーヒルズ モーツァルトホール】 ************************* 文月二十七日の夕刻 由美ママは、 野口五郎さんのコンサート 『Goro Noguchi Concert Tour 2024 Follow Your heart ~こころのままに~』に、 【かつしかシンフォニーヒルズ モーツァルトホール】へ! ****************** この公演は、 「葛飾区文化施設指定管理者」主催のコンサートで、 「文化芸術創造のまちかつしか推進事業」の一環で行われました。 ***************** 由美ママらは、 【神奈川県民ホール】以来の五郎さんライブでしたが、 高音で一曲一曲を丁寧に歌い上げ、最後の最後ま

                                    『野口五郎コンサート【かつしかシンフォニーヒルズ モーツァルトホール】へ「想いよ届け!」DMV効果』
                                  • ルポ・白馬鑓温泉小屋。「雲上の露天風呂」を守り続けて

                                    『山と溪谷』2023年8月号の特集「北アルプス山小屋物語」から、山中の秘湯を訪ねたルポをご紹介。北アルプス北部・白馬岳を主峰とする白馬三山。その一つ、白馬鑓ヶ岳の懐深く、冬には雪崩の通り道になる一角に毎年建てては壊す山小屋がある。夏でも4時間は歩かないと入れない雲上の露天風呂が自慢だ。 写真・文=菊池哲男 2022年8月、3年ぶりに白馬鑓(はくばやり)温泉小屋が営業を再開したというので、現地を訪れた。白馬鑓温泉は北アルプス北部に位置する白馬三山の一つ、白馬鑓ヶ岳直下の標高2100m という高地にある。冬季は雪崩を避けるため、毎年6月に小屋を組み立て、10月に解体されるというなかなか手のかかる山小屋だ。 2020年の夏、自慢の露天風呂に経年劣化による穴が開き、お湯が流れたことで登山道の下にトンネル(大きな空洞)ができてしまい、非常に危険な状態になった。この小屋をはじめ、白馬山荘などこの山域で

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                                    • 建築転職は建築系技術者に特化した転職エージェント!口コミや評判は?

                                      (株)トップリフォームが運営する「建築転職」は、建築士・施工管理技士・CAD/BIMオペレーターなどの建築系技術者に特化した転職支援サービスです。 12,000件程度の公開求人のほか、14,000件を超える好条件の非公開求人を紹介できる場合があります。(いずれも2024年8月時点) 建築転職の転職コンサルタントは、建築・建設業界の経験者・有資格者であり、業界知識や経験が豊富です。 一般的な人材紹介会社のように、エージェントに専門用語が通じない、わからないなどといったトラブルもなく、安心して任せられます。 このため、建築転職は口コミでも評判となっています。 利用者の感想などをまとめました。 建築転職の口コミや評判は? 建築転職を利用した人たちの口コミや評判などをまとめました。 転職コンサルタントとの相性の悪さや期待通りに動いてくれないといった不満はみられましたが、利用して満足している人が多か

                                        建築転職は建築系技術者に特化した転職エージェント!口コミや評判は?
                                      • 屋根リフォーム相談窓口 | 静岡・八王子で屋根・外壁の正しいリフォームを推進します

                                        屋根工事の専門店が集まったトータルリフォームネットの静岡県と八王子を拠点にした有志のメンバーで構成されています。 屋根工事は、残念ながらトラブルも多いリフォームの一つです。屋根リフォーム相談窓口では、正しいリフォームを適正価格でご提供するために、工事の施工はもちろん、各工事のセカンドオピニオン、相談窓口として、地域貢献を目的として設立されました。 加盟店は、毎月、屋根工事に関する勉強会を行い、高品質で適正価格の屋根リフォームをご提供している地域密着の施工店ばかりです。屋根のリフォーム、雨漏りでお困りの方、ご相談だけでも構いませんので、お気軽にご相談ください。

