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","naka5":"<!-- BFF501 PC記事下（中⑤企画）パーツ＝1541 --><!--株価検索 中⑤企画-->","naka6":"<!-- BFF486 PC記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 --><!-- /news/esi/ichikiji/c6/default.htm -->","naka6Sp":"<!-- BFF3053 SP記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 -->","adcreative72":"<!-- BFF920 広告枠）ADCREATIVE-72 こんな特集も -->\n<!-- Ad BGN -->\n<!-- dfptag ＰＣ誘導枠５行 ★ここから -->\n<div class=\"p_infeed_list_wrapper\" id=\"p_infeed_list1\">\n <div class=\"p_infeed_list\">
超低金利だけど不動産投資に手を出さない理由（初心者・素人）【リスクと利回り】 - ハリネズミの幸せ
どうも！今回はマネーネタ。 不動産投資について。 不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンといい、サラリーマンでも行えるという記事をネットや書籍でよく見かけます。 また、世は空前の低金利。 不動産投資にはピッタリなのでは？ と思う人も多いでしょうが、個人的には今のタイミングは時期が悪いと思います。 今回は私が考える、不動産投資を行わない理由を挙げてみます。 金利が低いウラ側は？ 先ほども書きましたが、今は金利がとにかく安いです。 となると、少ない負担でローンを組んで、資金にレバレッジをかけることが可能。 マンションオーナーになって、大家生活！？ と思う人が多いでしょう。私も一時期そう考えました。 ただ、そんなに美味しい話があるのでしょうか？ 不動産投資に関する書籍を少しずつ読んで勉強している素人なので、間違ってるかもしれませんが、こう考えています。 金利が低い分、物件の価格は割高なのでは？
札幌の繁華街・ススキノのホテルで頭部を切断された男性の遺体が見つかり、29歳の女の容疑者とその父親が逮捕された事件で、警察は60歳の母親も事件に関わっていたとして死体遺棄などの疑いで逮捕しました。警察は3人の役割や事件のいきさつなどを詳しく調べることにしています。 今月2日、札幌市中央区にあるホテルの客室で北海道 恵庭市に住む62歳の男性が頭部を切断され死亡しているのが見つかった事件では、札幌市厚別区の職業不詳、田村瑠奈容疑者（29）と、その父親で医師の田村修容疑者（59）の2人が24日、死体遺棄や損壊などの疑いで逮捕されました。 警察のその後の捜査で、母親でパート従業員の田村浩子容疑者（60）も事件に関わっていた疑いがあるとして、死体遺棄などの疑いで25日逮捕しました。 警察によりますと浩子容疑者は2人と同居していて、頭部が自宅にあることを知っていたとみられるということです。 また24日
","naka5":"<!-- BFF501 PC記事下（中⑤企画）パーツ＝1541 -->","naka6":"<!-- BFF486 PC記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 --><!-- /news/esi/ichikiji/c6/default.htm -->","naka6Sp":"<!-- BFF3053 SP記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 -->","adcreative72":"<!-- BFF920 広告枠）ADCREATIVE-72 こんな特集も -->\n<!-- Ad BGN -->\n<!-- dfptag ＰＣ誘導枠５行 ★ここから -->\n<div class=\"p_infeed_list_wrapper\" id=\"p_infeed_list1\">\n <div class=\"p_infeed_list\">\n <div class=\"
メラルーカの製品と報酬プランと鵜呑みにできない驚愕リピート率 | インターネット（オンライン）集客ネットワークビジネス｜成功しやすい会社と成功法
Last Updated on 2023年12月16日 by admin メラルーカはアメリカに本拠を置くMLM会社です。 日本国内ではネットワークビジネス（MLM）ではなくカタログ通販だと言う表現も散見されますが、日本国内法に則って見れば特定負担ありの連鎖販売取引となり、れっきとしたネットワークビジネス（MLM）です。 パーソナルケア、健康食品などを取り扱っており、日本での売上は特段多くはないですが、アメリカではアムウェイを凌ぐほどの規模となっています。 本社は1985年創業で、実に35年の社歴を誇っています。 日本では1998年にオープンし、20年以上経つ現在も継続している優良MLM会社と言えます。 そんなメラルーカですが、売り文句とも言える「驚愕のリピート率」は概ね90%以上と伝え聞きますが、本当にそのような高リピート率が存在するのでしょうか。 本記事ではメラルーカの高リピート率のか
