不動産投資で物件を購入しようとされている場合どうしても利回りに目が行ってしまい、購入の前に物件の間取を気にする方はあまりいないのではないでしょうか？ しかし、物件を購入した後、入居するのはその場所に住む人であり、住む人が決まらない限り家賃収入を得ることができません。 つまり、物件の購入にあたっては入居者目線で考えることが必要なのです。 そこで今回は、物件を買ってから全く入居者が決まらなかったという失敗がないよう、入居者に敬遠されてしまいがちな代表的な間取を10個紹介させていただきす。 目次 1.　ドアを開けたらすぐにキッチンがある間取り 2.　脱衣スペースがない間取り 3.　洗濯機を置くスペースがない間取り 4.　和室しかない間取り 5.　かたちがいびつな間取 6.　リビングが狭い間取り 7.　狭小な間取り 8.　広すぎる間取り 9.　細長い間取り 10.　メゾネットの間取り 11.　人気

JR新宿駅の南口に今春オープンする「新宿南口交通ターミナル」について、国土交通省関東地方整備局は1月8日、愛称を「バスタ新宿」に決めたと発表した。

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バンクーバーのインターナショナル・ビレッジモール内に12月中旬オープンした猫カフェ「Catfe」（2035-88 West Pender Street Vancouver）が、開店早々猫不足で数日休業するほど好調な滑り出しを見せている。（バンクーバー経済新聞） 猫カフェでくつろぐ猫とお客 　12月14日に開店した同店。バンクーバーエリアで初の猫カフェとあり準備段階から地元メディアに取り上げられるなど注目を集めてきた。構想から2年近くかけて開店を実現したオーナーのMichelle Furbacherさんは「店舗探しや市の許可など考えていた以上に時間がかかったが、多くの人の賛同と協力で開店できとてもうれしい」と笑顔を見せる。 同店は非営利動物保護団体のBCSPCAと提携しており、希望者は気に入った猫の里親になることができる。開店時にいた猫5匹はあっという間に里親が決まり、現在は2匹が店内に残

好きなおせち料理はなんだろうか。私はローストビーフが好きだ。 いや、ローストビーフがおせち料理かについては異論があるかもしれない。しかし正月にSNSの写真を眺めているとローストビーフの登場が多いように思えた。きっとローストビーフは年越しの食べ物なのだろう。 そんなこんなでぼくも正月はローストビーフを食べていたのだが、そろそろ単体では飽きも来た。 そこで今日はおにぎりをローストビーフで巻いてみたいと思う。どのおにぎりが一番ローストビーフに合うだろうか。

現役女子大生ライターあぐ味が気鋭の会社の社食を食べつくすこの企画、今回は誰もが使う「Twitter」を運営しているTwitter社の社員食堂にやってきました。社内にはプリクラ機が設置されとてもユニークな環境づくりがなされています。Twitter社の社食とはどのようなものなのでしょうか。 新年早々ネットばかり見ているみなさんこんにちは！ おせちは親戚の分まで食べ尽くす、あぐ味です。 本日はなんと！ 恐らくみなさんもよく知っているであろう、あの会社の社食を食べにやって参りました！ さて、どこだか分かりますか？ 右上に注目！ 見覚えのあるこの鳥…！ そう！「Twitter社」です！ Twitterと言えば日本でも大人気のウェブサービス！ 140字以内でつぶやく手軽さゆえ、私もよく利用しています。 ケツを蚊に刺された　刺した方も間違えたんだろうな — あぐ味 (@agumilk) 2015, 7月

年間２千万人近くが訪れるとされる横浜中華街（横浜市中区）。１００軒以上の中華料理店が並び、様々なコース料理を提供してきた。ところがここ数年、「食べ放題」の店が増えている。なぜなのか。 「たったの１６８０円！」「１００種類以上を時間無制限で食べられるよ！」。街に一歩足を踏み入れると、赤や黄色の鮮やかな看板が至るところで目に入り、客を呼ぶ声が盛んに聞こえ、観光客は店に吸い寄せられていく。 中心部にあり、１４０品目以上の「オーダー式食べ放題」を１９８０円で提供する「品珍閣（ひんちんかく）」。ネットで調べ、友人と２人で来たという東京都足立区の和田加容子さん（４１）は「メニューが多くてうれしい」と並んだ料理を楽しんでいた。 社長兼料理長の劉強（りゅうきょう）さん（４９）は、「手頃な値段で好きな料理を選べるのが好評」と話す。経営する別の１店と合わせた年間売り上げは１億５千万円以上。蒸し料理が中心の「点