                                        • 男子学生だらけの県人寮が格差助長? 女子受け入れた佐賀の寮はいま | 毎日新聞

                                          松濤学舎のラウンジで談笑する女子学生ら=東京都小金井市で2024年7月7日午前11時41分、井川加菜美撮影 「県人寮」と呼ばれる学生寮をご存じだろうか。主に東京圏の大学に通う同郷の学生に限定して安価で受け入れる寮のことで、学生たちの進学を後押ししてきた。その県人寮の約7割は男子学生専用というが、なかには女子学生の受け入れ拡充を進める寮もある。県人寮の「いま」を追った。 風呂が個別で「良かった」 1階の共用エリアを抜け、オートロック機能の付いた扉の先に進むとラウンジスペースが広がる。木目調の床に似合うシンプルなテーブルが置かれ、そばのスケルトン階段が2階へと伸びる。照明の光が合わさり、明るいながらもシックな雰囲気だ。 県人寮といえばビジネスホテルのような質素な部屋をイメージしがちだが、東京都小金井市にある佐賀県の学生寮「松濤(しょうとう)学舎」は違う。2023年に初めて女子学生を受け入れ「男

                                            男子学生だらけの県人寮が格差助長? 女子受け入れた佐賀の寮はいま | 毎日新聞
                                          • 中国の地方財政は土地財政依存から脱却できるか

                                            中国経済の行方を語る場合、不動産業界の動向は重要だ。周知のように、この業界は関連する産業も多く、不況に陥ると、消費者のマインドが悪化し、経済の回復も力強さを欠くようになる。 中国政府はここ数年、不動産業界への規制を強化していたが、経済の減速傾向の緩和ペースが緩やかなことから、政治局会議の報道文では不動産業界への規制に関する記述が少なくなり、活性化させる方針となった。 中国政府は昨年来、未完成の住宅の工事を完了させて顧客への引き渡しを保証する「保交楼」といわれる措置などを講じているが、不動産市場の不振はまだ続いており、政策効果が本格的に現れるのはまだ先のようだ。 不動産業界不振の打開策を示した三中全会の措置 不動産市場の不振は、必然的に不動産企業への投資に消極的となり、体力があるといわれる中央企業の土地取得も減少する。これにより、土地譲渡金が大幅に縮小することから、地方財政が懸念されるように

                                              中国の地方財政は土地財政依存から脱却できるか
                                            • 福岡 ガス衣類乾燥機「乾太くんをマンションのバルコニーへ設置」問題を解決!RDT-80 福岡市南区高宮 - 博多の建築士三兄弟!豊かな食卓をつくる・トライクルハウス株式会社         電話:092-791-1801

                                              福岡市、福岡近郊の住宅リフォーム ・ガス給湯器・ガスコンロ・レンジフードの修理/交換! ※住宅設備アドバイザー※ 福岡 ガス衣類乾燥機_乾太くんをマンションの専有バルコニーへ設置しました。リンナイRDT-80 マンション・バルコニーへの設置は、問題が多くて設置できる事例が少ない状況です。 今回の施工事例では、様々な問題がクリアできました。博多の建築士三兄弟 ご自宅のマンションと比較して、バルコニーへの設置が可能なのか?ご検討の材料にしていただけたらと思います。 ↓ガス衣類乾燥機をマンションの専有バルコニー(他住戸との接続無し)へ新設しました。 ※※ ほとんどのマンションのバルコニーには、設置できません。 ※※ マンションのバルコニーは、ほとんどの場合にマンション管理組合の管理する共用部になります。 (過去に、管理組合からのNGにより、数多くお客様が計画を断念されています。) ↓ガス衣類乾燥

                                                福岡 ガス衣類乾燥機「乾太くんをマンションのバルコニーへ設置」問題を解決!RDT-80 福岡市南区高宮 - 博多の建築士三兄弟!豊かな食卓をつくる・トライクルハウス株式会社         電話:092-791-1801
                                              • 追悼「空飛ぶ車イス」木島英登さん

                                                タグ &HAND東京パラリンピック木島英登本田まり杉原愛村上 みゆきさん村上みゆき村山 浩村田成謙村田望杖東ちづる東京トリックアート迷宮館東京レインボープライド朝日新聞東京大学東京新聞東京都『心のバリアフリー』サポート企業東京都チャレンジドプラストッパン株式会社東京都社会福祉協議会東急プラザ銀座東藤泰宏松井俊英松原健松本光一松本純朝霧裕有限会社ウインド松浦亮介日本福祉事業者協会打越さく良打越さく良、法律相談握力ゼロ撮影会文化学園大学文化服装学院斉藤りえ新婦人しんぶん日本オラクル日本テレビ日本ユニバーサルマナー協会日本経済新聞有賀智奈美日本財団日本身体障がい者水泳選手権日本郵便日比野克彦日経WOMAN日経リサーチ早川みずほ是永小百合曽塚レナ曽我月刊きょうされん TOMO松森果林松田昌美手話言語法沖縄県総合福祉センター横浜エアキャビン横浜ストロベリーパーク横浜マリンタワー横浜みなとみらい橋本恵