今月2日、札幌の繁華街 ススキノのホテルの客室で頭部を切断された男性の遺体が見つかった事件で、札幌市内に住む29歳の女の容疑者とその父親の2人が死体遺棄などの疑いで警察に逮捕されました。警察は今後、詳しいいきさつについて調べることにしています。 逮捕されたのは札幌市厚別区の職業不詳、田村瑠奈容疑者（29）と、父親で医師の田村修容疑者（59）の2人です。 警察によりますと、2人は今月1日の深夜から2日未明にかけて、札幌市中央区にあるホテルの客室で北海道 恵庭市の会社員、浦仁志さん（62）の頭部を切断し、持ち去ったなどとして死体遺棄や損壊などの疑いがもたれています。 事件の前日、男性と2人でホテルに入室し、その後、1人だけ大きなスーツケースを引きながら退出する人物の姿が防犯カメラに写っていて、警察が防犯カメラの映像を分析するなどして捜査を進めていました。 警察によりますと、瑠奈容疑者は浦さんと
","naka5":"<!-- BFF501 PC記事下（中⑤企画）パーツ＝1541 -->","naka6":"<!-- BFF486 PC記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 --><!-- /news/esi/ichikiji/c6/default.htm -->","naka6Sp":"<!-- BFF3053 SP記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 -->","adcreative72":"<!-- BFF920 広告枠）ADCREATIVE-72 こんな特集も -->\n<!-- Ad BGN -->\n<!-- dfptag ＰＣ誘導枠５行 ★ここから -->\n<div class=\"p_infeed_list_wrapper\" id=\"p_infeed_list1\">\n <div class=\"p_infeed_list\">\n <div class=\"
北朝鮮の弾道ミサイル開発をめぐり、日本政府は2日、北朝鮮から物体が発射された際に使っていた「飛翔（ひしょう）体」の表現をやめた。同日にあった自民党のミサイルの対策本部役員会で、防衛省幹部がこうした方針を報告した。 政府は、物体の種別が断定できていない段階では、その物体を指して「飛翔体」と表現していた。だが、自民党内から「危機感が感じられない」といった語感への批判の声が上がっていたという。 菅義偉官房長官は記者会見で「北朝鮮による発射事案」と表現。防衛省も同じ言い回しを使った。 ","naka5":"<!-- BFF501 PC記事下（中⑤企画）パーツ＝1541 -->","naka6":"<!-- BFF486 PC記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 --><!-- /news/esi/ichikiji/c6/default.htm -->","naka6Sp":"<!-- BFF305
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賭博容疑で暴力団幹部ら５人逮捕｜NHK 北海道のニュース
札幌市内のマンションで賭けマージャンをしたとして、山口組系の暴力団幹部など５人が賭博の疑いで警察に逮捕されました。 逮捕されたのは札幌市に本部がある山口組系暴力団「誠友会」の幹部、高橋哲雄容疑者（７４）と、同じく暴力団幹部の八木俊幸容疑者（７０）など合わせて５人です。 警察の調べによりますと、５人は１１日、札幌市中央区南９条西３丁目のマンションの１室で賭けマージャンをしたとして賭博の疑いが持たれています。 別の覚醒剤事件の関係先としてこの部屋を捜索したところ、ちょうど賭けマージャンをしていたため逮捕しました。 いずれも容疑を認めているということです。 警察は高橋容疑者らがマンションに客を集めて賭けマージャンをさせていた可能性もあるとみてさらに捜査しています。
警察が安倍首相の演説をヤジった人を排除したわけ 北海道警察の行為は「違法」。元道警警視長が緊急苦言！ 原田宏二 警察ジャーナリスト 元北海道警察警視長 選挙は警察の監視下で行われている 札幌市中央区であった安倍晋三首相の参院選の街頭演説の際、演説中にヤジを飛ばした市民を北海道警の警官が取り押さえ、演説現場から排除したことが非難を浴びている。 私は現職中に選挙違反事件を捜査する捜査第二課長や警察署長、方面本部長を務めた。その経験から、警察のやった排除行為は法律的な根拠を欠く違法な行為ではないかというのが私の結論だ。 背景には、残念なことに、戦後74年たつというのに、未だに民主主義の根幹とされる選挙が警察の監視下で行われているという現実がある。 朝日新聞によると、安倍首相はJR札幌駅前で7月15日午後4時40分ごろ、選挙カーに登壇。自民党公認候補の応援演説を始めた直後、道路を隔てて約20メート
