はじめに REITとはそもそも何ですか？と言う初見の方はこちらを 前回のREIT紹介記事はこちら 規模最小クラスながら利益率高め！ザイマックス・リート投資法人 基本情報 投資情報 ポートフォリオ・物件構成比率 上位物件 分配金推移・増配率 トピック 指標にひとこと おすすめか？ まとめのパッと見指標（リニューアル２） ザイマックス はじめに お疲れ様です、たっつん(@326099)です 今回は、 ザイマックス・リート投資法人（3488） を取り上げたいと思います。 本ブログを目を通して頂くにあたり、主観による感想を含む事を御理解の上、 最終的な証券の売買につきましては、各自の責任の範疇にてお願いいたします。 REITとはそもそも何ですか？と言う初見の方はこちらを tatsukabummd.com tatsukabummd.com 前回のREIT紹介記事はこちら tatsukabummd.c

今回は、老後を迎える人達にとって重要なテーマである「老後資金の準備と運用」についてお話ししたいと思います。 老後破産の現状とリスク 老後破産という言葉を聞いたことがありますか？老後破産とは、老後になって収入が減ったり、医療費や介護費がかさむなどして、貯金が底をついてしまうことです。 実は、日本では老後破産が深刻な問題になっています。厚生労働省の調査によると、2020年には65歳以上の人口が約3600万人に達し、全人口の約28％を占めました。一方、年金受給者の平均収入は約20万円で、平均支出は約25万円と、毎月約5万円の赤字になっています。このままでは、老後になっても働き続けなければならないか、貧困に陥るかの二択になってしまいます。 老後破産を防ぐためには、何が必要でしょうか。それは、老後資金の準備と運用です。老後資金とは、年金や労働収入以外に、自分で貯めたり運用したりしたお金のことです。老

おはようございます、鬱母sangoです。 今日もお立ち寄りくださり、ありがとうございます😊🎶 さて。 外食NGなわが子のリハビリ第二弾として、ガストに行ってまいりました〜。 子どもは、ガストに入る時に不安そうな顔をしていましたが(というか久し振りの私も不安だった)、立ち止まることなく入ることができ、そのまま着席!! (他のお店は全く入ろうとしない) 子どもはパフェと飲み放題を、 私はピザと飲み放題を頼みました。 (パスタにしようか思っていましたが、子どもと分けやすいピザに変更しました) 結果、2人共大満足！ 子どもは特に飲み放題の機械とオレンジジュースが気に入ったようです。 (飲みたがっていたコーラにも挑戦できて嬉しかったようです。 飲んだら酸っぱいとNGを出していましたが。) あまりにも気に入って、翌日も食べに行きましたとさ。

我が家の8歳児のゆうゆうは、焼き餃子が大好きです。 味もさることながら、皮のパリパリした食感が好きみたいです。 焼き餃子に関しては、なかなかの強者です。 中年の親父みたいな食の好みが笑えます。 絶対に、ビール頼む奴みたいな勢いです。 先日、業務スーパーに行った時、買って来た生餃子です。 初めて買いました。 2ヶ月に1度くらいの割合で、業務スーパーに買出しに行くとこがあります。 乾麺の麺類とか、調味料とか、お米も買いますね。 とりあえず、日常使いするモノのストックが多いです。 粉コーヒーも、諸物価高騰の折、価格の上がっていますので、こちらでまとめて買いました。 食材に関しては、小さな子供が居ますので、あまり好んで買いません。 山盛りの肉も、我が家の小さめの冷蔵庫では、小分けにしてもストックするスペースがありませんので、買いませんね。 関東煮(おでん)の蒟蒻とかは、多めに買います。 寒い時など

2023年1月、新鉱物「北海道石（ほっかいどうせき）、 学名：hokkaidoite（ホッカイドウアイト）」が国際鉱物学連合の新鉱物・命名・分類委員会により新種として承認されました。珍しい有機鉱物で紫外線のブラックライトで照らすと黄色やオレンジに発光します。まだまだ謎の多い北海道石ですが、その魅力を紹介します。 北海道石発見の経緯 北海道石は、2023年に、新種の鉱物として国際鉱物学連合によって承認・登録された鉱物で、鹿追町と愛別町で発見されました。 鹿追の北海道石はオパールに含まれる形で発見されています。鹿追のオパールについては、10年ほど前に調査研究が行われ、紫外線をあてると黄色や緑色の蛍光色に光ることが発見されていましたが、光る原因等については明らかにならず、鉱物が光るのは微量に含まれる金属が原因ではないかという見解が示されていました。別の研究者グループによってさらに調査研究が行われ

投資家の僕が習慣にしていること 毎日の株価をウォッチする事です。 スマホの株価アプリを使えば簡単に見れます。 数十秒から1分のお作業さ。 スマホのアプリで株価チェックは欠かせません スマホに最初から入っている株価アプリを使えば自分だけのウォッチリストを作って簡単に見る事が出来るんです。 こんな便利なアプリがスマホに元々入ってるなんて… 僕が最初に見つけたの これを毎日ずらーーーと見て株価が暴落、もしくは暴騰してないかチェックしてます。 そして僕が行う事は 暴落→買う 暴騰→売る 唯これだけの事。 このブログを始めた当初、僕のお小遣い貯金は50万円。 2年半でどうなった？ 結果 8倍です。 やる事は お小遣い貯める 毎日株価チェック 暴落→買う 暴騰→売る たったこれだけだぜ。 インカムよりキャピタルが最高！ 〈このブログを書いたのは〉 なつかしのせんちゃん（39） お小遣い式投資して億万長

おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、分譲マンションの修繕積立金について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月24日（土）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 修繕積立金の増額幅に上限　分譲マンション、国交省方針 国土交通省は、分譲マンションの所有者が管理組合に支払う修繕積立金に関し、段階的に増額していく場合、過度にならないよう上限を設ける方針を固めた。適正な修繕や積み立て計画の作成を求める。関係者が24日、明らかにした。27日に開く有識者会議に示し、3月中にまとめる考え。 修繕積立金は、将来の改修に備えて毎月積み立てる資金。積立金の増額方式を取るマンションは多く、引き上げには住民の合意が必要となる

ChatGPTとか最近、グーグルから出たジェミナイとか、AI戦争が始まっています。 これ、前に見たことがあるな。と感じたんですよね。 例えばブラウズ戦争。老舗のネットスケイプがマイクロソフトのインターネットエキスプローラーに駆逐された。これはOSとオフィスを持っているマイクロソフトの力技でした。必ずしもいいものが残るわけではない。 他にビデオのVHS対ベータの戦いもありました。これもソニーのベータマックスの方が性能は高かったけど、市場シェアが取れずに破れ去りましたね。 あとサーチエンジン戦争。当初は、ヤフーやインフォシーク、などなど10個近くあったけど、後から来たグーグルが全てを奪ってしまった。ググる。なんて言葉になりました。ヤフーの検索窓を使っている人っているんだろうか。 さてAI戦争ですが、どうなることでしょう。先行弱小のChatGPTに対してIT巨人たちが猛追しています。これもグーグ

bear-snowです。 ご訪問ありがとうございます！ _/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/ 週次成績情報(2/23(金)時点) 対象週の私の投資成績は軟調な結果となりましたが、下げは限定的でよく踏ん張ってくれたと思います。 投資方針の見直しはほぼ落ち着いてきましたが、以下の2点を見直すことにしました。 1つ目は、買付余力の増額です。アノマリーからも5月から9月は軟調に推移することが多いため、5月初め時点で買付余力が最大になるように目標を見直しました。 ・10月末から4月末は400万円以上の買付余力の確保を目指す。 ・4月末から10月末は800万円以上の買付余力の確保を目指す。 2つ目は、新NISAの運用については「売却は行わない。」予定にしていましたが、直近の大幅上昇を見ていてこれと同じ下落となってしまうと厳しい状況に陥る可能性があ

S&P500 (SPX) などの指数の週次Watchです。 指数チェック｜Weekly, 過去52週分 株価の動きチェック ヒートマップ セクター動向 感じたこと・思ったこと 参考書籍：FACT FULNESS, Hans Rosling 指数を見て ヒートマップから セクター動向 AI(ChatGPT4)との雑談 質問 回答 引用元 ランキング・宣伝など 指数チェック｜Weekly, 過去52週分 株価の動きチェック ヒートマップ 1week セクター動向 買ってみたい＆保有しているセクターなどの最近1年間の週足を眺めてみます。 グラフはInvesting.comで簡単に作れます。 感じたこと・思ったこと データを見た感想を書き留めていきます。 参考書籍：FACT FULNESS, Hans Rosling 「FACT FULNESS 10の思い込みを乗り越え、データを基に世界を正しく見

【No.】　４２８ 【ストレッサー】　在職中に転職活動できない 【内容】    パワハラ部長の影響で他社に転職することを考えているが、あまりにも仕事が忙しすぎて転職活動ができない 【分類】    D　仕事 【効果】   ★★★ 【対処法】  退職するかそのまま仕事をするかの二者択一なのだが、パワハラのない職場にするには、どうしたらいいのかを考えてみる 【ストレッサー型】 ４　モンモン未来不安型 【解説】部下３人に退職され、隣の課長も転部をしてしまい、パワハラ部長の悪影響は、まだまだ被害者が出る可能性がありました。小生も「就活虫」が頭の中をちらつき始めていました。実を言うと、小生は人材会社を利用して量販店在職中に転職活動をして、資材調達部の会社に中途入社した経緯がありました。 在職中に転職先が決まれば、ブランクがないので路頭に迷う心配をしないで次の会社に就職できるメリットがあります。そのかわ

土曜はコロナからの復帰初日でした。 怪我のときもそうでしたが、ブランクがあると疲れが違いますね。 迷惑をかけてきた分、これからは頑張りたいと思います。 さて、2月の不労所得はどうだったでしょうか？ まずは現金。 クラウドワークスで747円、マクロミルで1000円、キューモニターで2100円の合計3847円でした。 最後にアマゾンギフト券。 オリコン・モニターリサーチで3000円、パヒナで500円、D style webで510円の合計4010円でした。 休みが多かったからか、いつも以上に稼げました。まずは本業第一ですね。

株式会社ボンズコネクトが制定しました。 日付は「2」が親と子の双方を、「25」がニコニコ笑顔を表していることからきています。 普段、面と向かっていえない感謝の気持を親に伝えるきっかけにしてもらうことが目的とされています。 たしかに「ありがとう」なんて言えないですよね、恥ずかしくて。 なので今日の夕飯は私が作ってみようかな。 それとも何か贈り物でも？ 元気なうちに喜んでもらえることをしたいですね。 私の場合は早く結婚しなきゃですね・・・。 ご覧いただきありがとうございました。 ランキングに参加中です。よかったらポチッとお願いします！

週末株式会社です。 ヱビス シトラスブラン 旧ヱビスビール記念館が 2024年4月3日に YEBISU BREWERY TOKYOとして オープンします。 東京都渋谷区恵比寿4-20-1 恵比寿ガーデンプレイス内 マネックス証券に口座を開いて 株式投資を始めた10年目です。 まだまだ長期投資とは言えない期間です。 また、投資を始めた頃に購入した株式等で 現在も保有しているものは、ありません。 2015年のチャイナショック 2020年の新型コロナウイルス感染症の流行で 利益の確定をしています。 正確には、暴落を恐れて 売却してしまいました。 売却せずに保有していれば、 もっと大きく資産を増やすことができた！ かもしれません。 チャイナショックの際には、 下落が落ち着いた後に 日本個別株から米国個別株へシフトしました。 ここから米国株投資を本格化したと言えます。 新型コロナウイルス感染症の際に