                                                • 借入1億円で家賃年収4,000万円。木造からRCまで一人で直すスーパーDIYerタケゾウさん【前編】 大家列伝 タケゾウさんの不動産投資コラム210話【健美家】

                                                  今回の大家列伝では福岡の専業大家・タケゾウさんにお話を伺います。健美家YouTubeではお馴染みの、戸建からアパートまで何でも自分で修繕できるスーパーDIYerのタケゾウさん。いかにして不動産投資と出会い、DIYスキルを磨いていったのかを尋ねるうちに、独特の人生哲学が見えてきました。 ■不動産投資の師匠はあのサウザーさん。趣味の狩猟がきっかけで出会う 華子 自己紹介をお願いします。 タケゾウさん タケゾウ(https://x.com/takezo_diy)と申します。福岡在住、今年40歳で不動産投資歴は約8年です。製薬会社に勤めていましたが昨年3月に退職して、現在は専業大家のかたわら戸建のDIY塾を運営しています。 木造からRCまで何でも自分で修繕できるのが強みで、現在の所有物件は戸建12戸、アパート等12棟の計92室、家賃年収は4,000万円弱です。借金は大体1億円くらいですね。 華子

                                                    借入1億円で家賃年収4,000万円。木造からRCまで一人で直すスーパーDIYerタケゾウさん【前編】 大家列伝 タケゾウさんの不動産投資コラム210話【健美家】
                                                  • 消えた580兆円~住宅投資をしても残高の増加は限定的~日本の住宅投資はなぜ「資産化」しないのか~

                                                    内閣府「国民経済計算年次推計」によれば、2022年末時点の日本の住宅(建物のみ)の総額は472兆円余となっている。現行の系列で遡れる1993年末時点の残高は367兆円余であり、29年間で105兆円増加した。しかし、この間に建設された住宅の投資累計額は685兆円に上り、367兆円にこの金額を足すと1052兆円となる。つまり、1052兆円―472兆円=580兆円が消えた計算となる1。 足元では建設資材や人件費の高騰で住宅価格も上昇しているが、そのような価格変動の影響は105兆円であり、580兆円+105兆円=685兆円が固定資本減耗となる。この間、阪神淡路大震災、東日本大震災、熊本地震など、住宅が倒壊する等して滅失した額が6兆円余あるが、これを除いた679兆円は主に経年減価、すなわち、建物が年を経て劣化して価値が下がった分であり、住宅投資の累計額685兆円と拮抗する水準となっている(図表1)。

                                                      消えた580兆円~住宅投資をしても残高の増加は限定的~日本の住宅投資はなぜ「資産化」しないのか~
                                                    • 年金財政検証“就職氷河期”団塊ジュニア世代に支援策は? 年金「100年安心」の光と影(テレビ朝日系(ANN)) - Yahoo!ニュース

                                                      厚生労働省では、国民年金の受給額の底上げにつながるとして、国民年金保険料の納付期間を現在の60歳までの40年間から、65歳までの45年間に5年延長するという案を検討していた。仮に保険料納付を5年間、延長した場合、50.4%の所得代替率が6.9ポイント増えて57.3%になる、という。しかし、今回は見送られた。 7月3日、国民年金の納付期間5年延長が見送りとなったことについて、橋本年金局長(当時)は「苦渋の判断をした。健康寿命の延伸を考えれば、最も自然な方策であり政策手段として否定されるべきではない」と述べた。 延長案の見送りについて加谷珪一氏(経済評論家)は、土壇場で政治的判断があったと分析した。 厚労省は実行するつもりで準備を進めていた。5年納付延長になると負担増だという話がよく出るが、実際はそうではない。確かに国民年金加入者にとってみれば5年間長く納付する必要があり、当面の負担は増えるも

                                                        年金財政検証“就職氷河期”団塊ジュニア世代に支援策は? 年金「100年安心」の光と影(テレビ朝日系(ANN)) - Yahoo!ニュース
                                                      • 「障がい者×性」恋愛のその先のこと 元☆人気セクシー女優の小室友里さんにインタビュー!