藤田伸二騎手引退メッセージ UMAJIN.net
UMAJIN.netのスマートフォンアプリが登場！ バナーをクリックして、リンク先よりお持ちのスマートフォンにダウンロードしてください。 タブレット端末にも対応しております。 iOS端末の方はこちら Android端末の方はこちら 9月6日札幌競馬最終日にて騎手人生25年間に終止符を打つことに決めました。数年前からエージェント制度の強調により、騎手の腕など関係なく成績に偏りが生じて地方や外国人ジョッキー主体の流れが強くなりました。そうすると一生懸命に調教を頑張っている連中の活躍の場もなくなり、乗るチャンスも減り昔のように ピリピリとして切磋琢磨な勝負の世界には程遠い環境になっているのが事実であります。エージェントによりリーディングの順番が年頭から決まっているような世界。何が面白いのか？ 2、3年前から疑問を抱くようになり、競馬に対するモチベーションが無くなっていました。ですが私を応援してく
","naka5":"<!-- BFF501 PC記事下（中⑤企画）パーツ＝1541 -->","naka6":"<!-- BFF486 PC記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 --><!-- /news/esi/ichikiji/c6/default.htm -->","naka6Sp":"<!-- BFF3053 SP記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 -->","adcreative72":"<!-- BFF920 広告枠）ADCREATIVE-72 こんな特集も -->\n<!-- Ad BGN -->\n<!-- dfptag ＰＣ誘導枠５行 ★ここから -->\n<div class=\"p_infeed_list_wrapper\" id=\"p_infeed_list1\">\n <div class=\"p_infeed_list\">\n <div class=\"
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","naka5":"<!-- BFF501 PC記事下（中⑤企画）パーツ＝1541 -->","naka6":"<!-- BFF486 PC記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 --><!-- Section BGN -->\n<div class=\"Section jukentokushu_naka6_list pc\">\n<div class=\"Title\">\n<h2><a href=\"https://www.asahi.com/edu/exam/\">受験ニュース</a></h2>\n<ul class=\"SubLink\" style=\"float:right;font-size:.8rem;\">\n<li class=\"Fst\"><a href=\"https://www.asahi.com/edu/kyotsu-exam/\">大学入学共通テストへ</a
テレビやラジオなどでもたびたび取り上げられる「北海道にゴキブリはいない」説。結論から言えば、「いる」のだが、本州以南でのゴキブリとは事情がちょっと違うようだ。今年夏、記者が札幌市の名所で目撃したゴキブリのコロニー（生物集団）の実態を追った。 8月中旬の夜9時ごろ、札幌市中央区の円山公園を散策していた時のこと。ジョギング愛好家が走り抜ける小道のそばに目をやると、立ち木の根元付近でカサカサとうごめく小さな影が多数見えた。2本の長い触角、濃い茶色の体……。時には口に出すこともはばかられる「G」。ゴキブリそのものだった。 札幌市中心部の木に数十匹 公園内にあるハルニレなどの古木の、ゴツゴツとした表皮や空洞になった幹の内側から出たり入ったり。樹液を大量に出している大きな樹木や周囲の地面でもガサゴソ。1本の木に数十匹。数の多さから繁殖をともなったコロニーにみえた。涼しくなった9月下旬まで容易に観察でき
ヤマトホームコンビニエンス | 家具家電配送・らくらく家財宅急便
県名 時間指定（4区分） 配達サービス区域 北海道 札幌市中央区、札幌市北区、札幌市東区、札幌市白石区、札幌市豊平区、札幌市南区、札幌市西区、札幌市厚別区、札幌市手稲区、札幌市清田区、苫小牧市、石狩市厚田区（厚田区・浜益区を除く）、釧路市（阿寒湖温泉町・阿寒町・音別町を除く）、帯広市、北見市（常呂町・留辺蕊町を除く）、旭川市、函館市（恵山町・戸井町・椴法華村・南茅部町を除く） 県名 時間指定（4区分） 配達サービス区域 青森 青森市（旧南津軽郡浪岡町を除く）、八戸市（旧三戸郡南郷村を除く）、むつ市（旧下北郡大畑町・旧下北郡脇野沢村を除く） 秋田 秋田市 岩手 盛岡市、北上市 宮城 仙台市青葉区、仙台市宮城野区、仙台市若林区、仙台市太白区、仙台市泉区、名取市、多賀城市、岩沼市 山形 山形市、鶴岡市（旧東田川郡朝日村・旧西田川郡温海町を除く） 福島 福島市、郡山市、いわき市 県名 時間指定（4