最近の中銀がらみ、テスラ、米国労働市場がらみで気になるテーマをいくつか。 FRB総資産推移（ここ1年） ※出所：Assets: Total Assets: Total Assets (Less Eliminations from Consolidation): Wednesday Level (WALCL) | FRED | St. Louis Fed ピークは2022.4.13の約「8.97」兆ドル。 2022年6月から量的引き締め。 ☆2024年1月末：「7.63」兆ドル 2.21の最新値は約「7.58」兆ドル（前週は7.63兆ドル）。 2月は今は「－0.05」兆ドル。 2022年4月のピークから約1.39兆ドル資産縮小（ピークから－15.5％）。 ＥＣＢ総資産推移（ここ1年） ※出所：Central Bank Assets for Euro Area (11-19 Countries

海外旅行勉強会を開催しました あまり旅行しない人にとっては 海外旅行となるととってもハードルが高いし 旅行するなら大手の旅行会社が企画しているものに乗る というのも悪くないとは思うけれど それって海外旅行の仕組みを理解していないから そうなってしまうのだなというのが 昨日の勉強会の話を聞いて思ったことです。 少人数での開催ではありましたが 内容の濃い時間を過ごすことができました。 詳細については後日開催報告を書きますので 雰囲気だけお伝えしておこうと思います＾＾ 旅行と投資は似ている 旅行って知っている人と 知らない人でコストがこんなに違うのかと あらためて思い知らされました。 海外となればあっさり10万円くらいは違いがでてしまう。 勉強会中に 「海外旅行って投資と似ているね」 という話がありました。 知らないから怖いけれど やってみたらそうでもない でも危ないこともあるから ちゃんと学ん

にほんブログ村 トレード日記ランキング みなさん、こんにちは！ ありさん5252（こつこつ）です(^_-)-☆ 毎週末恒例のポートフォリオ公開です。 2024.2.23現在の投資資産をドーンと公開しちゃいます。 日本株 投資信託 米国株 全体 ・資産評価額推移 ・損益推移 さいごに 日本株 保有数 購入価格 現在価格 評価額 含み損益 損益率 7416 JT 198 3,375.6 3,955 783,090 +114,721 +17.2% 2621 ｉシェアーズ米国債20年超（H有） 620 1,426 1,252 776,240 -107,880 -12.2% 2244 GXUSテック・トップ20 370 1,695 1,789 661,930 +34,780 +5.5% 4503 アステラス製薬 322 1,734 1,649.5 531,139 -27,273 -4.9% 9433

日本株 1605　INPEX   　　　　　   購入価格747円 時価2,016.5円  100 配3.77 PER7.69 PBR0.61 1736　オーテック 　　　   購入価格3015円 時価3,685円 200 配3.28 PER11.77 PBR0.99 5901　東洋製罐HD 　　　  購入価格1458円 時価2,492円 400 配3.61 PER18.17 PBR0.66 3774　IIJ                       　  購入価格2762円 時価2,864円 200 配1.20 PER24.54 PBR4.33 7086　きずなHD　　　　  購入価格1575.5円 時価1,335円 400 配0.00 PER10.24 PBR1.66 7605　フジコーポ　　 　  購入価格1612円 時価1,770円 400 配2.26 PER8.24 PBR1.

これがミヤコブルーなのか！！ こんばんは！ かえるです。 ２０２４年第１回目の旅行として、２月１９日から２１日まで沖縄県の宮古島に行ってきました。 宮古島へ来たのは人生初であり、沖縄県自体も２５年ぶりの訪問となります。 非常にいい思い出になった宮古島旅行を、備忘録としてブログに残しておきたいと思います。 宿泊したのは「フェリスヴィラスイート宮古島・上野」！ フェリスヴィラスイート宮古島・上野の温水プールです！ 宮古島の出発は安定の雨から始まりました。セントレア周辺は旅行中ずっと雨だったみたいですね…しかし、宮古島滞在中は３日とも晴天に恵まれました。 セントレア１１：３０発、宮古空港１４：２５着でしたので、宮古島で宿泊するホテルまですぐに向かいました。 宮古島旅行では宮古島南部にある「フェリスヴィラスイート宮古島・上野」です。 フェリスヴィラスイート宮古島・上野に宿泊しようと思ったのは、部屋

こんにちは、インフラファンドが好きなチキン投資家green 🦆です。 インフラファンドの投資法人は５つあり、今（2024年2月25日）の分配金利回りは5.61％～7.12％と高利回りになります。 この５つのインフラファンドを1年10カ月前に買っていた場合、得しているのか損しているのか確認します。 REITの価格が下がっているので、インフラファンドもヤバい😅 日本株買ってれば良かったのに👶 では、今回の記事では、5つのインフラファンドを1年10カ月ほど前に買っていたら得していたのか確認し、悪夢のインフラファンド投資法人の価格と利回りを確認します。 株やJリート、特にインフラファンドの投資に興味のある人の参考になればと思います。 この記事の内容として、5つのインフラファンドを1年10カ月ほど前に買っていたら得していたのか、夢のインフラファンド投資法人、最後にまとめの順に書きます。 5つの