G大阪のパトリック、日本帰化を希望。母国メディアに語る「W杯2018は夢」 2016年01月08日(金)12時15分配信 photo Getty Images タグ: focus, J1, Jリーグ, ガンバ大阪, パトリック, 代表, 日本, 日本代表 ガンバ大阪のFWパトリックが日本代表を目指している。7日、ブラジル『ディアリオ』が報じた。 パトリックは日本代表について「彼らは非常に速い。これは日本人の大きな特長だ」と語り、「海外の数クラブからオファーを受けたが、ガンバ大阪に残留する決断をした」と日本への愛着を語っている。 また、「私は既に3年間日本におり、あと2年で帰化を申請する」と帰化を希望していることを明かした。自身のプレースタイルについては「私のようなキャラクターの選手は少ないので、日本代表にとって良い選択肢となると思う」と自信を覗かせている。 「ワールドカップは全ての選手にと

天ぷらが大好きなみなさんこんにちは！ いかがお過ごしですか？ みなさんは博多で超がつくほど大人気の「天ぷらひらお」さんをご存知ですか？ 天ぷら好きのみなさんはおそらくご存知でしょうが、もし知らない方がいらっしゃいましたらYouTubeで検索してみてください。 天ぷらひらお お店のHP ↓↓↓ 店舗のご案内 - 天ぷらひらお いかがですか？ めちゃくちゃおいしそうですよね～！ 本格的で、アツアツの揚げたてで、しかも安い！ 最高ですよね... 今すぐにでも食べたくなりますよね... 博多でこの天ぷらを食べることが出来る方が本当に羨ましいです。 博多に行く機会があれば是非行ってみたいと思っているのですが、中々その機会に恵まれません。 でもどうしてもこんなコスパ最高の天ぷらを食べてみたくありませんか？ そこで今日は「天ぷらひらお」さんにおそらく影響を受けていると思われる、神奈川の天ぷら屋さん「博多

1月スタートのフジ月9『いつかこの恋を思い出してきっと泣いてしまう』で有村架純とW主演。4月からはNHK朝の連ドラ『とと姉ちゃん』で、さらに6月公開の映画『植物図鑑』でも主役を務める超売れっ子女優・高畑充樹（みつき、24）が渋谷のラブホ街に出現！ 一体なぜピンク街に―と訝るそばから、高畑は「アダルトグッズ」「SM用品」「ランジェリー」などの巨大看板が並ぶビルへ入って行く。 ま、マジか!?　必死で目を凝らすと、アダルトショップのすぐ隣に別の入り口を発見。高畑が入ったのは、食通の堀江貴文氏が「白レバーなど異次元の旨さ」と激賞する焼き鳥店『D』だった。箸で肉を串から外して食べると店主が激怒するという、こだわりの名店である。 ハードスケジュールの合間を縫って渋谷に来たのには理由があった。店で合流したのは人気シンガーソングライターの高橋優（32）だ。 2010年に高畑が出演したドラマ『Q10

日本経済新聞の電子版。日経や日経ＢＰの提供する経済、企業、国際、政治、マーケット、情報・通信、社会など各分野のニュース。ビジネス、マネー、IT、スポーツ、住宅、キャリアなどの専門情報も満載。

そして外国映画部門の第1位はジョージ・ミラーが手がけたシリーズ30年ぶりの新作「マッドマックス 怒りのデス・ロード」。同作は2015年6月に公開されて以降、“爆音上映”や大騒ぎ可能な“V8上映”などさまざまな形式で繰り返しスクリーンにかけられた。2位以下はクリント・イーストウッドの監督作「アメリカン・スナイパー」、2015年4月に106歳で逝去したマノエル・ド・オリヴェイラの「アンジェリカの微笑み」、第87回アカデミー賞にて作品賞ほか4部門を獲得した「バードマン あるいは（無知がもたらす予期せぬ奇跡）」、妻夫木聡も出演したホウ・シャオシェンの「黒衣の刺客」という結果に。 また個人賞は、「岸辺の旅」の深津絵里が主演女優賞、「母と暮せば」の二宮和也が主演男優賞を獲得。新人賞は「海街diary」の広瀬すずと「恋人たち」の篠原篤が受賞したほか、橋口亮輔とジョージ・ミラーが監督賞に輝いた。 「キネマ

トヨタは2050年までにガソリンエンジンなどの内燃機関を動力源とするクルマを全廃すると発表。写真は昨年の東京モーターショーで展示した次世代燃料電池車「FCV PLUS」 昨年10月、トヨタは中期的な環境対応方針を発表した。その発表を受けてマスコミ各社がテーマとして採り上げたのが「2050年、“エンジン車ゼロ”計画」だ。つまり、地球温暖化につながるCO2（二酸化炭素）削減するため、トヨタは2050年を目途にディーゼル＆ガソリンエンジンといった内燃機関を動力とするクルマの生産販売をほぼゼロにするという計画である。 同社によると、具体的な数字での比率は示さなかったものの、35年後の新車販売のほとんどが燃料電池車（FCV）をはじめとしたハイブリッド車（HV）、プラグインハイブリッド車（PHV）、電気自動車（EV）といった車両に転換し、エンジン車は限りなくゼロに設定するという。 トヨタはFCV「MI