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JR東海は24日、東海道新幹線「のぞみ」のグリーン車の2席を1人で使えるきっぷを、4月8日～6月30日（大型連休を除く）に販売すると発表した。2人分の料金と比べ、1万～1万5千円ほど安くなる。ビジネス客などの利用を見込んでいる。 片道料金は乗車券を含め、東京―名古屋が1万8140円、東京―新大阪が2万3860円になる。2人分の通常料金は、東京―名古屋が2万9920円、東京―新大阪が3万9180円かかる。 ネット予約サービス「EXサービス」から予約できる。これまで1人での利用で2席を予約することはできなかったが、新サービスでは隣の席が空いていれば、2席分を確保できるようにする。 JR東海の広報担当者は「隣の目を気にせず、パソコンや書類を広げて作業したいというニーズがあり、今回のサービスを企画した」と話す。7月以降については、利用実績などをふまえて検討する。（松本真弥） ","naka5":"
camera: OM SYSTEM OM-1 Mark II lens: M.ZUIKO DIGITAL ED 90mm F3.5 Macro IS PRO ↑ 昨日（10/3）の撮影時の気温は16℃、ほぼ無風で虫さえ出てきてくれたら風が無いので最高なんだけど、昨日まではあんなにいたトンボたちが1頭も見当たらない。 寒いから今日は虫はいないのかなぁと考えていたら雪虫（トドノネオオアブラムシ）が飛んでいるではないか。 camera: OM SYSTEM OM-1 Mark II lens: M.ZUIKO DIGITAL ED 90mm F3.5 Macro IS PRO ↑ 昨年の2023年の札幌は雪虫が大発生してニュースでも大騒ぎになっていたのは記憶に新しい。 camera: OM SYSTEM OM-1 Mark II lens: M.ZUIKO DIGITAL ED 90mm F3.
色々あるのでそれぞれ規約を調べてみましたよ〜 各種ジオコーディングサービスですが、主に利用制限周りに罠があります。これをしっていないと色々利用規約に違反してしまうので、気をつける必要があります。それぞれ内容を確認し、まずは制限を知り、対策を検討する必要があります。 記事の最後に、実戦向きのジオコーディング処理を載せているので、是非ご覧下さい。 各種ジオコーダ google geocoding v2 google geocoding v3 Yahoo!ジオコーダAPI ジオコーディングの制限 国土交通省：位置参照情報ダウンロードサービス 実践ジオコーディング！！ 猫でも解る簡易処理フロー 用意するもの：ジオコーディングキューテーブル 用意するもの：ジオコーディング結果テーブル 用意するもの：クライアントサイドでGoogleジオコーディング 用意するもの：サーバサイドのジオコーディングバッチ
札幌市の路上で、妊娠中の女性が男に腹を蹴られる事件が起きた。男は「腹が出ていて蹴りやすいので蹴った」と供述、妊婦と分かった上での犯行だった。この事件以外にも妊娠中の女性に体当たりしたり、子供を抱いた母親の抱っこひもを外したりする行為なども報告されている。妊婦や子供連れの母親などに危害を加える行為が後を絶たない。 【図】妊娠と新型コロナウイルスについての見解 事件は今年４月、札幌市中央区の路上で発生。子供２人と手をつないで歩いていた当時妊娠７カ月の２０代の女性の後ろから歩いてきた男が「邪魔だ。どけ」と言い、女性の腹を右足で１回蹴ったとしている。 北海道警は、市内の無職の男（５１）を暴行容疑で逮捕。女性は妊娠中であることを伝えたが、男は犯行を止めなかった。女性にけがはなく、胎児にも影響はなかった。道警は男を釈放して、任意で捜査を続けている。 ■「駅ホームで体当たりされた」 《マタニティーマーク
","naka5":"<!-- BFF501 PC記事下（中⑤企画）パーツ＝1541 -->","naka6":"<!-- BFF486 PC記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 --><!-- /news/esi/ichikiji/c6/default.htm -->","naka6Sp":"<!-- BFF3053 SP記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 -->","adcreative72":"<!-- BFF920 広告枠）ADCREATIVE-72 こんな特集も -->\n<!-- Ad BGN -->\n<!-- dfptag ＰＣ誘導枠５行 ★ここから -->\n<div class=\"p_infeed_list_wrapper\" id=\"p_infeed_list1\">\n <div class=\"p_infeed_list\">\n <div class=\"