                                                        タグ &HAND東京パラリンピック木島英登本田まり杉原愛村上 みゆきさん村上みゆき村山 浩村田成謙村田望杖東ちづる東京トリックアート迷宮館東京レインボープライド朝日新聞東京大学東京新聞東京都『心のバリアフリー』サポート企業東京都チャレンジドプラストッパン株式会社東京都社会福祉協議会東急プラザ銀座東藤泰宏松井俊英松原健松本光一松本純朝霧裕有限会社ウインド松浦亮介日本福祉事業者協会打越さく良打越さく良、法律相談握力ゼロ撮影会文化学園大学文化服装学院斉藤りえ新婦人しんぶん日本オラクル日本テレビ日本ユニバーサルマナー協会日本経済新聞有賀智奈美日本財団日本身体障がい者水泳選手権日本郵便日比野克彦日経WOMAN日経リサーチ早川みずほ是永小百合曽塚レナ曽我月刊きょうされん TOMO松森果林松田昌美手話言語法沖縄県総合福祉センター横浜エアキャビン横浜ストロベリーパーク横浜マリンタワー横浜みなとみらい橋本恵

                                                          「障がい者×性」恋愛のその先のこと 元☆人気セクシー女優の小室友里さんにインタビュー!
                                                        • 2階が暑くて寝られないなら、断熱リフォームを検討しよう! | リビング・寝室・居室 | 住み人オンライン

                                                          「実は、窓の遮熱・断熱対策をするだけでは、夏の真昼や西日の強烈な太陽熱から屋内を守るには不十分です。熱は窓だけでなく、伝導で外壁からも伝わってくるからです。また、2階で寝ていると、エアコンをつけないと寝苦しいと話す方が案外多いのですが、それは日中に熱くなった屋根材や小屋裏が夜になっても冷めず、部屋に侵入してくるからです。 窓の遮熱・断熱対策だけで暑さを我慢できない場合は、室内での熱中症を防ぐためにも、外壁や屋根、天井裏に断熱材を施工することを速やかに検討することをおすすめします」 断熱リフォームに使われる「断熱材」とは、伝導、対流、輻射による熱移動を防ぐために“空気の層”などを重ねてつくられた素材のことです。断熱材を外壁や屋根、天井、床などに施工することで、夏は涼しい環境を、冬は暖かい環境を保ちやすくなります。 ひとくちに断熱材といっても、断熱材にはさまざまな種類があり、性能も玉石混交です

                                                            2階が暑くて寝られないなら、断熱リフォームを検討しよう! | リビング・寝室・居室 | 住み人オンライン
                                                          • 【1m以上10cm単位で販売】クッションフロア 木目 白 リビング トイレ 床 フロアシート リメイク 白木目 ホワイト グレー ナチュラル アッシュ 床シート 白い木目柄 インテリア リフォーム クッションシート 壁紙屋本舗

                                                            ⏰8/4 20:00 - ラグ ❤︎ 2柄から選べる♡ 深みがあるデザインで他には無い感じ 分厚めでしっかりしたナイロン製 大人っぽくもあるけど、子供部屋にも行けそう👌🏻 サイズは 約130×190cmだけど、 玄関マットとか他のサイズもあり! 詳しくは楽天市場で詳細を見るをクリック してね⤵️⤵️ #うめこ💎おすすめインテリアはココ♡ shop#ランラン 2024/08/03 #お買い物メモ #すっきり収納 #湿気対策 #収納上手 #模様替え #インテリア #ラグ#マット#子供部屋#職人#インド ラグマット カーペット じゅうたん 絨毯 北欧 モダン ヴィンテージ インダストリアル デザインラグ 子供 おしゃれ オシャレ お洒落 人気 韓国風 インテリア約130×190cm