おはようございます FIRE目指して活動中、だったのがその決心がゆるすぎて、本当に目指してるのか良くわからなくなってきてます‥ 不肖ブログ主です 今日は、人気作家でもある和田秀樹さんの著書についての記事「歳をとったらゆるく生きるのが重要」を読んで感じたところを書いていきます この記事ですね↓ 歳をとるほど“ゆるく生きる”ことが重要になるワケ（アスキー） - Yahoo!ニュース 【勝手に要約】 ・日本には自分にも他人にも厳しい人が多い ・もっとゆるーく生きると楽になる ・楽な道を選ぶのは悪いことじゃない うん、この意見には素直に賛同しましたね 日本人は、少しきっちりし過ぎな人が多い印象なんですよね。そこはまあ適当でいいんじゃない？ってところまできっちりやって、それを相手にも求める傾向があると感じることがあります 適当な例えで言うと、東京周辺の駅のホームで、次の電車どころか次の次の電車に乗る

今週のお題「習慣にしたいこと・していること」 今週のはてなブログのお題は「習慣にしたいこと・していること」。 blog.hatena.ne.jp 私には、継続している習慣がいくつかあるので、その一部を紹介したい。 【その１】スマホアプリ「瞬間日記」で日記を書く（2010年から継続中） これまで何度かブログネタにしているが、私は2010年からスマホアプリで日記を書いており、現在15年目に突入している。 kigyouhoumu.hatenadiary.com このアプリは有名なので、ご存じの人も多いはず。シンプルで使いやすいため、ライフログ好きには非常にお勧め。私は、いつも帰りの電車内でその日の出来事を記録している。特に、客観的な出来事だけではなく、【良かったこと】【反省点】などを入力し、週末にまとめて振り返り（レビュー）を行う。また、月初には、前月の日記をバックアップするためEVERNOTE

どうも、おらくるです。2024/2/22、遂に日経平均株価が最高値を更新しました。39,098円とバブル期を超えた終値となり、1989/12/29に記録した過去最高値38,915円を超えることになりました。その間、34年2ヵ月となります。 上昇要因 これに関しては、いろいろありますが堅調な米国経済、国内企業の企業業績、AIブームによる半導体関連ブーム、円安、新NISAが主な要因でしょう。 今後も続くか？ 株価が割高か割安かの判断に使われるPER（株価収益率）は現在妥当水準だといえます。日経平均のPERは現在16倍になり、1989年時は約4倍の60倍程だったので、今は過熱感がありません。今後は、円高に振れた際、グローバル企業にどれだけ影響が出るかが注目です。 一部の個別銘柄には、資金が集まっているので高値をつけているものもあります。その為、個別企業の株を買う場合は注意が必要です。 市民の声

２月中旬から、モミジやケヤキなどの雑木盆栽の植え替えが適期となります。土曜日の盆栽愛好会でも、それぞれが植え替えする鉢を持ち寄り作業を行いました。私は、シデの大きくて困っちゃうヤツと、昨年買った獅子頭モミジを持ち込みました。 シデは、植え替えてから３年が経過しているので、植え替え時期ではありますが、大きさを解消する方が先決と判断。盆栽会の仲間は、「増えるからやめろ」というけど、取り木の一択です。 我が家で、一番ノッポで１ｍほどのシデ。真ん中あたりで、樹皮を剥いて発根を促します。うまくすれば、６月くらいに切り離すことができるでしょう。この取り木は、発根しない場合は、剥がした傷の上に皮が被ったということで元に戻るだけです。ですから、元本保証の投資みたいなものです。 こちらは、獅子頭モミジです。鉛筆ほどの太さで、真っ直ぐの幹は、いまさら曲げることはできないものです。そこで、１０ｃｍほどの小さな傘

こんばんは くろねこです。 今回の記事は、 マイクロソフトが2024年1月公開した Windows10 22H2 用の更新プログラムKB5034441で回復パーティションの容量不足に伴う Windows Update が失敗する問題 に関する追加情報となります。 当ブログでは、 容量を拡大した新しいパーティションを準備し、回復パーティションを再構築する方法をご紹介しました。 しかし、 回復パーティション再構築中に一時的に割り当てたドライブレターを削除すると回復パーティションが無効になる現象 が一部のPCで発生する ということがわかりました。 当ブログを参考に作業されました方からのお問い合わせをいただき、調査を開始しました。くろねこの保有PCや知り合いのPCで KB5034441 でエラーが発生するPCのうち、一部のPCでお問い合わせいただいた現象を確認することができました。 今回の記事は、

ファミリーマート国産和栗のモンブラン【食べてみた】 今回はファミリーマートのスイーツを食べてみました。 目次 ファミリーマート国産和栗のモンブラン【食べてみた】 ファミリーマートの国産和栗のモンブラン ファミリーマートの国産和栗のモンブラン　実際の商品 ファミマの国産和栗のモンブラン カロリーは？ ファミリーマートの国産和栗のモンブラン　食べてみました ファミマの国産和栗のモンブランレビューまとめ リンク集 ファミマミルククリームシュー　レビュー ファミマの濃厚チーズケーキ ファミマのお得なキャンペーン ファミリーマートの国産和栗のモンブラン これおいしそうです！このお菓子です！！！ えっ！！ファミマスイーツ！！ ということで、 買ってしまいました。 ファミリーマート 国産和栗のモンブラン。 ファミリーマートの国産和栗のモンブラン　実際の商品 国産和栗のモンブラン。 価格は323円。 税込

門司区の下水道ポスターコンテストの門司区の最優秀賞作品 汚水管マンホール蓋 福岡県北九州市『下水道がつくる豊かな水・まち・くらし』 撮影場所　門司レトロ地区付近 ランキング参加中ライフスタイル ランキング参加中マンホ－ル・スタンプ旅行コレクション ランキング参加中御朱印（神社・仏閣） ランキング参加中旅行 ランキング参加中写真・カメラ