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","naka5":"<!-- BFF501 PC記事下（中⑤企画）パーツ＝1541 --><!--株価検索 中⑤企画-->","naka6":"<!-- BFF486 PC記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 --><!-- /news/esi/ichikiji/c6/default.htm -->","naka6Sp":"<!-- BFF3053 SP記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 -->","adcreative72":"<!-- BFF920 広告枠）ADCREATIVE-72 こんな特集も -->\n<!-- Ad BGN -->\n<!-- dfptag ＰＣ誘導枠５行 ★ここから -->\n<div class=\"p_infeed_list_wrapper\" id=\"p_infeed_list1\">\n <div class=\"p_infeed_list\">
老後の資産形成における「２千万円不足」をめぐる政府の対応に抗議するデモ行進が１６日、東京都千代田区の日比谷公園周辺であった。約２千人（主催者発表）が参加し、「生活できる年金払え」などと声をあげた。 デモは、都内の会社員男性（３５）がツイッターなどで呼びかけた。千葉県松戸市の自営業、横山卓典さん（３０）は金融庁の審議会がまとめた報告書を麻生太郎金融担当相が受け取らない対応が不満という。「年金の不足を受け止めたうえで制度の在りかたを議論すべきなのに、選挙のために報告書をなかったことにするのは不誠実だ」と憤った。 初めてデモに参加したという東京都中央区の主婦（３０）は「『１００年安心』と言っていたのに、十分な年金がもらえなくなるなんておかしい」と指摘。１０カ月の子どもがいるが、「自分の老後も不安な状態では、安心して子育てもできない」と語った。（渡辺洋介） ","naka5":"<!-- BFF5
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札幌・中央署は19日、札幌市内の駐車場で元女子プロレスラーの長与千種さん（53）の髪をつかむなどしたとして、暴行の疑いで北海道滝川市緑町1丁目、飲食店経営長谷川匡容疑者（27）を現行犯逮捕した。署によると、長与さんは妻とけんかになっていた長谷川容疑者を止めようとしたという。 逮捕容疑は19日午前3時10分ごろ、札幌市中央区南4条西6丁目の立体駐車場で、長与さんの髪を手でつかみ頭を押さえ付けた疑い。道警によると、長谷川容疑者は酒に酔って妻の体を押さえ付けており、悲鳴を聞いて止めに入った長与さんにもつかみかかった。長与さんは左手の小指を痛めたという。 長与さんはプロレスラー仲間と食事をして帰る途中だった。（共同）
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北海道町村会-ほーむ支援室
お知らせ 令和6年10月28日事例研究に「公務員の刑事事件と自治体における懲戒処分手続の関係（プラクティス第４４号）」を追加しました。 令和6年8月15日法務研修関係に「令和６年度法務専門研修講義①資料『地方公共団体における訴訟事務』令和６年度法務専門研修講義②資料『職員の不祥事・ハラスメント事案における自治体の対応について』」を追加しました。 令和6年4月4日法務研修関係のページを更新しました 令和6年3月25日法務相談事例集に「不祥事により懲戒処分を待つ職員に対する自宅謹慎の取扱いについて」を追加しました。 令和6年2月19日事例研究に「裁判の土地管轄と民事裁判手続きのＩＴ化（プラクティス第４３号）」を追加しました。 令和5年10月16日事例研究に「自治体への財産の遺贈寄附とその対応（プラクティス第４２号）」を追加しました。 令和5年8月3日法務研修関係に「令和５年度法務専門研修講義①
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自民党の古屋圭司衆院議員（岐阜5区）の元私設秘書で、詐欺などの罪で公判中だった山本翔貴被告（23）が、岐阜県土岐市の自宅で死亡していたことがわかった。自殺とみられる。弁護人によると、3月の起訴後に保釈されていた。岐阜地裁多治見支部は公訴を棄却する見通し。 地元の自民党関係者によると、2日に山本被告が死亡しているのを親族が見つけたという。 山本被告は古屋氏の私設秘書として昨年4月から勤務。自民党多治見市支部長名義の通帳を使って、金融機関の窓口で現金50万円を引き出した詐欺容疑で2月に逮捕された。 4月20日の初公判では認否を保留。検察側は窃盗罪での追起訴の予定を示し、次回公判は6月27日に開かれるはずだった。 岐阜地検は3日、「状況を調査した上で、適切に対応したい」とするコメントを出した。 ","naka5":"<!-- BFF501 PC記事下（中⑤企画）パーツ＝1541 -->","na
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