                                                              【1m以上10cm単位で販売】クッションフロア 木目 白 リビング トイレ 床 フロアシート リメイク 白木目 ホワイト グレー ナチュラル アッシュ 床シート 白い木目柄 インテリア リフォーム クッションシート 壁紙屋本舗
                                                            • 『三彩四彩五彩花火を追ふ花火!祝開店8周年【香港料理 申申 西麻布店】杉本彩さんとカジュアル中華!』

                                                              三彩四彩五彩花火を追ふ花火 ―林翔 文月二十八日 由美ママは 早朝より、 メンバーコースの【水海道ゴルフクラブ】へ出かけましたが、 帰宅後の夕餉は、贔屓の【ユッチャン六本木店】へ! ↓↓↓ 『さるすべりしろばなのまだこの世なる!メンバーコース【水海道ゴルフクラブ】早朝スループレー&かき氷』 さるすべりしろばなのまだこの世なる―飯島晴子    文月二十八日由美ママは早朝より、メンバーコースの【水海道ゴルフクラブ】へ!猛暑を避け、朝一スタートしスル…ameblo.jp******************** 『兩國の花火聞ゆる月夜かな【焼肉 冷麺 ユッチャン。六本木店】芝浦直送の厳選された上質な「焼肉」!』 兩國の花火聞ゆる月夜かな―正岡子規    文月二十八日由美ママは早朝より、メンバーコースの【水海道ゴルフクラブ】へ出かけましたが、帰宅後の夕餉は、贔屓の【ユ…ameblo.jp******

                                                                『三彩四彩五彩花火を追ふ花火!祝開店8周年【香港料理 申申 西麻布店】杉本彩さんとカジュアル中華!』
                                                              • 自分と親の「終の住み家」選び、老後資金を減らさない住み替えのノウハウから「有料老人ホームベスト1000」まで

                                                                住み替え・リフォーム・老人ホーム 終の住み家の選び方 50代後半は、定年を間近に老後の暮らし方を考えると同時に、老親の看取りまで見据えた住まいの在り方についても思い悩む年頃。老後をどこでどう過ごすかは、これまで培った人生観によって千差万別だ。住み替え、リフォームから老人ホームの選び方まで、人生の総決算としての「終の住み家」探しを掘り下げていく。さらに、独自指標によって作成した「介護付き老人ホームランキングベスト1000」をお届けする。 バックナンバー一覧

                                                                  自分と親の「終の住み家」選び、老後資金を減らさない住み替えのノウハウから「有料老人ホームベスト1000」まで
                                                                • 迫力満点?それともかわいい? ティラノサウルスになりきり疾走 上田市でイベント、130人出場|信濃毎日新聞デジタル 信州・長野県のニュースサイト

                                                                  上田市古里のグラウンドで28日、恐竜ティラノサウルスの着ぐるみを着て走るイベント「ティラノサウルスレースin信州上田」が初めて開かれた。県内外から約130人が出場。参加者はカラフルな着ぐるみを荒々しく揺らしながら30メートルのコースを疾走した。 幼獣(小学生まで)、成獣(中学生以上)オス、同メスの3部門で実施。参加者は内部にファンで空気を送って膨らませる市販の着ぐるみに身を包むと、順番に5頭ずつ走ってタイムを競った。 成獣メスの部に出た会社員の村松理恵さん(47)=長野市三輪=は「暑さも何のその。ティラノサウルスになりきって全力で楽しめた」と満足そう。5秒12のタイムで成獣オスの部を制した会社員の土屋博さん(55)=東御市和=は「日ごろのストレスが発散できた」と笑った。 イベントは、リフォームや雑貨店を手がけるマキノ(上田市)社員らの実行委員会が「上田市を元気にしたい」と企画し、ティラノサ

                                                                    迫力満点?それともかわいい? ティラノサウルスになりきり疾走 上田市でイベント、130人出場|信濃毎日新聞デジタル 信州・長野県のニュースサイト
                                                                  • 転職・退職・早期退職生活にもお金はかかる - 55歳で退職したおじさんのブログ