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ニューヨーク（ＣＮＮ） 今年の米大統領選の共和党指名候補争いで有利な戦いを進める実業家ドナルド・トランプ氏は６日、初の水爆実験を行ったとする北朝鮮の主張に関連し、北朝鮮は中国が解決すべき問題であり、米国はその方向で中国に圧力を掛けるべきだとの持論を示した。 ＣＮＮとの会見で述べた。中国が解決出来なかった場合、米国は対中貿易の分野で強腰に出るべきだと主張。「税を課すなり、貿易交流を切断したら、中国は約２分で崩壊するだろう」と述べた。 トランプ氏はまた、１９５０年代以降、北朝鮮と休戦状態にあり、数千人規模の米軍兵士が駐留する韓国にも言及。「韓国は金のなる木だが、我々に少額しか払っていない」とし、「韓国の防衛を担っている我々に相当な規模の金額を支払うべきだ」と主張した。

やまもといちろう@kirik急に呼ばれたので何かと思ったら、グラブルの景表法違反事案と消費者センターへ苦情が殺到した件での吟味だった。言うまでもなくアウトなので返金処置妥当ってことなんだが、問題はいま調査部会が絶賛稼働中で事態の情報収集を進めてるタイミングなんだよね… 間が悪いというかオウンゴールというか。 2016/01/07 15:10:37やまもといちろう@kirikグラブル引退勢としては何も言うことはないんだけど、サイゲームズが悪いんだ、という話なのか、ソシャゲ業界全体の問題だとなるのかは微妙で、公取の件も含めて包括規制すべきとか消費者委員会が言いだすと止まらなさそう。 2016/01/07 15:19:11やまもといちろう@kirikまた資金決済法か… 2016/01/07 15:19:46やまもといちろう@kirikゲーム屋に供託金積ませるか、ガチャの確立を第三者的に明示できる

［上海　８日　ロイター］ - 上海総合指数 　　　 　前営業日比 売買代金概算 寄り付き　　　　3194.6254 69.6239高 前営業日終値 3125.0015 236.8389安 795.9億元（上海Ａ株） ハンセン指数 寄り付き　　　　20491.88 158.54高 大引け　　　　　20333.34 647.47安 1072.0億香港ドル ８日の中国株式市場は反発して寄り付いた。 上海総合指数 は６９．６２３９ポイント（２．２３％）高の３１９４．６２ ５４で寄り付いた。 上海と深センの株式市場に上場する有力企業３００銘柄で構成するＣＳＩ３００指数 は７７．４８７ポイント（２．３５％）高の３３７１．８７１で寄り付いた。 香港株式市場も反発。 ハンセン指数 は１５８．５４ポイント（０．７８％）高の２０４９１．８８ で寄り付いた。 ハンセン中国企業株指数（Ｈ株指数） は１５４．８２ポ

決算発表が出ないことを怪しんでストップ高まで買われたエックスネット、TOBされるどころか逆に資本提携解消で切られて過剰にお金が流出するお笑い劇場に

ヤクルトスワローズの14年ぶりのリーグ優勝がかかった2015年10月2日の阪神戦。ヤクルトの本拠地である神宮球場の1塁側は、平日にもかかわらず内外野ともに超満員。3塁側の外野席もスコアボード寄りにヤクルトファンが陣取り、外野フェンス沿いは立ち見の観客でびっしり埋まった。その超満員の1塁側観客席で、筆者の後の席に陣取っていた5人組の一人がチケット販売方法への不満を口にした。 「むごいよなー、こっちは発売日に買っているのにイチから買い直せだなんて。それもファンクラブ会員も一般も同時だなんてさ」 ヤクルトはレギュラーシーズンのチケットを、ファンクラブ会員向けにはゲーム開催日の前々月の20日前後、一般向けには前月1日に売り出す。この日のゲームは本来前日の10月1日に開催される予定だった。すでに8月時点で14年ぶり優勝の可能性が濃厚だったので、熱心なファンは発売と同時にチケットを購入、筆者も発売当日