２０１６年に買い、2024年の今まで8年間も放置保有してきた「ＳＭＴ　新興国ＲＥＩＴインデックス・オープン」の残りを先週売却しました。 ８年間も保有していたが、今までおそらく分配金ゼロで、買値から多分少々マイナスで売却？と思われます。 自分のメモ上では今までも売却してきましたが、 買値の残￥65,645だけでしたが、保有していてもメリットないと 思い先週売却しました。 新NISAや、NVIDIA相場で盛り上がっている最近ですが、8年間も保有していても 運用結果マイナスというつらい経験を既にしていることは、 平凡なサラリーマンとしては、 バブル気味相場を前に、良い経験ができているのかもしれないですね。

みなさま、こんばんわぁあです 三連休終わりましたぁ ３日間それぞれ違う過ごし方ができて 良かったです みなさまは、楽しく過ごされましたか？ お仕事だった方は、お疲れさまでした 相方のようなライフライン系の仕事も含め 販売業、接客業…色々色々 休日も働いてくださる方のおかげで 楽しく過ごせるし、安心して暮らせます ありがとうございます 10月某日のうちごはん 福岡のたびから戻り、日常が戻ってきました まあ、どっちにしろ 最近、顕著にアクセスが減ってますし それでどーこーするわけでないし ワタシは自分の書きたいことしか書かないし これまで通りマイペースでやります 読んでくださってる方には 感謝の気持ちでいっぱいです ♡ほんとにありがとうございます♡ この日は、青椒肉絲でした ワタシが、筍（特に市販の水煮）が苦手なので 我が家ではいつも、じゃがいもで作ります この日は 相方の実家で採れたピーマン

最高値更新に「バブル期以来」という枕詞が必要なくなりました。 明日から新しい景色になってもらいたいです。

沖縄旅行では外すことが出来ない美ら海水族館に来ました。この水族館は琉球の海をテーマに、他の国内の水族館では見られない珍しい生物を展示してます。カラフルな熱帯魚はもちろん見どころですが、なんといってもジンベエザメやマンタなどの巨大な海洋生物が目をひきます。 ただ、前回来た時は、２匹のジンベイザメがいましたが、今は１匹でした。そういえば、１匹は2021年に亡くなってしまったことが、ニュースで出てたのを思い出しました。 わたしが以前勤めていた会社では 、小さなSES（システムエンジニアリング）サービスの事業を運営してました。 2007年の終わりにその会社の社員旅行で沖縄に行きました。そのとき、はじめて美ら海水族館に来ました。 巨大なジンベイザメの下には、コバンザメがへばりついてました。それを見てた時、同僚の Tくん が後ろからこうささやきました。 こういう方向もあるんだぞ！ Tくんの言いたいこと

全体の資産推移 可変レバレッジド・ポートフォリオの推移 レバレッジド・ポートフォリオPlusの推移 レバなしポートフォリオの推移 全体の資産推移 まずは全体のポートフォリオと資産状況です。834万円投資して、現在925万と+94万となっています。先週と比較すると+22万となっています。今週はほぼすべての銘柄が上昇し、円安にもなったため、ポートフォリオ全体では大きなプラスとなっています。 全投資資産のポートフォリオの割合 次に各ポートフォリオの推移です。 今月もどのポートフォリオもプラスとなりました。今週は多くの銘柄がプラスとなったため、可変レバレッジド・ポートフォリオPlusは円換算では積立額よりプラスとなっています。可変レバレッジド・ポートフォリオ(大)も円換算でのプラスが見えてきております。 各ポートフォリオの資産推移 基本はバイ・アンド・ホールドする予定なので、今後もこのまま継続して

当ブログをご訪問頂きまして大変有り難うございます。 出遅れおじさんです。 米国株の保有状況について、前回のご報告 deokureojisan.hatenablog.com から、3ヶ月経過したことと、河馬仔兄弟との訣別(特定口座保有分だけですのでそこまで大それたものではありませんが)でGXスーパーディビデント<SDIV>やブリティッシュアメリカンタバコ<BTI>に乗り換えましたので、保有残高を再整理しました。 今回報告の米国株には、ishares米ドル建てハイイールド社債ETF<HYG>と日本円で積み立てている東証上場のグローバルX US配当貴族<2236>、グローバルX優先証券ETF<2866>が含まれます。 昨年末に衝動買いしたウイブル証券のエイリスキャピタル<ARCC>とベライゾンコミュニケーションズ<VZ>の残高も加算されています。 前回報告の2023年11月16日付け残高と今回2

確定申告の時期になりましたね。以前の記事で確定申告の準備について書きましたが、今回は確定申告を行った後にいつ頃還付金が振り込まれるかについて、2022年から今年までの3年間の実際の確定申告を実施してから、国税庁からの各種お知らせのタイミング、入金日までの情報を書きたいと思います。 まずは、オフィシャル情報から確認していきたいと思います。国税庁のサイトには還付金の振り込みについて以下のような記述があります。 Q 還付金はどのくらいで還付されるのですか。 A 還付金については、速やかに支払手続を行うよう努めておりますが、申告書の記載内容や添付書類等の審査など、支払手続を適正に行うための所要の処理を正確に行う必要があることから､その支払手続にはある程度の日数が必要となります。 特に、２月・３月の所得税及び復興特別所得税（以下、このページ内では「所得税等」といいます。）と消費税及び地方消費税の確定