                                                                    平成元年に社会人(民間)になりました。 いわゆるバブル組です。そのことを揶揄されることも多かったです。 ただ、私は平成5年に公務員に転職しました。 中途採用枠ではないです。転職ですが、大学生と同じ試験を受けています。 バブル組ですねと揶揄されても笑って流すようにはしていましたが、時々悪意が過ぎる場合は、いや崩壊後の採用ですが…と真顔で返していました。 公務員生活は25年で終わったのですが、50代の早期退職は珍しくない職業です。 実は「世代交代・新陳代謝」が割と進みやすい職場なんですね。 で、50代前半で公務員を辞める時、これで一つ席が空いた。高い能力を持った若手が働きやすくなることに微力でも役に立てたという、そういう気持ちがありました。 一方で、早期退職後の生活の維持ってのは結構不安でした。 私の場合は早期退職資金を貯めていたからよかったのですが、公務員から民間に転職した段階でこういう状況

                                                                      転職・退職・早期退職生活にもお金はかかる - 55歳で退職したおじさんのブログ
                                                                    • 『さるすべりしろばなのまだこの世なる!メンバーコース【水海道ゴルフクラブ】早朝スループレー&かき氷』

                                                                      さるすべりしろばなのまだこの世なる ―飯島晴子 文月二十八日 由美ママは早朝より、 メンバーコースの【水海道ゴルフクラブ】へ! 猛暑を避け、朝一スタートしスルーでラウンド! ↓↓↓ 『梅雨明けしならん木々照り草そよぎ!亡き主人新盆追悼ラウンド!メンバーコース【水海道ゴルフクラブ】』 梅雨明けしならん木々照り草そよぎ―星野立子    文月十五日「海の日」の朝由美ママは、メンバコースの【水海道ゴルフクラブ】へ!↓↓↓『七夕の楽くだけつつ青空…ameblo.jp******************** 亡き主人とも親しく“夫婦対決”とよく4人でプレーした榎本宗義氏&聡子さんと、 今回も主人の遺影とともに! ******************** この日は午前中でホールアウトしたこともあり、 あまり暑さを感じることもなく蜻蛉たちと戯れながら快適にプレー! ********************

                                                                        『さるすべりしろばなのまだこの世なる!メンバーコース【水海道ゴルフクラブ】早朝スループレー&かき氷』
                                                                      • 『ひるよりも夜の汐にほふ葉月かな【石垣島きたうち牧場銀座店】きたうちプレミアムビーフ&『島本農園』』

                                                                        ひるよりも夜の汐にほふ葉月かな ―鈴木真砂女 文月三十日 由美ママの夕餉は、 贔屓の【石垣島きたうち牧場 銀座店】へ! ↓↓↓ 『梅雨晴に加はる星の夥し【石垣島きたうち牧場 銀座店】『きたうちプレミアムビーフ』ヘレ琥珀ステーキ』 梅雨晴に加はる星の夥し―相生垣瓜人    水無月二十八日由美ママの夕餉は、贔屓の【石垣島きたうち牧場 銀座店】へも出かけました!↓↓↓『あぢさゐに彩づけの雨…ameblo.jp********************* 鉄板焼 石垣島きたうち牧場 銀座店 | プレミアムビーフの石垣島きたうち牧場 | 大阪・沖縄『お店の空間全てが1組様だけの為に。 また、コースもお客様のお好み食材を取り入れてオーダーメイドコース構成致します。』 唯一無二のコース、空間を※コースは、お一人様33,000円から承ります。(リクエスト食材によってお値段は変動します。詳しくはお電話、ショー

                                                                          『ひるよりも夜の汐にほふ葉月かな【石垣島きたうち牧場銀座店】きたうちプレミアムビーフ&『島本農園』』
                                                                        • マニカホームのリフォーム・リノベーション施工事例|名古屋市のリフォーム会社

                                                                          中部エリアphone_in_talk 0120-87-7547 [中部エリア 対応時間] 9:00~17:30 関東エリアphone_in_talk 0120-10-7549 [関東エリア 対応時間] 平日 8:30~17:30/土・日 10:00~17:00