ドイツの「集団性犯罪」被害届は100件超！それでもなぜメディアは沈黙し続けたのか？ タブー化する「難民問題」 新年早々、憂鬱な話は避けたかったのだが、熟考の末、これはやはり書くべきだと判断したので、以下、お伝えしたい。 大晦日のケルンで起きた蛮行 1月4日の夜の全国放送で、次のようなニュースが流れた。 大晦日の深夜、ケルンの中央駅周辺で、1000人以上の若い男性が暴徒と化し、大勢で若い女性を囲んでは、性的嫌がらせ、暴行、そして貴重品やスマホの強奪に及んだ。性的嫌がらせに関しては、触るなどという域は越え、スカートや下着を剥ぎ取るなど、常軌を逸した蛮行が多発したという。強姦の被害届も出ている。 ケルンは人口が約100万人で、ドイツで4番目の大都市だ。中央駅のすぐ横には、有名な大聖堂が聳え立っている。 6日の時点で被害届は100件を超えた。被害者の女性の証言では、加害者はドイツ語を話さず、アラブ

昔から思ってるし散々既出だと思うけど 不倫のどこが悪いのか分からん． 浮気は悪いし二股は悪いと思うけど，不倫が何故にそんなに悪いの？ 「人の物を盗んだら悪い」 とかいうけど，人は別に誰かの物じゃないよね． 100歩譲って不倫が悪いとしても，仕事が無くなるほど悪いことか？ 高速道路のスピード違反ぐらいの悪さだと思うけどな．

アメリカの著作権保護期間は著作者の死後70年が原則ですが、法人著作物の場合は発行後95年または制作後120年のいずれか短い方までとなっているため、ミッキーマウスなどのような法人著作物の場合、非常に長い期間、著作権が保護されます。この保護期間は度重なる著作権法改正により、延長され続けてきましたが、保護期間延長措置法が施行されるタイミングによっては、パブリックドメインになる日が大きく遅れることになった数々の有名作品があり、それは著作権の期間のあり方を大きく問う存在となっています。 What Could Have Entered the Public Domain on January 1, 2016? https://web.law.duke.edu/cspd/publicdomainday/2016/pre-1976 アメリカの著作権法はたびたび改訂されてきましたが、その主眼は基本的には著作

どっか歪みを抱えてるよね。 顔か性格か思考か生い立ちかはわかんないけど。 ついでに言うと、どんなにブサイクでもセックスしてると違うよね。 パパとママの愛情以外で、ちゃんと他人からの無条件の承認を経験している人と、それを経験していない人では違う。 確かに友情でその無条件の承認を得られる場合もあるけどさ、普通に友情を育める奴は、普通にセックスしてるもんな。 お前らはどこに歪みを抱えてる？ 僕は性根です。

何？　ググると知的財産とかヒットするけど絶対ニュアンス違うだろ ブランド（有名な）みたいな意味で使ってんの？ 追記 なんだよ含むってｗ　言葉の話をしてるんだが。 「薔薇」の意味で「植物、植物」言ってるバカがいたとして 「バラはぁ～植物に含まれるからオッケーでなんですぅ～」とはならんだろうが 追記２ ゲームが知的財産である事は否定してねーよｗｗ　なぜそうなったｗ 例えばこの「http://gamebiz.jp/?p=145361」タイトルにある 「完全新規IPのRPG」だけど、「ＩＰ」の訳が「知的財産」なら 「完全新規知的財産のRPG」になるけど日本語としておかしいだろ！？ 本当は違う意味で使ってるのでは？　という疑問だよ 追記３ 使い方としては「シリーズ」が近いっぽいな きっと続編が出てないうちに「シリーズ（予定）」というのもおかしいので この呼び方が使われてるんだな 分かったか？　これで

踏みにじられた言論の自由　政治ゴシップ本を扱う書店として知られる銅鑼湾書店の入り口には「休息 CLOSED」のサインが（2016年1月1日撮影）　Tyrone Siu-REUTERS 政治ゴシップ本を扱う書店として知られる香港の銅鑼湾書店。その関係者５人が次々と失踪した事件が注目を集めている。 事件の発端は2015年10月のこと。銅鑼湾書店を保有するマイティ・カレント・メディアの筆頭株主・桂民海さんが滞在中のタイのリゾート地から姿を消した。その後、同社株主の呂波さんが広東省深圳市で、銅鑼湾書店店員の張志平さんと林栄基さんが広東省東莞市でと、次々に失踪した。 そして12月30日、銅鑼湾書店店主にしてマイティ・カレント・メディアの編集者である李波さんが香港で失踪した。失踪から３日後、李さんは広東省深圳市から香港の妻に電話をかけ、「（捜査に）協力している。騒がないで欲しい」と話している。また、銅

安倍首相は７日、北朝鮮の核実験への対応について、韓国の 朴槿恵 （ パククネ ） 大統領と電話で約１５分間会談した。 首相は、「国際社会が断固たる対応を取ることが、更なる挑発行為を防ぐために極めて重要だ」と述べ、連携を呼びかけた。これに対し、朴大統領は「国連安全保障理事会を含む国際社会の強い対応が必要だ。（安保理）非常任理事国となった日本に強い期待をする」と応じた。