日経225ノーロードオープン の運用記録です。23ヶ月目となりました。 今回、最終報告となります。全売却します。 ご存じの通り、日経平均は史上最高値を記録しまして、まだまだ上がるという予想もありますが、一旦売り時でしょう、という事と、 昨年、個別株は優待株オンリーだったところをリタイアに向けて高配当株にシフトしていっている中で、大型株も多く、パフォーマンスが日経平均にほぼ連動していることから、二重持ち解消、という意味もあります。 現在、含み益 70万円以上となっておりますので、十分にお世話になりまして、他にも国内ファンド（ひふみ、コモンズ等）を保有していますのでインデックスファンドとは笑顔でお別れです。 2024.02.22 (662日目) 日経225ノーロードオープン 基準価格：¥28,753 購入額：¥2,110,066 評価額：¥2,847,188 損益(%)：+¥737,122 (

定年退職後1年経ちましたが、相変わらず無職の日々を満喫している青りんごです。 いつもスターやブックマーク、ブログランキングから読者登録まで、たくさんのご支援をいただきありがとうございます😊 初めて撮影させていただいた玉利レインさんのシリーズのスタートです。 雨が降ってきたので、傘を差してもらいました (^^) 現在のファイル利用量 70%。 https://twitter.com/rein060606?s=20 https://twitter.com/RARE___photo www.rare-photosession.com

Webサイトから画像を抽出し、その解像度を落とすことなく保存する方法について、Pythonを使用して具体的に解説いたします。 1. ライブラリのインストール Pythonで画像処理を行うために必要なライブラリをインストールします。 pip install requests pillow 2. Pythonコードの作成 以下のPythonコードを使用して、Webサイトから画像を抽出し、高解像度で保存します。 import os import requests from PIL import Image from io import BytesIO def save_high_resolution_image(url, save_path): response = requests.get(url) # 画像を開く image = Image.open(BytesIO(response.con

今年２回目のスキー旅行を楽しむ 今年のお正月に家族で初めてのスキー旅行に出かけ、雪遊びだけでなくホテルでの温泉、バイキングを堪能し満足度が高かったことから、２回目のスキー旅行に行ってきました。 yupin.hatenablog.com 今回はスキーは白樺湖周辺です。 池の平スノーパーク 初日は池の平スノーパークで娘たちは雪遊びと動物遊びを、息子はリフトに乗ってひたすら滑りました。 息子は易しいコースをひたすら滑ります こちらのスキー場は距離も短く、傾斜も緩やかなため、大人には物足りなさもありましたが、初心者の子供にはちょうど良い難易度だったため、長男の後に続く長女、次女のためにもまた訪れようと思います。 娘たちはアシカへのエサやりやウサギとモルモットに触れ合い楽しみました。 アルパカ アシカ ウサギとモルモット ハスキー ハスキーと長女。ともにいい顔しています。 白樺湖ビューホテル 今回の

どーも、アシモンです！ アキモンです！ 名前も聞いたことのないような珍しい和菓子を探しているあなたへ。 愛媛県は一六タルトや坊ちゃん団子が有名ですが、他にも珍しい和菓子がたくさんあるんです。 例えば、うにが練り込まれたうに饅頭をご存じでしょうか。 他にも愛媛県にどんな和菓子があるか気になりませんか？ 今回の記事では、愛媛県の珍しい和菓子や郷土菓子を紹介します！ この記事はこんな人にオススメ！ 和菓子が好き 未知のグルメが好き 食べたことない愛媛県の郷土菓子を知りたい 一六タルトや坊ちゃん団子だけじゃない！郷土銘菓からモダン和菓子まで愛媛県の珍しい和菓子を一挙紹介！ 一六タルト 志ぐれ 唐饅頭（とうまんじゅう） しょうゆ餅 うにまんじゅう ゆずっ子 白檀 ひうち焼き 大番 透青 つるの子 りんまん 一六タルトや坊ちゃん団子だけじゃない！郷土銘菓からモダン和菓子まで愛媛県の珍しい和菓子を堪能し

私の分の確定申告（というか還付申告）を先日終えて、 じゃぁ、次は妻の番ね、ということで、諸々手続をしました。 妻もe-TAXで申告を行います。 妻の場合、 ・源泉徴収票が2枚ある ・年末調整してない ・生命保険控除が必要 ・社会保険控除が必要 ・ふるさと納税控除が必要 ・住宅ローン控除が必要 と、ちょっと難易度高めです。 妻は、自分でやる気はなく、「Parisma(私)に任せました」と。 わかりましたよ、と書類を一式揃えて、申告開始。 小一時間ほどで申請を終えました。 6万数千円戻ってくるみたいです。よかったよかった。 「私が6万円還付する手続き取ったんだから、お駄賃ちょうだい」というと、 「わかった。2万円あげる」と。 わーい。やりました！ お小遣いゲットです！ ========================== ランキングに参加してます。クリックいただけると嬉しいです。

世の中が 大きく変化していく 今の時代に必要な力は、 「地頭力」と言われています。 「地頭力」とは、 仕事や人生の問題を スピーディーに解決し、 さらには新しいものを 創造することができる 「考える力」です。 今日は、 「地頭力」を鍛えていく上で 大切にしたい 3つのキーワードを 紹介します。 ①結論から 「カーナビ」をイメージすると 分かりやすいです。 カーナビは、 目的地（ゴール）を 設定すると、 そこに向かうまでの 経路を何通りも考えます。 目的地に向かって 進んでいく中で その都度、 進路を変更しながら よりよい経路を考え、 私たちに提案してくれます。 先を見ているからこそ、 このような見方や考え方が できるのです。 一方で、人間は？と言うと 目先の事にばかり 目を向けて、 特に何も考えずに 行動していることって ありませんか？ 「目的地にいる自分」から 「今の自分」を引き寄せて