                                                                          • ツーリング日和22(第29話)吉岡温泉 - 新小児科医のつぶやき

                                                                            八頭からも国道二十九号を鳥取市に向かってひた走り。因幡街道は鳥取でゴールだ。 「さすがにくたびれました」 ボクもだ。中型とか大型だったらもっとラクなのかな。 「あんなもの美玖には乗れません」 根性があれば乗れるけど、美玖の体格ならシンドイかも。国道二十九号は途中からバイパスになり快走。あの信号を左だ。 「国体道路って書いてあるところでしょうか」 そう言えば国民体育大会も国民スポーツ大会に名前が変わるそうだ。略称が国スポになるらしいけど、なんかしまらんな。 「英語がジャパンゲームズだから国ゲーとかジャパゲーにしとけば良かったのに」 それもっとしまらんぞ。どう変わるかしらないけど、都道府県対抗方式は無理があると言うか、陳腐化してしまったよな。 「あれだけ開催県の優勝が義務化されたら価値ないかと」 つうか普通にやれば東京都だろ。鳥取県なんか五十七万人しかいないのに優勝させるのは無理があり過ぎるよ

                                                                              ツーリング日和22(第29話)吉岡温泉 - 新小児科医のつぶやき
                                                                            • シニア移住人気1位の静岡県伊東市で「中古物件が払底」、コロナ禍のバブル後も続く住宅市場の珍現象とは

                                                                              ライター。編集工房PRESS F主宰。1956年生まれ。 水産経済新聞社、東京タイムズ社編集局社会部、文化部デスク、社会部長、金融証券部長、編集局総合デスクなどを経て、1990年に編集工房PRESS Fを設立。フリーの経済・産業ジャーナリストとしてダイヤモンド社、新潮社、野村インベスターリレーションズ(『IRmagazine』)、東京海上日動火災保険(代理店向け広報誌『Club Nextage』)、NTT持ち株会社(広報誌『365°』)、川崎重工業(技術広報誌『Kawasaki News』)などの各種媒体で記事執筆や企画構成活動を、またLIXIL、三井化学、日本航空など各社のサステナビリティ報告書の原稿執筆などを行う。 住み替え・リフォーム・老人ホーム 終の住み家の選び方 50代後半は、定年を間近に老後の暮らし方を考えると同時に、老親の看取りまで見据えた住まいの在り方についても思い悩む年頃

                                                                                シニア移住人気1位の静岡県伊東市で「中古物件が払底」、コロナ禍のバブル後も続く住宅市場の珍現象とは
                                                                              • 消費者志向自主宣言・フォローアップ活動 参加事業者及び取組内容 | 消費者庁

                                                                                消費者志向自主宣言 ・フォローアップ活動 参加事業者 消費者志向自主宣言・フォローアップ活動の参加事業者を掲載しています。 2024年7月29日 消費者志向自主宣言事業者の公表について(令和6年7月29日現在) [PDF:383KB] 過去の履歴はこちら ※下のリンク(事業者名)は、当該事業者の自主宣言及び取組内容の表に移動します。 参加事業者(五十音順) 2024年7月29日現在715事業者 あ 株式会社アースダンボール アートスクエア有限会社 アートメイクの窓口編集部 株式会社アール・アンド・アイ RE100電力株式会社 REG(totolabo) アールエム行政書士事務所 株式会社R-style 株式会社愛亀 株式会社アイスタイル 株式会社アイデアスコープ アイテクサス株式会社 アイテクニック株式会社 青木佑太税理士事務所 アカウントエージェント株式会社 株式会社アクアウェブ アクサ

                                                                                • スマートホーム化で実現!超少子高齢化で注目度が高まる「未来の見守りのかたち」|@DIME アットダイム

                                                                                  「人々の暮らしを、テクノロジーで豊かにする」をミッションに、2020年に住宅関連メーカーやIT企業などの企業が業界横断で集まり、業界の垣根を超えてユーザーのより良い暮らしを実現すべく設立された一般社団法人LIVING TECH協会。『LIVING TECHカンファレンス』は、協会設立前の2017年から開催されているイベントでユーザー視点、社会課題の解決、スタートアップの視点を盛り込み、1つのテーマを異業種のパネリストやモデレーターが多角的に議論するスタイルが人気となっている。 第6回となる今回は、「業界横断の共創でつくる、環境にも人にもやさしい、well-beingな暮らし」をテーマに、日比谷三井タワーからリアルとオンラインのハイブリッドで開催された。ここでは『シニア、子ども、ペット。暮らしの安心どう「見守る」?見守りテック著者と語る、超少子高齢社会のサービスの伸びしろ』についてリポートす

                                                                                    スマートホーム化で実現!超少子高齢化で注目度が高まる「未来の見守りのかたち」|@DIME アットダイム