こんにちは、暖淡堂です。 アリスの曲を聴くと、シングルが発売された当時、自分がどのような暮らしをしていたかを思い出します。 そのくらい、いつも聴いていたということかもしれません。 「夢去りし街角」（B面は「逃亡者」でした）を聴いていたのは中学3年生の頃。 五月の連休前後だったかもしれません。 その頃は、まじめにはやっていなかった部活の練習があったり、あまり力を入れていなかった高校受験のことを時々思い出したりしながら、SFや漫画を読み続けていました。 ギターも練習していましたね。 そんな感じで過ごしていた時期です。 この曲でいつも思い出すのが、適当にやっていた部活で使っていた部室のこと。 軟式テニス部だったので、部室には大きなブラシやトンボ風のもの、白線引きと石灰の粉、予備のネットなどが置かれていました。 いつも埃っぽかったですね。 土曜日はその部室でお弁当を食べてから、自分のラケットとカゴ

定年退職後1年経ちましたが、相変わらず無職の日々を満喫している青りんごです。 いつもスターやブックマーク、ブログランキングから読者登録まで、たくさんのご支援をいただきありがとうございます😊 しとしと、冷たい雨が降っています。 こんな日は、秋のあすかちゃんの写真で懐かしんで…。 あすかちゃん、ステキでしたね (^^) 現在のファイル利用量 67%。 https://twitter.com/hmc210701 hokuriku-model-collection.com

当事者批評は、患者の側が作品論ないし作者論をおこなうことで自己の体験世界を表明する点で、「逆病跡学」と位置づけられると考える。本書は、そのようなものとしての当事者批評を、論集のかたちで実践し、筆者の体験世界を改めて立ちあげていく。それはどのような体験世界か？　筆者が、さまざまな創作者をじぶんの分身と見なし、慰められ、生きる勇気を与えられてきたという体験世界だ。 （横道誠『創作者の体感世界』光文社新書、2024） おはようございます。先週、出張先の小学校で６０歳の担任の先生の授業を参観する機会がありました。出張に行くと通常業務が全方位的に滞りまくるため、心の底から行きたくなかったのですが、「人生とは、計画されたこと以外のことが起こる、別の出来事のこと」とはよく言ったものです。 この先生と、飲みたい。 コミュ障の私にも、そう思わせてくれる先生だったんですよね。で、授業後に声をかけて少しお喋りし

突然襲ってくる理不尽な不幸 大学２年の体育の授業中、前ぶれもなく倒れたＫ君。 ほんの数分前まで笑顔で会話していたのに…。 一瞬の出来事が人の命を奪う…。 原因は急性心筋梗塞でした。 わけがわからない不幸と不運について書き記します。 急性心筋梗塞がＫ君の命を奪った 「突然襲ってくる理不尽な不幸」突然の心筋梗塞 ランニング中に倒れた！一刻を争う状況だった クラスメイトが交代で病院に張り付くことに 絶望の宣告、そして火葬場に 【四柱推命】「突然襲ってくる理不尽な不幸」 Ｋ君の「自己紹介名簿」から 【四柱推命】「突然襲ってくる理不尽な不幸」原因を探る 第３運 １２～２１歳  大運【戊 午】正官運 南方火運 【20歳】 歳運【丁 卯】偏財運・長生（昭和62年） 【21歳】 歳運【戊 辰】正官運・養（昭和63年） 強い凶運期とは 対策としてできること 【あとがき】四柱推命・凶運期「突然襲ってくる理不尽

こんにちは、MABOです。 日経平均がバブル越えの高値更新！ 新NISAも良いスタートが切れ、正直ホッとしてます。 積立て枠は一月から始めました（日本除くオルカンとS&P500） 成長投資枠は、購入から約一か月が経過。 日本個別株で埋める予定でしたが、投信も入れたくなり、枠の15％を積立てする事にしました。 投資には様々なスタイルがありますので、一つの例としてご覧ください。 日本株　85％ 投資信託　15％ 翌年の枠復活は嬉しい 日本株　85％ 以下の5銘柄を選択。 予定配当利回りは3.3％でしたが、現株価で2.8％程度。 KDDI以外は旧NISAで保有中の銘柄。 長く保有している銘柄は、値動きもずっと追っているので、安心感があります。 一銘柄50万以下を目安にしてますが、 三菱商事は分割で購入しやすくなりました。 旧NISAの保有期限（5年）が順次来るので、来年以降の成長枠も、旧NISA

2023年に千葉県勝浦市の返礼品、「塩銀鮭（切り落とし）1.5kg+ 塩サバ 1kg」を選んで、冷凍鯖の便利さに目覚めました。 今年は別のところも頼んでみようと思い、千葉県銚子市の返礼品「訳あり塩サバ 5kg」を選びました。 千葉県銚子市の返礼品のおすすめポイントをまとめました。 「訳あり大容量塩サバ5kg」の詳細 訳あり大容量塩サバの商品仕様 訳ありの理由 塩サバの料理法と感想 「訳あり大容量塩サバ5kg」の詳細 注文して２週間で届きました。 発泡スチロールで、1枚の大きなビニール袋につつまれています。 個別包装や真空包装はされていません。 私は使いやすいように、４枚ほど大きなジップロックに分けて冷凍しました。 リンク 訳あり大容量塩サバの商品仕様 塩サバ5kg 原産国・製造国：ノルウェー 原材料名：鯖（ノルウェー産）、食塩 内容量：5.0kg 賞味期限：製造後冷凍で8カ月 原産国・製造

しょこら＠です。 本日もブログをご覧頂き、ありがとうございます Twitterやってます。日々投資の日常（時々毒）を呟いているのでフォローお願いしまーす🐸 Follow @syokora11_kabu 2/16（金）から、確定申告が始まりましたねー ちょうど今は申告期間の真っ只中。 私は一足先、2/10（土）にe-TAXで手続きを済ませてました。 昨年は4月にトラック運転手に転職、収入は激減したけど税金・社会保険料は前職給与レベルを引き継いでいて重たいままだったこと、更に試用期間が終わるまでの間に国民年金や任意継続健康保険料を自腹で払ったりもしたもんですから例年より控除できる案件が多く「少しでも取り戻すぞ！」と意気込んで臨んだ次第。 因みに控除側の項目としては 社会保険料控除（国民年金、健康保険） 生命保険料控除（医療保険等） 小規模企業共済等掛金控除（iDeCo掛金） 地震保険料控除（

長男の学年では、代々「社会実習」が3日間実施される。興味のある会社と交渉して３日間（午前のみ）働いてみる（か、見学させてもらう）。長男は「リッチになりたい。リッチになるのは簡単」と普段から豪語してるけど、社会実習に選んだ会社は、某日本雑貨をフランス等の海外に輸出している会社。もしかしたら断られるかも？と心配してたけど無事に受け入れてくれた。欧米からの大口注文を華麗に様子を見学できた模様。 他の子はお父さんの働くホテルやレストラン等や、変わったところでは消防署や某チェーンレストラン。日本企業って「前例がない」と柔軟な対応をしてくれないイメージだったけど、ちょっと意外だった。 さて、３日間が終わって学校にレポートを提出して今回の社会実習は終了。 長男に「どうだった？」と聞くと「仕事、めんどいね」とのこと。 ランキングに参加しています にほんブログ村 にほんブログ村

中国新疆ウイグル自治区における少数民族ウイグル族の人権侵害を非難する欧米各国政府からの圧力が強まるなか、ドイツの大手化学メーカーBASFが中国新疆ウイグル自治区での合弁事業から緊急に撤退する。ドイツの国会議員や学者から、BASFの決断は遅きに失した不誠実なものだと評されているが、他の西側企業に対して新疆の工場を直ちに閉鎖するようにというシグナルだとも見られている。 米国議会の出資によって設立された短波ラジオ放送局の自由亜州電台の記事より。 ドイツ企業BASFが新疆ウイグル自治区から撤退 BASFは9日、昨年末に中国の合弁会社2社の株式売却を開始していると発表しました。その会社とは、新疆のコルラ地域にあるBASF美克化工製造と美克克米欧化学有限公司です。 BASFは、この決定は商業的な考慮に基づいている、としています。新疆ウイグル自治区の現地の状況は、BASFのコルラ市合弁事業に対する総合的

先週の株式市場は、日本時間の22日朝発表されたNvidiaの四半期決算を受けてダウ、S&P500、日経平均が史上最高値更新で大きく盛り上がりました。日本休場の23日にはNvidiaの時価総額は一時2兆ドルを突破するなど上昇の勢いは続き、AI関連銘柄も軒並み大幅な上昇となりました。週間ではダウが+1.3%、S&P500は+1.66%、Nasdaq、Nasdaq100も1.4%を超える上昇となりました。一方でNvidiaの決算に隠れましたが、前回FOMCの議事要旨により大半の理事が早期利下げに懸念を示していたことが明らかになり、米国の早期利下げ観測は後退し10年長期金利は一時4.35％まで上昇しました。ただ週末には中東情勢の緊張から、安全資産とされる金とともに買われる場面もありました。 日本市場は日経平均の34年ぶり史上最高値更新に沸いています。これ自体は単に象徴的なものであり、水準も通過点に

定年退職後1年経ちましたが、相変わらず無職の日々を満喫している青りんごです。 いつもスターやブックマーク、ブログランキングから読者登録まで、たくさんのご支援をいただきありがとうございます😊 セーターの色が秋と言うか、ハロウィーンというか。 すてきなマドカさんでした (^^) 現在のファイル利用量 67%。 https://twitter.com/_mdk_rare https://twitter.com/RARE___photo www.rare-photosession.com

こんにちは、まるぞーです。 今日は資産公開です。 では投資信託を見てみましょう。 トータルリターンは、１８８１万円です。前回が、１８８１万円でしたので、前回と変わらずです。 今週はエヌビディアの決算を受けて、株価が大幅に上がったと思っていたのですが、どうやらその上昇分は、週末に日本が連休だったため、まだ反映されていないようです。 それでも上昇と思っていましたが、結果は先週からほとんど動かずの、変わらずでした。 それでも株価は最高値です。そして何と言っても今週は日経平均が、ついにバブルの最高値を終値で上回ったことです。 まさに歴史的な瞬間でした。 では次に米国株ETFを見てみましょう。 トータルリターンは、２３万円です。前回が、２０万円でしたので、３万円の上昇です。 こちらは週末の上昇分が反映されていますので、先週より上がりました。 それでも思ったより大きな上げ幅ではありません。やはり週末に

参考にしたいシニア家計 いつもブログを読んでくださる皆様、いいねやコメントを下さる皆様ありがとうございます。 私は就職氷河期で低学歴・低年収のまま結婚し、世帯年収低くても子育てしながら30代で資産3000万円を突破しているアラフォー兼業主婦です。 お金の事で色々発信して少しでもお役に立てる事が出来ましたら幸いです。 ★★kindle書籍出版しています★★ 30代で3000万円貯めたアラフォー主婦が実践するお金の習慣 作者:伊藤ゆりあ Amazon 子どもの幸せを考える教育方針と環境の選び方 作者:伊藤ゆりあ Amazon 台湾ハッピー家族旅行 笑顔と感動がいっぱいの年末年始 作者:伊藤ゆりあ Amazon 物価はどんどん上昇しているのに、収入はそんなに増えない･･･。 社会保険料などが右肩上がりなので、中には手取り収入が減ったという方もいらっしゃるのではないでしょうか。 少子高齢化が加速し